Cancelación hipoteca por venta Caixabank - Hipotecas Caixabank

Acude a una notaría y diles que quieres cancelar una hipoteca de Caixabank. Habrá que hacer escritura de carta de pago de la hipoteca y tendrá que ir algún apoderado del banco. Sólo firma el banco.

Habrá que liquidar impuesto (modelo 600, por regla general exento de pago aunque con obligación de presenar el impuesto, aunque revisa en tu Comunidad Autónoma) y luego llevarlo al Registro de la Propiedad. Si puedes encárgate tú de esas dos cosas y te saldrá más barato que hacerlo a través de la gestoría o de la notaría.

A efectos de precio lo que importa es el capital de la hipoteca.

Y enlazando con este tema, se pueden evitar los gastos de cancelación total del 1% que tengo firmados en escritura del año 2005?

Sin embargo no tengo gastos de cancelación parcial

respecto a la pusvalía del Áyuntamiento, cuando hagas la escritura de la compraventa ya se encarga el Notario de notificar la venta y después te llegará la carta del Ayuntamiento reclamándote el importe de la Plusvalía. De todas formas tienes que preguntar al Notario si con la escritura de compraventa el ayuntamiento se encarga de enviarte la liquidación de Plusvalía. Tienes que recurrir la liquidación de plusvalía, en el plazo que te fijen, no se si es 10 días o un mes. Tendrás que documentar bien que se producen pérdidas en la venta, principalmente con las escrituras de compra y de venta, si hay diferencias en el precio, sino tendrás que recurrir a los estudios de evolución de precios de la zona que hace el Ministerio de Fomento o el Instituto Nacional de Estadistica. Tambien puedes recurrir a las valoraciones que tiene Hacienda del piso cuando lo compraste y cuando lo vendiste. Enterate si ya hay una nueva legislación sobre el tema del pago de la plusvalía. Esto último también te lo puede confirmar el Notario.