Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

La caída es trimestral, es decir, caen las transacciones entre el 3er trimestre y el 4º trimestre de 2022.
A nivel interanual hay una subida importante, es deceir, entre el 4º trimestre de 2021 y el 4º trimestre de 2022.
La subida del INE era interanual, y por tanto está perfectamente alineada con estos datos. Conforme vayan pasando los meses, si sigue la tendencia actual, los datos interanuales sí que irán también a la baja. 

Y ahora dígame su opinión. En el último trimestre la subida interanual fue del 6,7% y ya con tendencia descendente. ¿Cree que en el primer trimestre la subida interanual ha sido del 30%? ¿Lo ve creíble con tipos más altos  que finales de 2022 y con el crédito a cuentagotas? Que es lo que necesitamos ver en el informe de registradores para ver si el INE miente. 

Por cierto no me comentó nada del precio medio de venta, que en casi todas las ciudades está igual o más alto que en 2008, menos en Zaragoza. 

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/amp/12204231/Una-crisis-bancaria-diferente-a-la-de-2008-incertidumbre-a-golpe-de-clic-y-redes-sociales

Para algunos nada de incertidumbre, sólo fantasía en la mente

Cómo dice el otro," podría ser peor"

El que no se consuela es porque no quiere

https://www.libremercado.com/2023-03-06/los-halcones-del-bce-quieren-llevar-los-tipos-al-5-y-mantenerlos-altos-mucho-tiempo-6993067/

Tranquilo

Cuando estén al 5% escribirás en el hilo del foro?

Lo dudo 💩 

Benditas PeSetes!!

https://www.heraldo.es/noticias/economia/2023/03/25/expertos-preven-caida-ventas-vivienda-superior-1640531.html

Está desfasada, pero vale

Ojalá fuese del 6,7%

Buf, qué paciencia...

A ver, has mirado mal el dato. El 30% de subida del INE en enero es mensual, entre diciembre del 22 y enero del 23. Cosa bastante normal, porque en diciembre entre el megapuente de la constitución y Navidad, la gente apura para ir al registro y lo deja para enero. Si se te fijas en la serie histórica, es habitual que suba mucho entre eneros y diciembres.
La subida interanual del INE entre enero del 22 y enero del 23 fue del 6,6%, prácticamente la misma que en el último trimestre del 22:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/14/804900-la-venta-de-viviendas-sube-mas-de-un-6-en-enero-segun-el-ine#:~:text=Seg%C3%BAn%20el%20INE%2C%20en%20enero,el%20mejor%20enero%20desde%202008.

Respecto a los datos del precio de la vivienda entre 2008 y 2023, no es cierto que en casi todos sitios esté más cara, de hecho de media está más barata. Y sí, es cierto que el caso de Zaragoza es outlier, en eso tienes razón. Yo lo achaco a la Expo 2008, que hizo que los precios se disparasen en 2007 y 2008 más aún que en el resto de España, y también claro que luego bajasen mucho más.
Y ojo, que no estamos teniendo en cuenta el efecto inflación y subida de los salarios. Cualquier producto que en 2023 esté al mismo precio que en 2008 realmente ha "bajado" de precio, porque desde entonces los salarios han crecido y ese producto no ha estado afectado por la inflación. Eso vale para cualquier producto, sea un ordenador portátil o una vivienda.

Esa era la intención, sí... el 6 de marzo. 
Pero desde entonces han pasado muchas cosas. Tantas que el euribor ha bajado del 3,86% al 3,47% en estos 21 días.

Y ojo, que si pueden subir tipos los seguirán subiendo porque el objetivo básico del BCE es controlar la inflación, pero es que no tengo nada claro que vayan a poder subirlos mucho más allá del 4% sin comprometer la estabilidad financiera de la UE. Así que ya veremos. Yo, en estos momentos, apuesto porque nos vamos a pasar todo el año con un euribor más o menos estable entre el 3,75% y el 4%.

Ojo,

Lo importante es que el euribor no suba más del 4%, la inflación REAL no suba más del 13%, y los salarios no suban más del 2% en este año.

Una locura? Veremo

Llevas 1 año hablando que si bajadas del 30% que si Euribor al 6% e intereses de doble dígito. ¿No te cansas de vaticinar cosas que no suceden ni sucederán?
Que cansino...

¿Has comprendido lo que pone el artículo?
🤣🤣🤣🤣
Al menos este no es del MundoToday . Vas mejorando.