Pregunta sobre herencia de vivienda y extinción de condominio.

Buenas, cuento el caso: fallece mi tío sin descendencia ni pareja y los 3 hermanos heredan a partes iguales, según testamento. Es algo de dinero en el banco y su vivienda habitual. Uno de los hermanos quiere quedarse la vivienda.

El abogado propone hacer la escritura de la herencia partiendo todo a 1/3 y a continuación, hacer una escritura de extención de condominio en la que el hermano que quiere la vivienda le compra la vivienda a los otros dos, a un precio acordado.

Una vez en el notario, la primera parte se hace sin problema pero la segunda dice el notario ante la sorpresa de todos que no se va aceptar en registro de la propiedad ya que, según parece, la extinción del condominio no puede realizarse hasta pasado un año del fallecimiento. Primera noticia par todos, incluído el abogado.

¿Es esto correcto? Gracias!

No existe plazo mínimo para la disolución del condominio. Debe haber razones fiscales detrás, alguna bonificación en el ISD (depende de tu comunidad) o tributar por IAJD en vez de por ITP. No se me ocurre ninguna otra limitación. 

Eso es lo extraño, que no alegó nada respecto a razones fiscales (estamos en Extremadura), sino a que el registro de la propiedad no iba a aceptarlo...

Las razones fiscales nos dan igual, ya que los herederos son 3 personas mayores que nos cuesta mucho reunir para asistir al notario. Simplemente se quería resolver todo de una vez.

No acabo de entender las razones del notario. Todos nos quedamos perplejos.

Gracias por la respuesta.

No conozco esa necesidad de esperar un año.
En todo caso, lo mejor hubiera sido adjudicar directamente la vivienda al hermano que la quería, con compensación económica a los demás. Se hubiera hecho todo en una operación con menos gastos y sin el problema de esperar un año.
A veces es mejor consultar gratis en rankia antes que a un abogado de pago. Hay abogados que se empeñan en liarlo todo.