España
El problema es qué hacer luego con ese dinero, ¿meterlo debajo de un ladrillo? Porque si lo empleas en la comprar de otro piso, a hacienda tienes que declarar el valor del que compras, ¿no?
Justamente se trata de eso.
Si la situación ha cambiado, vendes el piso según el precio estimado para esa vivienda de VPO y ya quedas libre para buscar lo que puedas pagar. Si la oportunidad se te brindó una vez, habrá que esperar a que otros la tengan.
Y lo que en absoluto es concebible, es que se permita hacer negocio y revenderla a precio de mercado, puesto que no se compró a precio de mercado.
El piso se facilita al comprador por su situación de pocos recursos y para que la ocupe, nunca jamás para que la negocie. Si quiere eso, que se vaya al mercado libe, y que pague lo que le pidan, pero sin suvención.
Naturalmente que se declara el precio del piso que se compra. Pero si todo lo que sacaste de la venta de la primera vivienda, lo dedicas a la compra de la nueva que sigue siendo primera vivienda, la cantidad quedará exenta como plusvalía.