Diferencias entre Catastro y Registro e la propiedad - Registro de la propiedad

Desde hace años hay un esfuerzo intenso para hacer coincidir catastro, registro y realidad física.

Por lo que dices, no se ha hecho la segregación de vuestra finca que tiene origen en la finca matriz.
Para que pueda acceder al registro habrá que hacer las operaciones particionales (las que sean necesarias) en escritura pública e inscribirlas en el registro de la propiedad.

Una vez inscrita la finca el notario informará a Catastro.

Un saludo.

Gracias por contestar.

Me temo que no quedará más remedio que hacer las segregaciones

Parece lo más razonable.
En caso de venta de vuestra finca la segregación sería inevitable.

Un saludo.

A el catastro lo que le importa es la realidad, por lo que para él, existe una finca con esos 300 metros, y es lo que pone en su sistema, si luego no coincide con el registro, es problema del propietario. Eso es porque es un registro de carácter eminentemente fiscal, para saber a quién se le cobran los impuestos y cuantos.
Puede que esa descripción registral haya sido el resultado de su propio estudio, sin pedir datos a los propietarios.
Por desgracia, a veces el Registro, que es el que da las garantías de propiedad, va muy por detrás.

Gracias a todos por contestar.

La duda que me asalta ahora es, ¿la segregación hay que hacerla antes, después o en el mismo acto que la aceptación y partición de la herencia?

Lo pregunto porque podría  ocurrir que aceptáramos la herencia y luego no se pueda hacer la segregación.

Lo ideal sería antes, para que estuviera ya todo claro en la adjudicación, pero si se puede hacer al mismo tiempo, también sería buena idea.