Europa desacredita la política de desahucios española

Llevamos tiempo escuchando voces que se alzan en contra de la normativa que regula los desahucios en nuestro país y la verdad es que observando algunas legislaciones como la que afecta a la dación en pago, no puede resultarnos complicado calificarlas como abusivas. Incluso algunos jueces españoles han manifestado su rechazo por estas normativas.

Esta vez ha sido la abogada general del Tribunal de Justicia europeo, Juliane Kokott, quien ha advertido sobre esta situación concluyendo que incumple la normativa comunitaria de protección del consumidor frente a cláusulas abusivas. Europa no dispone de una legislación que armonice las medidas nacionales sobre desahucios pero las normativas nacionales no pueden obstaculizar los derechos de protección del consumidor que se contemplan desde Europa (Directiva 93/13).

Juliane Kokott sostiene que el consumidor español no dispone de herramientas eficaces para poder demostrar el carácter abusivo de su contrato y además añade que el consumidor:

deba soportar indefenso la ejecución y la pérdida de su vivienda

y que solamente después del proceso de desahucio, pueda llevar a cabo acciones de caños y perjuicios. También sostiene que el juez que instruya el caso debe tener poder para detener el proceso de desahucio hasta que se demuestre el carácter abusivo del contrato.

Esta valoración jurídica tiene su origen en el caso del propietario de un inmueble de Barcelona que se vio inmerso en el proceso de desahucio, demostrando que en España no se puede detener el proceso de desahucio alegando que el contrato contiene cláusulas abusivas. El juzgado mercantil de Barcelona elevó una consulta al Tribunal europeo al respecto.

Lógico. Pero los bancos en España son sagrados (para los dirigentes políticos) y veo difícil que esto cambie radicalmente. Según éstos, los bancos no pueden caer, por el bien de la sociedad. Sin embargo la sociedad sí puede caer y estar arrodillada ante la banca.

Puede que esto acabe en modificaciones de la ley hipotecaria y quizás intereses más elevados para proteger al banco en caso de dación. El negociete de la vivienda en nuestro país no tiene límites, demasiada gente vive de ello: tasadores, notarios, inmobiliarias, aytos etc. Sin olvidar los subasteros y todo tipo de aves que huelen la carroña de lejos y le dan otra vueltecita a la tostada que quedó a medio tostar.

España pertenece a la Unión Europea pero en muchos aspectos está lejos en cuanto normativa en general, por ej., el tema de la telefonía (tarifas), etc... los políticos están sujetos a intereses de uno pocos (banca y empresarios). Respecto este tema que comentas, desconozco si la referencia de clausulas abusivas está centrado en el desahucio o también entrarían las clausulas suelo. Un tema que tampoco interesa plantear, y seguramente aliviaría a mucha gente y facilitaría pagar las hipotecas a coste real y no ficticio. Las entidades quieren vender el dinero a precio de hace 5 años...., vale ya se sabe que está en escritura pero no deja de ser abusiva y en muchos casos, suscrita con total opacidad y oscurantismo...

Imagino que incluye también la cláusula suelo puesto que la abogada general del Tribunal europeo afirma que la normativa española no protege al consumidor contra posibles cláusulas abusivas en el contrato hipotecario. Entre estas cláusulas podría entrar perfectamente el suelo.

Un saludo.