Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Que es lo que más quiere un padre que no tiene estudios....??

Pues eso es, que su-s hijo-s, si los tengan, y no por nada sino porque
la cultura y el conocimiento, son muy importantes en si mismos.
Ya le tengo dicho que por mí como si quiere empalmar carrera con
carrera hasta los 40 o 45 años, una vez liberado como está de ata-
duras económicas, eso siempre que el mundo siga girando...

Respecto de él, es muy inteligente y le gusta estudiar.... le falta un poco
de " viveza criolla ", que yo poco a poco trato de meterle en la perola....

Lo que es muy importante en sí mismo es saber cómo conseguir un 5% mensual de forma sostenida... 

El mejor inversor de la historia "solo" ha conseguido un 20% anual, usted habla de que es conservador y sencillo sacar un 70%.

Más atrás hablamos de esto usted y yo, compartimos diferencias y le dije que si era así buscará que le dejarán gestionar un fondo, y me contestó que su método solo funcionaba con pequeño capital.

Ahora está hablando de seguir usando el método con capitales de varios miles de millones de euros, no sé si ha mejorado el método y ya vale para eso, si es así le repito lo que le dije en su día vaya a que le dejen gestionar un fondo, muévase que se hará mucho más rico antes de los 40 de su hijo, hagale una demostración pasandoles las órdenes, si consigue la mitad de ese 5% se lo darán seguro (además ese 5% dice usted que es conservador, asíque no debería tener problemas).

Un saludo.

Como comprenderás , todo eso son hipótesis, alguien le
llamaría el cuento de la lechera... 

Pero visto el panorama actual, en que por decir  "guapa" a una 
chica que lo sea, te cortan los huevos (por no decir te emasculan
que no tengo estudios), es probable que tenga algún nieto, pero
ya más improbable, que los tenga mi hijo, así que llegado el caso
de que no se cumpla lo de la lechera, no pasará nada, mientras dure mi
estirpe podrán comer. Y si sobra algo, para eso se inventó el altruísmo,
al estilo del Abuelo.

Con todo, no se llevaría un mal pasar, si conforme se aumentaba el
capital, se reducía el interés conseguido... por ej. un 3% anual, con lo
que pasados 20 años, apenas se cobraría un magro porcentaje, pero
de un gran capital, así que ni tan mal.

No se si te has dado cuenta, pero mi postura aquí es más bien didáctica,
nos tienen como borregos sin levantar la cabeza ni pensar un poco sobre
si existen otras formas de vivir, y ¡¡Claro que las hay!!.

Lo de menos son las cifras... lo importante es la idea. Mantener el capital 
invertido y si es posible aumentarlo, y dejar correr el tiempo. Eso es todo.
Por supuesto, hay que hacer intradía, incluso con pocos beneficios, por eso
no me gustan nada los fondos, porque siempre están invertidos casi en lo
mismo, y se comen las subidas y las bajadas, además de comerse tu dinero
en comisiones, eso que no falte.

Por eso no escribo nada en los foros de fondos y ETFs, primero me excomul
garían, para a continuación lapidarme, y después crucificarme boca abajo.....

Kawesqar, te "presto"  100 mil euro, me haces esas tus inversiones, si consigues rentabilizarlas en 2 años a por ejemplo 1 millón de euros, te doy un buen pellizco.

En caso contrario, si me lo pierdes, tendrías que devolverme los 100 mil.

Trato?

Estamos de acuerdo en general que es importante el interés compuesto el mantener el capital invertido (aunque algunos invierten según el ciclo y lo pasan a liquidez durante un tiempo) e ir aumentando y reinvirtiendo en beneficios.

Lo que discrepamos es que usted dice que el intradia y el corto plazo usted es capaz anticiparlo para coger solo las subidas y obtener unas rentabilidades que nadie de aquí se acerca a 1/5 de lo que usted llama resultados conservadores... 1/5 ehh osea sacar más de un 10-13% anual es la leche... Además el corto plazo y el intradia muchos lo consideran "casino" "lotería" "apuesta", por lo imprevisible y volátil que es (para nosotros).

Entonces como le dije en su día, al que enseñó la primera puerta automática (accionada por vapor) lo llamaron brujo y creo que lo quemaron en la hoguera, el resto de personas no le encontraban otra explicación que la brujería.

Pues esto para mí, y creo que para muchos es eso, no digo que no lo gane ni le acusó de nada, solo que para mí hoy puede haberle salido bien y mañana combinar 3 meses de -40% en cada uno y perder todo el capital y "Game over", pero que si es así y su sistema le funciona pues yo nada que decir, solo que inténtelo vaya donde puedan darle un fondo a gestionar, es probable que le suene mal pero usted puede pasar las órdenes durante 3-6 meses y esa será su demostración, no creo que se nieguen, hay fondos con muchísimos menos resultados y muchísimas menos esperanzas que cobran un 5% en comisiones, usted con un 70% atraería muchísimo dinero y podrían pagarle perfectamente un 10-15% de comisión de todo este después de conseguir ese 70% o más.

Un saludo.

Bueno vamos a hacer un balance en la situación porque creo que ya nos vamos saliendo del tema.
En 2019 se planteaba un escenario de que la vivienda iba a bajar y que era mejor esperar para así comprarla más barata
Estamos en 2022 y no solo es más barata sino que encima es más cara, algunas voces dirán que no ha terminado 2022 y que todavía puede bajar un 40%,.
Ante esta situación es conveniente hacer algunos apuntes históricos. El nominal de la vivienda nunca ha bajado en España salvo en el período que lleva de dos mil ocho a 2013 ya que como mínimo estábamos en estanflación o deflación. Desde que estálla la burbuja inmobiliaria hasta llegar a mínimos pasaron cinco o seis años.
Esto es debido a que la vivienda tiene un nivel de resiliencia muy muy fuerte.
Suponiendo que con esta crisis la vivienda bajara de precio y con niveles de inflación elevados, lo normal es que no bajen  los nominales y la vivienda se volviera
 asequible por los incrementos de las rentas 

Es decir el precio de la vivienda no baja de precio pero se ven incrementados los salarios y hace que la vivienda sea más asequible.
Pero eso va a llevar un periodo de cinco o seis años que si lo sumamos a los tres que llevamos van nueve.
Mi opinión es que creo que hay un problema en tratar la vivienda como una cosa global, cuando es bastante local. Cuando hablan de que en España las viviendas ha subido un 3% están hablando de Ciudad Real de León de El Bierzo.
Ahí la vivienda ha bajado en Madrid ha subido un 8.
Los mismos que se quejan de lo caro que es Madrid te dicen que cualquiera vive fuera de m30

Si, se están saliendo del tema....

Pero que cojones Kawesqar, respondeme al menos, tus inversiones son la ReOstia.

🤑🤑

¿Dónde se ha metido el guanchumino? Ja, ja, ja. @dreamer25
Guanchumino, ya te di el go, ¿has comprado el houso de 750 mil?

El guanche está bailando bachata en disco, es sábado  mi amoll

La vivienda en España, salvando ciudades con los dedos contados, lleva bajando 15 años
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/

Pues ya tiene una edad para estar haciendo el guanche. Pobre guanche.

Ahora que mencionas eso, el primo del guanche -aka @anrabro- nos ha dicho hoy que se compró o alquiló en Madrid una casa sin ducha. Hay que ser guarro para eso y encima nos lo menciona en plan logro personal, jaja.

También te digo, si es apañado, y tiene bidé,  quien necesita ducha??

Además cuando haya corte se suministro de gas, la ducha será semanal.

Al final el pibe, es otro iluminati, olé ¡¡