Fianza y defensa abuso - Inquilino

 Buenas tardes, hace meses abandoné un piso que tenía en alquiler. Tras muchos problemas previos con el arrendador que nos quería quitar dinero por todas las partes y que no lo consiguió porque no tenía razón en lo que solicitaba. El día de entrega de llaves, firmamos un pequeño desperfecto en una pared por no tener mayor problema con este hombre. En el documento de entrega de llaves solo figura eso y que el piso está en buen estado. Pasado el tiempo no nos devuelve la fianza y tras contactarle nos dice que el piso estaba fatal, sucio, etc...(todo lo contrario a lo que fue y tenemos testigos y vídeos de ello)Por favor, cómo podría hacer para defenderme de este abuso? Qué derechos tengo?Mil gracias de antemano. 

Acude con el papel firmado por el arrendador manifestando que todo está bien salvo el desperfecto en la pared a un abogado 

Por qué no te devolvió la fianza el día que dejaste el piso?

He estado contactando a algunos y me dicen que lo primero es el burofax y que el proceso siguiente igual es más caro que la fianza que me tiene que devolver, así que estoy valorando otras alternativas, si las hay... :(

Porque por ley es un mes para que me la devuelva...

Sí, ya lo sé. Pero si el piso está bien muchos arrendadores devuelven la fianza al dejar el piso. 

Si estás en alguna Comunidad Autónoma que exija el ingreso de la fianza en cuenta del gobierno, normalmente tienen un servicio para mediar en esos conflictos.