España
Gracias Trayetes. Efectivamente, es el plan 2005-2008, llevaba un lío cuando he puesto el mensaje anterior...
Skipnot, 5 años es lo que estamos diciendo. Si firmaste el 17 de diciembre, el 18 de diciembre del quinto año ya podrás amortizar.
Por norma general los bancos no suelen tener mucha idea de la normativa de préstamos protegidos y tampoco te pueden impedir amortizar cuando tu quieras, hayas cumplido los años que hayas cumplido.
En el texto de la normativa que puse más arriba lo pone claro. El mismo día que vence el recibo del quinto año puedes amortizar porque en ese momento empiezan a contar intereses del sexto año de hipoteca.
Buenas noches. Tengo un problema. Tengo una vivienda VPO que se acoge al RD 2009-2012. El caso es q he ido haciendo amortizaciones de acuerdo con mi banco con el objetivo de no reducir el 60% del valor inicial. Cuál es mi sorpresa al ver el
Cuadro de amortización a un año que es cuando termino los 5 años... hago el cálculo y si paso de ese 60% en 700€. Que puedo hacer? Un saludo
Pues entiendo que si ya está hecha la amortización creo que ya nada puedes hacer. Salvo que te pillara una bajada de interés antes de cumplir los 5 años pero dudo que se redujera esos 700 de más.
Desconozco si llevan a raya esas comprobaciones. Yo no diría nada y a ver qué pasa.
Saludos.
Me pregunto que impide amortizar en tiempo, el banco me ha dicho que solo en plazo pero el artículo 801/2005 no impide ni obliga ninguna de las dos formas.
El departamento jurídico de ibercaja me ha contestado esto
“ de acuerdo al Manual de Gestión que es parte del Convenio para el Plan de Vivienda 2005-08 las amortizaciones anticipadas deben destinarse siempre a reducir cuota”.
El manual no es el decreto clarmaente ¿donde estará ese manual?
Mejor consulta los reales decretos que regulan los planes de vivienda. Y las condiciones de la hipoteca a la que te habrás subrrogaron. Y ese es el problema conseguír las condiciones de la hipoteca subrogada.
Saludos