Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

@abuelitodimetu a ver si esta se la sabe.
Veo todos los días anuncios nuevos de housos en la Calle Canarias. ¿Hay jaleo "del bueno" allí?
Y con jaleo "del bueno" me refiero a putas, coca, mafia, lo mejor de cada casa, vaya.
Miedo me da preguntarle porque su respuesta últimamente es que haga por mi mismo un estudio en profundidad. ;-))
Sólo por chafardear, no me interesa ningún houso a día de hoy.

Datos reales:
Precio mercado 650K
Valor catastral suelo 182K
Valor catastral construcción 66K
Piso comprado hace mas de 20 años.

Base imponible plusvalía anterior 182*0,6=109,2K ….. Plusvalía 109,2*0,3=32.76K

Base imponible plusvalía actual 182*0,45=81,9K…….. Plusvalía 81.9*0,3=24.57K

La nueva plusvalia es mas barata.
En el peor de los casos supone un 3,7% del precio final de venta.
Aunque segun los iluminados de este foro, la inflacion se va a disparar pero los pisos van a bajar. Resultado a partir de ahora la plusvalia sera cero. 

Ni idea.
Para mi siempre ha sido una buena calle, cerca de Atocha, y a buenos precios de entrada.

Pero ya sé que cualquier noticia sensacionalista, te habrá servido para calmar tus ansías de crítica. 
Lo que se ha perdido "Salvame", sin tenerte de reportero -colaborador.

¿Y yo que le he hecho hoy?
¿También me va a culpar de que otros le llamen?

Pues sepa que esta semana tengo dos mozas interesadas en burbujearme el houso.
Todo pagando a lot of impuestos y sin necesidad de revender entradas en B.😂.

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No sé que les están dando en la seguridad social pero bueno no es.
Hay que ser muy iluso para concluir que un gobierno socialcomunista ha tomado medidas para bajarnos los impuestos.
Más iluso para concluirlo justo cuando el país está en ruina absoluta con la mayor deuda en más de un siglo.
No me digan que voy a tener que acuñar el término langostacaso o tecnolangosto.

Es muy útil, gracias.
Ese ejemplo es representativo para cualquier cálculo? O solo para aquellos inmuebles que han sido adquiridos hace mucho tiempo?
Por cierto, ya estan diciendo que es también anticonstitucional.
Yo sinceramente sin ser experto en fiscalidad, siempre me ha parecido que era un impuesto redundante, como si en la plusvalia en el irpf por ganancia patrimonial no estuviera incluido el suelo.

Recomiendo la charla integra pero este fragmento ilustra muy bien cómo el estado nos na tocomocholangosteado a los langostinis:
https://youtu.be/N3S3unPUW_U?t=2616

Si vivo 17 años después de jubilarme, la media son 82 para hombres y 86 mujeres, con la jubilación actualmente a los 67, cobrando la pensión maxima actual obtendre de la SS unos 525000 euros en total. Contando los últimos 37 años de cotización, en los que habré cotizado previsiblemente por la máxima (si, estoy de una generosidad brutal, que llevo currando sin parar desde los 25 aunque no por el máximo),  habre dado a la SS 670000 euros. Contando desde los 25 la cosa está más cerca de los 725000 euros arriba euro abajo. Vamos, que claramente salgo perdiendo. Eso si, he financiado complementos a mínimos,  subsidios a mangantes,  etc, etc. No me hable de la SS que me enciendo. 

Eso si, ya nos va quedando  claro a los de nuestra generación que esas pensiones maximas de ahora no las vamos a ver ni en pintura.

Saludos 

El sistema de pensiones actual es un atraco a los que más pagan, entre los cuales me incluyo.

