Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

De momento no estan despedidos y cuentan como activos, cuando de toda la vida era gente que trabajaba con contratos por obra o servicio y cuando no trabajaba y estaba en casa contaba como parado. Ahora cuentan como activos, aunque esten mano sobre mano y sin ingresar un duro.

Por cierto, los que hablan de falta de oferta y falta de zulos... parece que faltar, faltar... no faltan. Otra cosa es cuando los ponen a la venta:

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2023-06-30/viviendas-vacias-censo-ine-mercado-residencial_3683602/

(es de pago, pero ya se ve en la cabecera, hay un 10% mas de viviendas vacias que en 2011...) 

Parece que has leído solo el titular...

Como bien explican en el artículo, la mayoría de esas viviendas están en pequeñas localidades del interior, en la España vaciada. Y las pocas que están en ciudades grandes, es fácil imaginar en qué estado de conservación están.

En resumen, que no es que no las pongan a la venta, seguro que llevan a la venta muchos años. El problema es que esas viviendas no las quiere nadie.

Lee de nuevo anda...

El articulo dice: (a ver si te crees que eres el unico que puede leerlo):

Vigo, 15,1%
La Coruña 14,7%
Madrid, 6,3%
Malaga, 6,4%
Barcelona 9,3%...

Eso es España vaciada y son pocas viviendas, que lo dice uno en Rankia que no sabe lo que es interanual.

 Y cito literalmente: " como se puede apreciar, relativamente despejado de viviendas vacías, incluyendo parte de la llamada España vaciada como Castilla León y buen parte de Castilla la Mancha ". Se nota que entiendes lo que lees... 

Y no mires al dedo hombre, mira a la luna, que el titular es que el numero de viviendas vacias es un 11% mas que en 2011... lo que casa poco con aquello de que hay escasez. 

 

España está a poco más de 3 semanas de que llegue la dolorosa ja ja. Pasadas las elecciones ya no hay que comprar votos. Va a estar divertido.

Ay Ned, Ned... cuánto te gusta escribir antes de pensar....

Has cometido el mismo error que el autor del artículo en la frase " como se puede apreciar, relativamente despejado de viviendas vacías, incluyendo parte de la llamada España vaciada como Castilla León y buen parte de Castilla la Mancha ", por no saber interpretar un mapa.

El error es que no habéis leído el subtítulo del mapa: " Porcentaje de viviendas vacías en municipios de más de 1.000 habitantes. Datos de 2021. "

Efectivamente, en el mapa aperecen muy despejadas Castilla y León, Aragón, la celtiberia y el interior de Cataluña. Pero no porque tengan un % pequeño de viviendas vacías, sino porque en estas zonas la inmensa mayoría de los municipios tienen menos de 1000 habitantes, y por tanto en el mapa no aparece el dato y los pintan directamente en blanco. Utiliza el zoom del mapa y lo verás.
Si estuvieran reflejados esos datos, en la España vaciada el mapa sería negro, porque en municipios de 100 habitantes que en 1950 tenían 500 u 800 habitantes, cosa por desgracia muy habitual en la España vaciada, puedes imaginar que el % de viviendas vacías ronda el 80% ó el 90%.

Lo interesante en el min 12:40

¿Es posible una CRISIS ECONÓMICA en 2023 comparable a la de 2008? | con Pablo Gil

https://m.youtube.com/watch?v=C12_e257k1k&t

También es verdad que en el sector del last mile surgieron empresas como estas de la nada como si fueran setas, especialmente con el covid. normal que ahora cierran varias

El INE en estos momentos para mi no tiene credibilidad.

que si que si, que no te gusta ni interesa el alquiler, lo sabemos. 

La prioridad debería ser que salden todas sus cuentas con hacienda y la seguridad social antes de cerrar..

Fijaos que el gobierno del PSOE se llenaba la boca con la ley rider y los de Glovo nada más (una única empresa) adeudan al estado más de 200 millones de euros entre cotizaciones impagadas, multas etc

Y cuando gobernaba Zapatero ya hubo una ronda de "regularización" de falsos autónomos, en aquellos tiempos gente que trabajaba en consultoras, auditoras, despachos de abogados, como falsos autónomos... pero que eran empleados.

Lo que hizo el PSOE fue hacer "borrón y cuenta nueva" y a todas esas empresas les salió GRATIS saltarse la ley a la torera durante décadas: no regularizaron las cuotas que debían a la seguridad social, ni fueron sancionadas. Y de hecho hoy día muchas de esas empresas siguen usando falsos autónomos y nadie las inspecciona... de hecho la inspección de trabajo está de huelga del boli caído y han desconvocado la huelga que le iban a hacer al PSOE porque Yolanda Díaz y la Montero la han politizado completamente hasta el punto de que no se hablaba ya de las reivindicaciones de la inspección.

La forma de reivindicar la inspección y su labor es de hecho... inspeccionando y sancionando, que es justamente lo que no están haciendo ahora.

Con las SICAV igual. Muchas se han disuelto pero NO han pagado nada, ni han sido sancionadas, por todos los años que se han tirado beneficiándose de un régimen fiscal que no les correspondía por haberse acogido al mismo en fraude de ley y sin cumplir las condiciones exigidas.

Hay que "mirar fuera de España" para ver las tendencias ladrilleras del futuros, y no son nada halagüeñas. Viene una ola de imposiciones políticas que vamos a pagar los de siempre..

https://nltimes.nl/2023/06/22/new-housing-law-lets-municipality-choose-homeowners-sell

Eso es lo que más miedo me da de los años que vienen, a saber que nos tienen preparado esa panda de hdlgp.

Mi opinión personal es que la vivienda la van a devaluar y van a bajar el precio "a base de decretazo" cuando hayan liquidado el stock que se hayan fijado soltar previamente...

Es decir, cuando todos se hayan metido en ladrillo te van a decir "esta casa no la puedes alquilar"... o "este piso sólo se lo puedes vender a alguien con una renta menor de x y por un precio z!"

Todo va a ir por ahí.. ya verás..

La teoría de un amigo es quieren ir “expropiando” via que la gente no pueda pagar las casas con tipos altos y crujiéndote a impuestos, etc. Ya sabes el no tendrás nada y serás feliz. Pero en esa teoría los precios no bajarán