El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc

No te quepa la menor duda de que va a espabilar.
Creo que los de aquí deberíamos hacerle el favor de redactar unas Directrices  de Actuación Futura y remitírselas.
Por supuesto no cobrar nada, pero si quiere regalarmos otro frasco de aceite “Apadrina Un Olivo”, no se lo rechazaríamos.

Fíjate para la Kosmos, es un espectáculo.

Las directrices es hacer lo contrario de lo que haría.
Con respecto al aceite, si, podría estirarse con los clientes y enviarnos algo al cumplir 5 años. Un certificado de sufridor avanzado unido al aceite, para que al menos entré bien y tal.
O en navidad unos Palmarones de la Estepa.
La Kosmos es un espectáculo hoy, sin duda, pero no mire el circo que es a 5 años o más.

Ningún problema, me disculpo igualmente por lo que me corresponda. En serio que valoro tus opiniones. De hecho incluso alguna vez que te he visto escribiendo sobre tema inmobiliario he estado a punto de consultarte.

A nosotros, los del largo plazo, debería enviarnos un DIP (Diploma de Inversor Paciente, nunca mejor dicho).

Al oro si que le esta afectando las criptomonedas, porque mucha demanda de oro en otros momentos fueron a raiz tambien de reserva de valor..., y cada vez mas los gobiernos estan "chapando" la compra de oro.., por ejemplo en Alemania han bajado el limite a 2.000€ para informar de la compra, y en España de 1.000€ ..., por ejemplo, cuando con las criptos uno puede mover millones de un lado a otro a golpe de click en segundos y delante de los ojos de todos. 

Sin embargo, si es verdad que el oro mantiene ese principio de reserva de valor de bancos centrales, bancos, inversion de grandes patrimonio, y empresas financiera, y de paises..., y solo basta una demanda en exceso en un lapso de tiempo corto para dar la vuelta a todo. 

El oro tiene pinta de estar acumulando momentum..., quizas ahora no pase nada, pero tal y como esta tirando el mundo, es muy parecido a lo ocurrido en 2009...

Tiene la pinta de gripar la economia.., y la bolsa al mismo tiempo, quizas no en 2022, pero...,la pregunta es ..., que pasara cuando todos los estimulos se acaben ? que pasara si imprimimos dinero al 0% damos estimulos, sube los precios, subimos los tipos y seguimos imprimiendo dinero y seguimos estimulando la economia, incluso con tipos superiores al 0% (como algunos BC sugieren) ..., 

Estas cosas no es de extrañar ver al BTC en 1.000.000 o el Oro en 10.000 o algo asi en algun momento de economias gripadas. 

Porque cuando una economia Gripa, se ve con un 200% de deuda, y con una sociedad lista para matar al politico que les recorte todas las paguitas regaladas,y cada vez mas robots automatizando empleos...., a donde crees que iran la lanza ? 

El mundo podria vivir una revolucion francesa en el siglo XXI ,y eso mandaria a algunos paises y a algunos activos, a las nubes... , oro en 20.000, BTC en millon, y si siguen las economias liberales, el dolar, la libra y el franco suizo, en maximos. y Europa fragmentada. 

Cuando se ponga de verdad en duda , el valor del dinero, la solidez de un pais, o la propia vida de tu persona..., el oro se va a ir a las nubes. y en 2009 todo estuvo muy tranquilo, y el oro paso de 200 dolares a 1.500 en menos que canto un gallo. (un par de años)

Yo del sector inmobiliario se lo justo que todo hijo de vecino.., aunque es un sector que me gusta mucho, pues cumple con las reglas de Buffett para un negocio. (FCF recurrentes despues de la inversion) 

el unico problema es que en España hay fuerzas que tratan de destruir la rentabilidad por la venganza politica que supone, pues es muy comun que casi todos los empresarios con cierto exito, tengan SL de ladrillo, y atacar a ese negocio, es la forma real de destrozar los FCF recurrentes que genera. 

Al mismo tiempo entiendo a la izquierda cuando dicen que permitir el acceso a vivienda barata a los jovenes, en realidad a largo plazo enriqueces a la economia porque dejas mas dinero que puedan usar para ahorrar y gastar. 

El problema es que para hacer cumplir tu idea, tengas que quitarselo a otros, (los comunistas) es como si yo cogiera y fuera a robar al chalet de pablo iglesias, solo porque el tiene mas dinero que yo. 

Otra cosa, es que aunque legalmente los fondos buitres han comprado esas casas, quizas lo que debio haber hecho el estado Español fue comprarlos ellos, y darselos a la sociedad. pero claro., si tienes a todos los partidos corruptos entre grandes empresarios del BOE manejando los bancos y los fondos buitre, pues seas un corrupto que permita eso.

y a todo esto, aunque haya SL con 30 casas, como si tiene 100, no deberias joderlas porque no estan haciendo ningun daño a nadie y pagan sus respectivos impuestos.

