Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Hoy he ido a ver mi primer Houso en esta nueva etapa que se nos presenta. De tecnocasa (ojo a la condiciones que ponene los bichos), era un criete que hasta le temblaba la voz al decirme los tópicos de esta más bajo que el precio de la zona… piensatelo pero no mucho que estos vuelan etc. Es un estudio de 100.000€ y garaje 8.000. Le escribí diciendole 60 garaje incluido y me llamó a los 5 minutos. Hoy me ha dicho que por 80 se podría conseguir que ellos están para pelearlo (me costaba aguantar la risa cuando me decia eso).

La cuestión, que menudas tarifas abusivas, si quiero presentar oferta tengo que plantar 3 mil euros y que si nada lo devuelven, ahí también me ha costado aguantar la risa. Que vaya a la oficina y lo hablamos. Voy a dejar pasar un diitas y le voy a escribir por whatsapp que me reafirmo, 60 y cuando los quiera que me llame y ni fianza ni pollas.

Lo mejor de todo es que el dueño del piso estaba ahí mientras me lo enseñaba, para que gastarse dinero con esas tarifas pudiendo venderlo uno mismo…

Seguiremos informando, pero yo veo bajadas al momento de 20-30% de precio publicado.

Señores estamos ya en un buyer’s market. DEP tecnojausos

https://www.lavanguardia.com/economia/finanzas-personales/20230112/8672680/encarecen-hipotecas-mejor-comprar-casa-esperar-bajen-precios-mkt-emc.amp.html

Y cuál es tu escenario?
🔮

Tal cuál 

Lo de los 3 mil a mi también me pasó y les dije que mis cojones morenos. Hay mas houSOS a la venta que compradores.
Lo mejor decirle que si no le interesa tienes otros 70 pisos que te interesan y que pasas al siguiente de la lista.

Pero el "me lo quitan de las mano" es un arma que si eres una persona débil puede calar en el cerebro, al final va a depender todo del autoestima-fortaleza de la persona.

Y porque era de menos de 100 mil, si es más el 3%. Por producir el qué?, qué valor añadido me has dado? si hasta le he dicho yo los metros cuadrados en catastro, tenia fichada yo ya la entrada del garaje, que se la he tenido que enseñar, porque ya me habia rastreado google maps hasta encontrar la casa (no ponía dirección). Es acojonante

https://www.bolsamania.com/noticias_amp/economia/sufrimiento-mercado-inmobiliario-margen-caida-precio-vivienda-considerable--12005966.html

Que ocurrirá?  

Eso pasa porque la gente es boba y no ha negociado en su vida. Si yo le digo a un cliente que me pague por presentarle una oferta se descojona en mi cara, ja ja.

Cuando el tecnocaso te dice que hay que pagar por presentar la oferta, se le dice (por ejemplo) que la oferta tú ya la has presentado pero que si no le interesa, no pasa nada, que tienes otros 24 pisos que te interesan y que procedes a llamar al siguiente de la lista. Si encima es verdad y antes le has acreditado que eres solvente se debería bajar los pantalones.

Según están los intereses cualquier piso que cueste más de 1 tapa de yogur ya es tirando a caro.

Entro a burbuja y veo esto como primera noticia:

Está por todas partes. El sentimiento bajista se va a llevar el mercado por delante.

Pobres HouS.O.S

Los terrenos cómo creéis que se comportarán?

Igual… 
De hecho en la anterior crisis primero cayeron precios de suelo ( los constructores paran) y luego bajaron los pisos


https://www.eldiario.es/economia/desplome-precio-suelo-urbano-anticipa-pequena-caida-vivienda-2021_1_8045203.amp.html

Empiezan a aparecer cosas interesantes en los depósitos y hasta en cuentas remuneradas. Ahora mismo hay que tener muchas ganas y encontrar un buen chollo para invertir en housos. 

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2023/01/19/midinero/1674124764_968344.html

Me refería a terrenos de 500-1000 metros para autopromociones. Tambien tengo fichados muchos pero esos no los veo bajar precio de anuncio tanto como los pisos.

Será cuestión de ponerse a ofertar a la baja a ver que dicen

Se rumorea que se llamaba @dinodini