#331
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La construcción entra en recesión tras dos trimestres de caída en el PIB de 2019
#332
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Haya Real Estate presenta un ERE para el 26% de la plantilla
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/10/companias/1581353255_989887.html
Otro ERE más a sumar al que se hizo en Solvia.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/10/companias/1581353255_989887.html
Otro ERE más a sumar al que se hizo en Solvia.
#333
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La compraventa de viviendas baja un 3,3% en 2019 tras cinco años de subidas
#334
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por lo que veo, la segunda burbuja será "burbujita" porque las 517.000 viviendas de 2018 quedan muy lejos de las 775.300 viviendas de la primera burbuja de 2007.
#335
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Éstos son los dueños del centro comercial Xanadú, yéndose a pique:
Intu es solo la punta de los problemas del inmobiliario minorista
El mayor problema para el sector en Reino Unido es la falta de claridad sobre el valor de sus activos
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/12/opinion/1581506312_253310.html
#336
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Santander pronostica un año de nubarrones para el sector promotor
#337
La moderación del PRECIO de la vivienda llega antes en la compraventa que en el alquiler
No hemos llegado todavía a nada que se le pueda llamar burbuja, pero ya se vaticina algo que no cambia la realidad por mucho mensaje falaz agonia y agorero (que ya ni en Bolsa tiene lugar)
La caida de la inversión y de la construccion produce un descenso de la oferta y por tanto una SUBIDA del PRECIO.
Algunos desesperados (como los agricultores) se aferran a la posible y complicada intervención en los precios.
https://www.rankia.com/blog/oikonomia/4476525-precios-productos-agarios-i
¿De verdad que es la unica solución y se puede simplificar tanto y de forma tan repetitiva cambiando la realidad?
El que se autoengañe es su problema y no hay nada de buscada ESTAMPIDA, sino en cerebros que quieran cambiar una realidad inexorable y que se equivocan de objetivos, deseando recesión, sin saber que se hunden ellos cada vez más y no hunden nada.
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La caida de la inversión y de la construccion produce un descenso de la oferta y por tanto una SUBIDA del PRECIO.
Algunos desesperados (como los agricultores) se aferran a la posible y complicada intervención en los precios.
https://www.rankia.com/blog/oikonomia/4476525-precios-productos-agarios-i
¿De verdad que es la unica solución y se puede simplificar tanto y de forma tan repetitiva cambiando la realidad?
El que se autoengañe es su problema y no hay nada de buscada ESTAMPIDA, sino en cerebros que quieran cambiar una realidad inexorable y que se equivocan de objetivos, deseando recesión, sin saber que se hunden ellos cada vez más y no hunden nada.
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La moderación del precio de la vivienda llega antes en la compraventa que en el alquiler
Ello a pesar de que el precio de los arrendamientos ha superado a nivel nacional los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria, algo que todavía no se ha registrado en el segmento de la propiedad, y que, en general, al alquiler recurren las personas con menos ingresos, lo que agudiza el problema de acceso a la vivienda.
El precio medio de venta a nivel nacional se encuentra un 38% por debajo de los niveles más altos registrados en el boom, en los 1.846 euros el metro cuadrado.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/11/economia/1581443441_862
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Contra el "disco rayado" ajeno a la realidad. musica que diga algo
VALIENTE - Vetusta Morla (videoclip NO OFICIAL)
Un saludo
#338
Re: La moderación del PRECIO de la vivienda llega antes en la compraventa que en el alquiler
La caida de la inversión y de la construccion produce un descenso de la oferta y por tanto una SUBIDA del PRECIO.
Algunos no entienden esta parte...
#339
Re: La moderación del PRECIO de la vivienda llega antes en la compraventa que en el alquiler
Dedicado a los "alquilados amargados" en Madrid que quieran comprar (¿Este es el momento para las lloronas?)
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Los procuradores subastan 142 inmuebles de empresas de ‘El Pocero’ con una rebaja del 60%
La subasta de los 142 inmuebles acaba de activarse en el portal electrónico subastasprocuradores.com y se prolongará hasta el 10 de marzo. Cuenta con 41 viviendas y 101 garajes, situados a 45 minutos de la Puerta del Sol. El precio de salida se sitúa muy por debajo de su precio de tasación, con rebajas del entorno del 60%.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/14/companias/1581709676_207473.html
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Coque Malla - Este es el momento (Tema Original de la película Campeones) (Lyric Video)
Un saludo
#340
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es verdad que si baja la oferta ante una misma demanda, subirá el precio. Pero la ley de la oferta y la demanda es bidireccional.
