¿Se puede reclamar a Caixabank por cobro indebido de IRPH en las hipotecas sujetas a este índice? - Caixabank (CABK)

Respecto al tema de las hipotecas referenciadas al IRPH no he oído nada, pero sí que hemos comentado más de una vez en el foro que algunos bancos que equivocan en la revisión del índice a aplicar y lo aplican mal y si el cliente no se da cuent pues eso que paga de más. Normalmente la gente que se da cuenta reclama y se lo solucionan enseguida, por tanto creo que si vas al banco y muestras tu descontento acerca de lo que está pasando, no creo que te pongan ningún problema.

Un saludo

Gracias Marina por tu aportación, pero lo que quieres decir es que cualquier persona que tenga una hipoteca sujeta al IRPH, va a su oficina y habla con el director, ¿este le va a revisar a la baja la cuota? ¿Sabes de personas que hayan obtenido esa revisión a la baja en sus hipotecas?Saludos

La cuestión de si el IRPH puede considerarse un índice abusivo o no en determinadas condiciones (y muy especialmente si se omitió al firmante de la hipoteca de que la propia entidad podía influir en la alteración de dicho índice) es algo que todavía está un poco en cuestión.
Existen determinados Juzgados que de hecho ya lo han declarado nulo en algunas sentencias y en dichas sentencias además de declararlo nulo, en muchos de los casos se ha obligado al banco a devolver lo cobrado de más.
Es una cuestión todavía no lo suficientemente madura, en la medida en que cada Tribunal aplica su propio criterio y el Tribunal Supremo todavía no se ha pronunciado al respecto.

Muchas gracias Juan. Cuando tengas cualquier dato al respecto, nos lo haces saber a través del foro. Saludos

¿A qué te refieres con "datos al respecto"?
Yo como abogado ya he interpuesto alguna demanda por el tema de IRPH, advirtiendo siempre al cliente de que aunque existen posibilidades de ganar (posibilidades que muchas veces dependen de en qué ciudad se interponga la demanda), no se puede garantizar al 100% (ni tampoco al 75%) el éxito de este tipo de reclamaciones, al menos a día de hoy.
Lo único que podría aportar al respecto son distintas sentencias sobre el tema y los criterios que utilizan los Tribunales para declarar nulo el IRPH.

Pues precisamente es eso,¿cuáles son los criterios que utilitribunales,para decidir una sentencia favorable o desfavorable? Si el IRPH ya no existe, ¿qué indice lo ha sustituido? Y si como ha comentadoMarina, hay gente que ha conseguido, sólo yendo a hablar con el director una reducción de su cuota o revisión a la baja. Gracias Juan

En el año 2009 la Unión Europea ordenó la desaparición definitiva de los índices IRPH por ser susceptibles de manipulación. Desde el 1 de noviembre de 2013 estos índices se han sustituido por el IRPH Entidades que han variado poco o nada el efecto de los mismos en las hipotecas referenciadas a los distintos IRPH.

Con la reducción de entidades en el sistema financiero español y a consecuencia de la crisis y la disminución de la contratación de hipotecas se ha producido un fenómeno doble que perjudica considerablemente a quien tiene una hipoteca referenciada al IRPH. Por un lado, al haber menos entidades existe una mayor posibilidad de manipulación del índice IRPH Entidades, y por otro la disminución del mercado de hipotecas hace que se estén ofreciendo diferenciales mucho mayores de lo habitual lo que distorsiona el citado índice que se basa en una media del precio de las hipotecas.

Esta situación implica para los hipotecados referenciados al IRPH no se hayan visto favorecidos por el cambio de índice y además se vean penalizados frente a otros índices de referencia como puede ser el Euribor, que para hipotecas con el mismo diferencial puede suponer una diferencia de más de dos puntos porcentuales, o lo que es lo mismo, en una hipoteca de 110.000 a 30 años un importe mensual de 114 euros más o 1368 euros al año.

A esto hay que sumarle que no se ofreció la posibilidad de elegir entre el IRPH y el Euribor, motivo por el cual los jueces están empezando a dictar sentencias por falta de transparencia en la contratación.

Este enlace es interesante:

http://www.denunciascolectivas.com/noticias/6-cosas-que-debes-saber-sobre-el-irph

Juan , sería muy importante para todas las personas que tengan hipotecas sujetas al IRPH, saber esos criterios que utilizan los tribunales para declararlo nulo. Gracias Juan

Este enlace habla de 30 sentencias de los tribunales sobre hipotecas sujetas al IRPH. Es interesante. Saludos

http://www.20minutos.es/noticia/2496106/0/irph-hipotecas-nulo/nueva-sentencia/indice-abusivo/

https://www.bankimia.com/irph-desaparece

http://www.eldiario.es/norte/euskadi/Historica-Audiencia-Alava-hipotecario-IRPH_0_494851478.html

A propósito de lo tu enlace, me llama la atención esta frase: "el préstamo queda sin ningún interés remuneratorio, por lo que el demandante no pagará interés alguno". Es decir les devolverán con retroactividad los intereses pagados debido al IRPH y además tendrán un préstamo "gratuito", parece algo excesivo, verdad? Quiero decir, en el tema cláusulas suelo se pretenden devolver los intereses pero no dejar el tipo de interés a 0%...

Esto acaba en el Tribunal Supremo si o si ..... y dudo que ahí consideren que el interés a aplicar debe ser cero !!!!