Como te das cuenta, tengo un pensamiento que abarca todos los puntos de vista, y como comprenderas no me ciño a ninguna ideologia, solo soy pragmatico. 

Lo que deberia hacer el gobierno de España es poner pasta de verdad, y comprar todos esos pisos vacios de los bancos y fondos buitre, y pisos vacios, y ponerlos al servicio de la sociedad, mientras dejan de joder a las SL que se dedican al tema, o a las personas que tienen casas como una forma de ahorrar/invertir, o complementar la pension. 

Como experto en el tema también te digo que se puede considerar altamente positivo el hecho de que en este momento nuestras 12 empresas de NY están en modo kriptonita.

Vaya simbiosis la del último párrafo.

Con los housos sucede una cosa muy divertida.
Como he contado en alguna ocasión, hace un tiempo profundice bastante en el sector REIT pese a que dejé el estudio al 70% - 80%. Me parece que era en Suiza, aunque aplicaba a cualquier país con sistemas de pensión privados, iba en favor de los jubilados mantener los housos caros porque los fondos de pensiones tenían que invertir en productos conservadores y de FCF recurrentes, como comentabas que es el caso. En cambio, todo eso perjudicaba a los jóvenes, ya que cuanto más al alza menos acceso a la vivienda tenían. Es más, tu propia aportación al plan de pensiones en tus primeras etapas contribuía a inflar los housos y que no tuvieses accesos a ellos. Todo eso se solucionaba con tipos razonablemente altos por prestar tu dinero en lugar de imprimir dinero del monopoly.

El problema es que la situacion actual de tipos, haces que empresas y personas con capacidad de endeudamiento, se esten llevando todas las casas, creas una demanda consolidada fuerte y por tanto los precios los haces subir. 

si los sueldos no suben, condenas a la gente al alquiler. hoy en dia meterte en un piso de 150.000 a 200.000 euros tu solo con un sueldo de 1.200-1.500 euros, es literalmente estar 30 años pagando casi la mitad de tu sueldo, si me dijeras que los sueldos y la inflacion suben de media un 2% al año todos los años, pues bueno..., ahora te cuesta el  50% del sueldo, pro en 10 15 años, habra caido a un 1/3 y en 20 a 1/4 y se hace mas llevadero. pero eso no ocurre. 

Si no suben los sueldos en España, gripara los precios de alquiler en España. (y eso que España es muy grande, lo suyo es hablar de ciudades). 

o eso o cada vez peor negocio...,es decir, precios de compra al alza, y precios del alquiler planos... como en Berlin. 

jajaja, justo lo he puesto despues. 

Si, en paises con pensiones privadas que buscan activos inmobilirios con FCF recurrentes como sustitutos de los bonos..., como es el caso de Suiza, que llevan tantos años con tipos al 0%... ocurre ese punto en el que no puedes hacer que todos salgan beneficiados sin joder a nadie, alguno saldra mal parado de los grupos. 

Todo esto es por culpa de los tipos al 0%.., TODO el dinero de la RF esta saliendo a activos de por ahi, y eso esta encareciendo muchisimo ese tipo de activos de sustitutos de los bonos... 

Como podria ser el sector inmobiliario a nivel mundial, especialmente el de calidad, como empresas cotizadas como LVMH , L'oreal, Cocacola, Apple... porque al final sustituye bonos. 

Si el sistema cae, los BC no siguen comprando deuda, y los compradores de activos sustitutivos de los bonos pasan de nuevo a los bonos en asi, a la RF..., podria haber caidas de precios de multitud de activos. 

En un reseteo de la economia y los BC y RF...., podria haber muchas fortunas que lo pierdan casi todo..., podria hacer desaparecer a millonarios, podria de verdad, reducir la brecha entre ricos y pobres, por la parte de arriba 

Espero que tengan buena seguridad porque a algunos mandamases se los iban a llevar por delante.

A ver, a los millonarios en si no.., pero me refiero a que muchas riquezas estan infladas... 

Como quedaria el Top 1000 forbes en una economia mundial con tipos al 5%. por ejemplo..., yo te digo que el 50% de los actuales 1000 primeros, se irian abajo. 

Aunque da miedo los niveles de algunos activos...., aun hay muchos otros activos que tienen yields sensatos, luego tampoco un reset ahora mismo mandaria todo abajo... 

Eso si, si los tipos se van al 10% como en '70.., entonces si..., un T10 USA al 10%, literalmente manda la bolsa a PER 8... quien en su sano juicio compraria bolsa ameriana a PER 10, si tiene los bonos a PER 10. 

Pero Analytics, a ver si me respondes...
¿Sigues 100% en cash?
¿Qué pasa? ¿No te compensa invertir la paga semanal que te da mamá? ;-PP