En este caso lo que nos dice el mercado, es que una demanda insuficiente (los compradores de vivienda) para la oferta existente en determinadas zonas (el sector promotor-constructor) hace que se produzcan tensiones y quiebras, ya que la competencia y el apalancamiento en el sector es fuerte. Cuando la demanda no puede o no quiere asumir los precios, y la oferta no puede bajarlos mas, la construcción deja de ser rentable y desparece en seco, como pasó hace 12 años en todo el país y sigue pasando aun hoy en medio pais.
En este caso lo que nos dice el mercado, es que una demanda insuficiente (los compradores de vivienda) para la oferta existente en determinadas zonas (el sector promotor-constructor) hace que se produzcan tensiones y quiebras, ya que la competencia y el apalancamiento en el sector es fuerte. Cuando la demanda no puede o no quiere asumir los precios, y la oferta no puede bajarlos mas, la construcción deja de ser rentable y desparece en seco, como pasó hace 12 años en todo el país y sigue pasando aun hoy en medio pais.
#341
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La Costa del Sol se satura de nuevos proyectos de viviendas
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/14/companias/1581704976_000003.html
Pedro Soria, director comercial de Tinsa. “Actualmente hay en torno a una treintena de promociones simultáneas construyéndose en Estepona. Promociones de tamaño medio, en diferentes fases. Hay mucha oferta, pero no hay sensación de alarma. Demanda hay, pero posiblemente se haya llegado a un nivel de precio que retrasa decisiones y aleja a determinados perfiles de comprador”, destaca.
Hablando claro: que no venden ni un piso y están acojonados.
#342
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pérdidas de cinco millones en la promotora de la Operación Chamartín
BBVA reconoce números rojos en la empresa Distrito Castellana Norte
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/17/companias/1581972457_018905.html
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/02/17/companias/1581972457_018905.html
#343
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Llegan las primeras caídas en la vivienda, los precios retroceden más del 3%
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-02-18/precio-vivienda-caidas-tecnocasa-pompeu-fabra_2459564/
Comienzan los titulares en la prensa generalista.
#344
Burbujistas
¿Que valor tiene un informe de un intermediario que vive de sisar y hacer de sanguijuela, solo del comprador como una agencia inmobiliaria que nunca defiende al comprador y vive de meter miedo al vendedor para intermediar con más beneficio?
¿Vaticinios de un equivocado agonia y agorero al que se contrata porque ya se sabe que va a decir de antemano?
El libro presentado supone una recopilación amplia de las ideas expuestas en la presente década por Jose García Montalvo, tarea en la que no ha estado solo, precisamente, aunque haya sido el burbujista más constante y prolífico en España. Será conveniente, tras su lectura, conservarlo y volver al mismo de vez en cuando. El nivel de iniciación de nuevas viviendas que se alcanzó en España en 1973 tardó casi 30 años en superarse, precisamente en la última etapa de auge. Es posible que el máximo nivel de viviendas iniciadas alcanzado en 2006 no llegue a superarse nunca, pero lo que es seguro es que la pasada etapa de auge del mercado de vivienda no ha sido la primera registrada por la economía española (sí fue la más prolongada, gracias sobre todo al euro) ni tampoco será la última.
http://www.knowsquare.es/o2/item/articulo3556
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"Los precios de la vivienda son insostenibles con el nivel de renta español" (en 2010)
https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2010/09/13/253778-los-precios-de-la-vivienda-son-insostenibles-con-el-nivel-de-renta-espanol?page=2
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http://jgmontalvo.com/wp/funcas113.pdf
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¿Alguien que piense por si mismo?
Un saludo
#345
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
También saca la noticia el ABC:
El precio de la vivienda de segunda mano cae por primera vez desde 2014
Los descensos más importantes se registran en Madrid (-3,85%) y Barcelona (-3,26%)
https://www.abc.es/economia/abci-precio-vivienda-segunda-mano-primera-desde-2014-202002181208_noticia.html
" Precios inflados en Madrid
La inmobiliaria también analiza en su informe la situación del mercado en Madrid, donde tiene más de 4.000 viviendas a la venta. Según ha explicado Cubero, «existe una sobrevaloración del precio de la vivienda del 17% de media en la capital». Esto se debe a que las expectativas de los propietarios no se corresponde en muchas ocasiones con las valoraciones de los tasadores."