Clausula de interes minimo en las hipotecas

Algún banco ya se ha puesto las pilas y acepta negociar esto, pero siempre pide algo a cambio, como por ejemplo un depósito que tengas en otro sitio aunque que no sea de mucha consideración, que les abras un plan de pensiones, etc., pero a cambio de pagar religiosamente las cuotas no, estiman que el pago es tu obligación. Yo tenia un suelo y la suerte de contar con un pequeño (insisto en pequeño) ahorro y han aceptado reducir un 1% el suelo, estoy “moderadamente” satisfecho.

Gracias Chanquete y fernan2 por las respuestas. Siento no haberos contestado antes pero es que las cosas van de mal en peor. Ayer la subdirectora de la oficina se puso en plan chulesco dandome a entender que le daba igual lo que hiciera pero que aún así iba a revisar porque me habían vuelto a cambiar de hipoteca y que mañana miércoles me decía algo. Aunque, sinceramente, después de ver el plan que llevaba no confío en que haga nada. Pero bueno, les voy a dar ese plazo. Si no lo tengo en claro, bye bye...

Xabier, para que te hagas una idea, tengo (por obligación): nomina ingresada, tarjeta con gasto mínimo, seguro de vida y hogar y plan de ahorro con aportación mínima. Me parece que ya es bastante vinculación, como me pidan más me parecera poco menos que un insulto...

Puede parecer un insulto, no lo dudo y estoy contigo, sin embargo las cosas son como son. No sé los demás, pero cuando nosotros firmamos la hipoteca nos explicaron perfectamente esto del suelo tanto el banco previamente, como el notario en el momento de la firma, si bien no le dimos excesiva importancia, por tanto nosotros no podemos alegar ignorancia, sí que es verdad es que calculamos mal pensado que tipos por debajo del 3,50 no se iban producir (craso error). Bien como yo personalmente ya me la veía a venir desde diciembre cuando los tipos iniciaron su cuesta abajo, pensé si dejas tus modestos ahorros en el banco de la hipoteca no tendrás con que negociar, pues me abrí una cuenta en el banco de enfrente y los deposité allí, pero es que además tenía algún saldo en diciembre en el mismo banco que la hipoteca, pues lo saqué en varias partidas y en varias semanas (para que no se diesen cuenta) y me llevé al banco nuevo. Ya sé que es lamentable pero con ello he podido negociar que les llevo dinero nuevo (te insisto que no era mucho), y una parte del mismo era dinero que ellos ya tenían en diciembre, pero ahora resulta que les consta como “nuevo”, tiene coj…. la cosa.

Digo me la veía a venir, y como sé que tienen cierta obsesión con el “dinero nuevo”, pensé voy a jugar a su juego. Es lamentable pero las entidades financieras en general no negocian si no hay nada a cambio, yo sin estar de acuerdo en absoluto, me aproveche de sus formas de entender las cosas.

Yo veo que en los casos que una clausula suelo nos impida que se aplique el euribor que corresponde ya podemos reclamar las diferencias como cobros que se estan realizando indebidamente.

En los casos en los que no haya techo o este sea desproporcionado, los bancos lo tendran que devolver y lo saben.

¿Pero cuantos lo cobraran y desde cuando?

Solo podrían ser admisibles en el caso que al firmar la hipoteca en esa fecha la distancia entre el suelo y el techo sean equidistantes con el Euribor del momento, no como ahora que estan estudiadas para que solo favorezcan al banco y nos cobre lo que no tendría que cobrar si no estuviera esa clausula.

Cobros indebidos, calculen sus cantidades y reclamen así tendran constancia de la reclamación para cuando se tenga por nula esta clausula suelo por abusiva.

El BBVA con muchas hipotecas con clausula de interes minimo no permite que ningun cliente se cambie aunque las condiciones financieras sean mejores, envia un burofax diciendo que su cliente permanece porque enervan la hipoteca pero solo en lo que sus servicios juridicos consideran suficiente que con el actual confusionismo es muy poco.

Como se puede permitir que el cliente no se pueda ir a unas condiciones mejores o que al cliente se le prive del derecho a decidir.

La decisión del cliente debería ser suficiente, e incluso si quiere irse debería estar permitido aunque la hipoteca fuera peor.

Vaya mierda de normas que hacen que se pueda burlar el espiritu de la ley que era favorecer el cambio a condiciones mejores , permite lo contrario y ademas ata al usuario privandole de su libertad.