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Venta casa con usufructo y mismo propietario

2 respuestas
Venta casa con usufructo y mismo propietario
Venta casa con usufructo y mismo propietario
#1

Venta casa con usufructo y mismo propietario

Hola, vamos a comprar una casa donde hay un propietario al 50% de la nuda propiedad, y el otro propietario tiene el 50% del usufructo y la misma persona el 50% de pleno dominio. Las 2 partes están de acuerdo en la venta. Al firmar las escrituras de venta podríamos tener algún problema con el usufructo? Al vender se supone que el usufructo queda anulado o hay que especificar algo en concreto? Tenemos miedo de comprar la casa y que luego nos digan que no la podemos usar porque hay un usufructo. Gracias. 
#2

Re: Venta casa con usufructo y mismo propietario

El notario le dará la forma conveniente explicándole que también se transmite el usufructo y por eso tendrán que firmar la venta las dos personas.
Lo que os conviene comprobar es que la vivienda esté desocupada, es más peligroso un okupa que un usufructuario.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Venta casa con usufructo y mismo propietario

No veo ningún probema.
Todos los titulares de derechos reales sobre el inmueble los transmiten a comprador.
Hace 15 días intervine en una operación similar.

Un saludo.