Hace un rato he tenido la mala idea de ver el telediario de la1... un panorama penoso, desolador, además de tendencioso:

- Invasión migratoria en Polonia (llegan desde Bielorrusia). Pero este problema no se acaba nunca??? No tuvimos suficiente con lo de 2015-2016? Pobres migrantes.
- Luego un rollo de que los pobres migrantes en un centro de Algeciras no viven bien. Surrealista. A gastos pagados y ya si quieren les ponemos un hotel de 5 estrellas. Pobres migrantes.
- Un reportaje extrañísimo que vincula el cambio climático con la "desventaja" de la mujer a la hora de poseer tierra (???). Pobres mujeres.
- Ayudas por aquí y ayudas por allá... pobres necesitados.
- Los ERTE de Yolandita Díaz: quiere montar 3 tipos de ERTE y prolongarlos sine die. Un despropósito. Pobrecitos todos.

Resumen: es un telediario adoctrinador dirigido a los pobres. O hay que ayudarlos o necesitan ayudas. 

Interesante dato que ninguna "femiterrorista" le dará.
4 años chupándo más de la teta de la seguridad social aún cuando se quejan de que cobran -y por tanto cotizan- mucho menos.
¿Qué clase de igual-dá es esa de pagar mucho menos que los varones y cobrar mucho más?

Yo, a día de hoy, cada vez que veo que hablan de "femiterrorismo", de igual-dá, de lo malo que somos los hombres, los blancos, los heteros y los "ricos" que no somos "ricos" -o sea todo el rato- cambio de canal.

Se está rebajando la diferencia. Es por el tabaco.los hombres tradicionalmente fuman mas (ya no)  pero hay que esperar a que esas generaciones que fuman más las mujeres lleguen a cobrar las pensiones,  y nos  quedan unas décadas todavía. Entiendalo. Obligar a fumar a las mujeres  para que vivan menos queda mal. Pero es eso  fundamentalmente. En España mueren anualmente 50000 personas por consumo de tabaco, la mayoría (por ahora) son hombres. Viene sobre todo de ahí.el alcohol también cuenta. 

Saludos 

Porque el que corre maratones con mas de 70 y de 80 va a seguir cobrando bien entrados los 90 y a ese no le cobramos de más. A mi  en general que la gente cobre según el tiempo que vive y entre todos financiemos a los nonagenarios y centenarios, eso se compensa automáticamente con los setentañeros que fallecen, que son muchos, por desgracia, porque esto es una media. Desde luego si tengo que elegir entre pagar subsidios a mangantes, complementos a mínimos a gente que debería  cotizar por más, etc,  etc,  yo con esos planteamientos prefiero pagarle al que se ha cuidado (o no),  le ha salido bien y ha llegado a los 110. Pero el problema no es ese, el problema es que yo voy a pagar  casi el doble de lo que voy a recibir, y ahí ya no, hablando de medias, claro. Que a lo mejor vivo hasta los 120 y me sale de cine, pero la media, pésima. 

Saludos 

@mbmbmb que perlita de cuenta Crianza Radical y es que tiene casi 5000 inútiles siguiéndola, increíble!

Gracias!! ! Menos mal que alguien la aprecia.. . Yo después de ver esa cuenta encuentro a mi querida ministra más inteligente... 

Saludos 

El seguro de vida cumple esta función. 

Otra gran estafa es la pensión de viudedad. ¿Por qué cojones hay que calcular sobre la base del fallecido y robarle mínimo un 30% de la pensión en el mejor de los casos? Si ha cotizado, tiene que llevársela integra porque para eso ha cotizado.

En fin, el sistema es una puta basura digna de un país socialista como es España. Nada tiene sentido sino simplemente contentar a todos y mantener una paz social a costa de los que más trabajan y que en muchos casos son los que antes se van. Y el problema es que los votantes de la derecha española piensan que son liberales en lo económico y no se dan cuenta que son socialistas pero un grado menos que los otros. Es como si en Cuba, el que quiere poder ejercer de cuentapropista es la derecha y quiere mantener todo el sistema comunista corrupto.