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Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

9 respuestas
Desgravan obras en casa de alquiler turistico?
Desgravan obras en casa de alquiler turistico?
#1

Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

hola, tenemos una casa con alquiler turistico en la que tuvimos que realizar unas obras. Queria saber si se pueden desgravar en la declaracion de la renta.
Un saludo.
#2

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

Depende de lo que se haya hecho en la obra va a constituir una inversión o un gasto. 
#3

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

Se declara en el apartado de ganancias del capital inmobiliario y no se tiene derecho al 60% de reducción sobre el alquiler de la vivienda, ya que esta no se considera habitual. En cuanto a los gastos, puedes incluir todos los que sean necesarios para mantener el buen estado del inmueble, como reparaciones, pintura, suministros, tasas, seguros, IBI, intereses de préstamos, etc., pero los gastos son deducibles únicamente en la parte proporcional a los días que la vivienda ha estado arrendada. Evidentemente, sin abusar, y es fundamental guardar las facturas, ya que pueden ser requeridas en futuras inspecciones. 
#6

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

muchas gracias la verdad es que me he llevado una grata sorpresa, no sabía que se pudiese desgravar todo eso. Un saludo!
#7

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

y, los recibos del ibi y de la recogida de basura no estan a mi nombre aunque la casa sí lo está. (lo que pasa es que no las actualizaron todavia en el ayuntamiento y todavia vienen a nombre de mi padre, ya fallecido) ¿podria haber algun problema para aplicar las deducciones de esas facturas?
#8

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

En principio no debería haber problemas ya que a través de la aceptación de la Herencia tanto el Ayuntamiento como Hacienda son conocedores de los herederos actuales aunque formalmente todavía el titular del Ibi y la basura ( que suele esta última ir junto con el recibo del agua) siga estando a nombre del fallecido que deberían actualizarlo a principios del año y de lo contrario habría que insistir al Ayuntamiento que no demore el cambio de titularidad. 
#9

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

muchas gracias.
#10

Re: Desgravan obras en casa de alquiler turistico?

ah por cierto que es importante. Soy particular no empresa. No se si esto influye en algo.