Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

buenos dis Laura, somos una pareja con 33 años tambien y queremos solicitar a ING  una hipoteca para comprarnos una vivienda, necesitamos que nos tasen la vivienda mas alto que el precio de venta ( al dueño de la vivienda si se la han tasado por mas valor), no sabemos si pagar a un asesor inmobiliario para que nos busque la financiacion o hacerlo nosotros directamente con ING y ahorrarnos ese dinero ¿ te fue bien la tasacion con Sociedad de tasacion?. Muchas gracias,un saludo.

Hola

nosotros empezamos con el proceso para pedir la Hipoteca el día 15/11, al día seguiente ya salía como viable ya que ambos somos clientes de ING y tenemos las nóminas domiciliadas, la declaración..... el martes 21/11 nos tasaron la vivienda (el precio de venta son 68200€) y hoy 29/11 nos han pasado la tasación (el tasador es de ING y el valor de la tasación es de 110.450€). Tenemos dinero para los gastos y nuestra hipoteca sería por 64000€. Ahora estamos en la última etapa de la tasación, están valorando...... mi duda es ¿cuánto tardan en este punto y es posible que nos dieneguen la hipoteca?

Gracias por vuestra ayuda, un saludo

Hola Yoli84 , te cuento mi experiencia que ahora mismo estoy  casi para firmar en el notario, yo te aconsejaria  que no busques asesor  , puesto que por lo que te cobran   lo puedes hacer tu perfectamente , ten en cuenta que  el que aprueben el estudio economico solo depende de ti y tu pareja , ahi el asesor poco puede hacer y en el tema de la vivienda dependes directamente de la tasacion , es decir que la tasen alta para que te den el 100% de compra venta  y eso el asesor tampoco tiene mucho que ver , en resumen que con lo que le vas a pagar te lo ahorras y lo usas para los gastos de la hipoteca , yo despues de leer y leer en foros opte por tasar por mi cuenta con tinsa que es tasadora aceptada por ing y todo sin problemas tasaron por encima. no se yo si el asesor seria capaz de buscarte otra hipoteca en otro banco por que a dia de hoy creo que casi todos los bancos financia el 80 % de tasacion o 80 % de compra el mas bajo de los dos , en cambio ing si financia el 80  % de tasacion , y si te sale alta   puedes optar al 100% de compra . 

Hola !! si estas en estudio de vivienda  tardan de 4-6 dias habiles ,  en teoria si la casa no tiene cargas el informe juridico esta ok no tienen  por que cancelarla , ese es el ultimo paso para darte el ok definitivo, pero ya veras que sale todo rodado !! en na estas con los seguros y en gestoria !

Muchisimas gracias por tu ayuda y sobre todo por tranquilizarme. ¡¡Nos acaban de pasar al proceso de firma!!
Tenemos que elegir los seguros y ya nos llamaran para la firma en el notario. :-)

Felicidades !!!!  me alegro !! ya estas como yo jejeje ahora ya veras  va todo rapido contratas lo seguros y al dia siguiente te llama la gestoria !!

Buenas tardes.

Os comento mi caso, a ver si hay alguien me pueda ayudar.

Estoy viviendo en un piso en régimen de alquiler con opción a compra, q acaba el próximo mes de marzo. Vamos a llevar q cabo la compra y para ello, desde ing nos dijeron q pidiéramos una valoración del piso para garantía hipotecaria. Ya me llegó la información y se había tasado en 183040 euros. Sin embargo, aparece una nota donde se señala que hay discrepancia entre metros que aparecen en nota simple (76m) y lo medido por la ingeniera (96m). Hoy me he pasado por el banco ing y me han dicho q al superar esta discrepancia el 10% de valor pues q desde registro no se podría llevar a cabo lavado venta del piso. Y que el vendedor tendrá q hablar con algún especialista para actualizar la nota simple.

Lo que querría saber es si esto es así, y si no voy a poder comprar la casa hasta q no debo produzca dicha actualización. En el contrato del alquiler con opción a compra se firmó q si nosotros no ejecutábamos la opción de compra perdíamos el 10% q dimos por adelantado, y de lo contrario, si el vendedor incumplía su parte nos tendrían q devolver el doble de lo q nosotros pusimos por adelantado.

Siento el tostón que acabo de soltar.

Gracias.

Hola, perdonad si ha salido en el hilo pero no lo veo....

cuanto es el diferencial que aplican si no contratas los seguros de hogar y vida? O si los das de baja pasado el ańo?

Me autorespondo, 0,40 % segun un forero

Alguien me podria explicar porque interesa amortizar tdoo lo posible los primeros años mas que nada?

Porque los primeros años es cuando pagas los intereses y casi nada de capital. Si amortizas los primeros años pagarás menos intereses, si amortizas al final solo amortizas capital ya que los intereses ya la has pagado.

Buenas, tengo dudas sobre el dinero q te retienen a la hora de firmar la hipoteca, puedo solicitar algun prestamos personal?? Gracias

Buenas a todos y gracias por los comentarios que ayudan a todos. Yo me encuentro en proceso de estudio con ING, me han pedido nóminas, la renta, y dos recibos del préstamo que tenemos por un coche. Y estoy a la espera de que me digan algo, tengo mis dudas si es que me aprobarán la hipoteca, aunque en el estudio previo me sale favorable.
Ya les iré contando y a ver cuanto tardan en darme una respuesta.

Finalmente firmaste y que te pidieron elcdia de la firma? Estoy en tu misma situacion. Gracias