Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El COVID le ha venido muy bien, extrañamente bien, con un timing perfecto, a una economía mundial que estaba más que quebrada, y a la que le han aplicado "medicación de emergencia" para que sigue ahí en coma un par de años más...

Poco a poco van saliendo empresas que presentan concurso de acreedores, o que después de 2 años y pico de este cuento covidiano solicitan más pasta (hoteleras, agencias de viaje etc) Éste es el cuento de nunca acabar.

El Banco Central Europeo debe dejarse de cuentos, que ya somos mayorcitos, y hacer su trabajo que es contener la inflación y situarla en el 2% (está en 4 veces más, de media, y en España en 5 veces más). Tiene que subir los tipos de interés. De hecho la FED los va a obligar a subir los tipos de interés quieran o no.

Lagarde ha conseguido el dudoso logro de cargarse el euro y bajarlo hasta alcanzar prácticamente la paridad con el dólar después de realizar la mayor impresión de pasta de la historia de la zona euro, a una velocidad inusitada, tanta que los brokers de Londres bromeaban sobre "cuál sería la burbuja de la semana", en qué sector, mercado o producto estaría.. 

Comprar para alquilar es taaaaaaaaan rentable que los profesionales venden sus carteras de inmuebles en alquiler, se los sacan de encima antes de que todo se hunda:

Se buscan tontos que los compren.

Hola Juan, al ver que me respondes, he comprobado que era
a ti a quien respondia, y creia que respondia a  123ABC....

De todas formas, lo de polemizar incluso buceando, sirve para
los dos. Eso es lo que me indujo al error.

Como puedes comprobar, Cos no indica como problema para
el pais la inflacion, (aunque estoy seguro que si para la gente).

El verdadero problema para el pais, dice y yo comparto, es el
deficit y la consiguiente deuda.

El dinero depositado y prestado funcionan con los tipos de interes puestos, esta claro que un banco pedira mas intereses por prestar el dinero que los que da por los depositos, pero estan ambos relacionados con los tipos de interes y el diferencial de ganancia del banco.

En la crisis de 2008 puede que no hubiera mucha inflacion pero si habia subidas de precios y  en algunos sectores o productos, sobretodo en la vivienda, pero tambien en materias primas (como petroleo) salarios... y subieron tipos para parar la escalada de precios de la vivienda.

Porque el problema de la escalada de precios de esta forma es que todo el mundo especulaba, la gente queria comprar viviendas porque de alli unos pocos meses podias ganar un 15%, eso llevo a mucha construccion de vivienda nueva, sector que alcanzó un tamaño demasiado grande para las necesidades reales de la poblacion pero como ganabas un 15-20% en pocos meses pues todos a comprar para vender de alli unos pocos meses o años, si no subes los tipos el problema habria sido mas grande (deberian haberlos subido antes) ya que los precios siguen subiendo, el tamaño del sector de la construccion hubiera crecido mas, y la crisis hubiera sido mas dolorosa.

La crisis no se genera solo por que bajen los precios, se genera por la quiebra de las constructoras y sobretodo porque la mayoria de trabajadores de la construccion tuvieron que dejar el sector, muchos en paro con menores ingresos, menor consumo, menor consumo menor empleo de otros sectores y mas paro y mas gente con bajos ingresos y se reduce mas todavia el consumo y es una espiral....

Que me va ha contar a mi. Conozco algún caso concreto que
el brusco parón de la construcción, los dejó con el culo al aire.
Gente que como dices se dedicaba a especular, comprando
sobre plano varias viviendas y dando el pase después. Hasta 
que se quebró la lechera....

Pero aquello no era inflación, era una gran especulación en un
sector concreto, favorecida por la ambición de nuestros amados
políticos, empeñados en tumbar cualquier liberación del suelo
que se propusiera. Siempre pensando en el bien común......Saludos.

Esos "datos" no merecen ni ser comentados.. no hay por dónde cogerlos. Nada que ver con la realidad.

Desde que (los bancos centrales) se dieron cuenta lo fácil que es imprimir billetes, "crear" dinero de la nada, el dinero ha dejado de tener un precio.

Evidentemente esto tiene consecuencia, como la inflación. Y aquí está lo retorcido: Todo el mundo da por hecho que los bancos centrales sí o sí van a subir los tipos a tope para frenar la inflación... pero teniendo en cuenta que muchísimos países están hiper-endeudados - España no es un caso aislado - precisamente una inflación alta permite que esta deuda se devalúe. Es una forma indirecta de deshacerse de deuda. Así que no os extrañe que en el fondo, a la FED y BCE les interese mantener una inflación alta un tiempo. Evidentemente no lo van a hacer de forma descarada, así que harán el paripé de "vamos a hacer lo posible para frenar la inflación..." sí claro...

La FED ya está subiendo los tipos de interés, aunque demasiado lento. En mayo se espera una subida de tipos de entre 50 y 75 puntos básicos, aunque deberían subirlos más. En menos de 3 semanas la FED habrá subido otra vez los tipos de interés.

El único banco central que no sube tipos es el BCE. No es de extrañar que esté dirigido por dos auténticos inútiles.

El PSOE no consigue bajar el paro ni inventándose las cifras :-)))

Sí, lo sé. Subir los van a subir, la duda la pongo en "hasta dónde lo van a subir", por lo que he dicho.

100% de acuerdo con lo de inútiles...