Usufructuario desaparecido - ¿Imposible venta? - Herencia

Buenas tardes,

planteo caso:
4 herederos, herencia sólo un inmueble, uno de ellos está "desaparecido": no contesta al teléfono, bloquea en whatsapp...
Al heredero "desaparecido" sólo le corresponde el usufructo de una pequeña parte de la herencia.
El resto de herederos queremos vender pero nos comentaron en notario que si no compensamos al usufructuario no podemos hacerlo.
¿me podríais alguno indicar cómo se puede proceder legalmente para que atienda el usufructuario de alguna manera de cara a poder ofrecerle una compensación? si no quisiera compensación, ¿se puede proceder de algún modo a una escisión de condominio o algo similar?

Muchas gracias.

Si tenéis el 50 por ciento del derecho y contáis con la dirección del desaparecido se puede hacer una comunicación notarial y después nombrar un contador partidor.

La otra opción es declara la ausencia judicialmente y proceder con la división judicial de la herencia.

La última entrar directamente a la división judicial de herencia y solicitar al juzgado la averiguación del domicilio.


Si necesitas ayuda, andamos por aquí.

Ángel Seisdedos.

Muchas gracias @leggado-a-herencias por responder.

En realidad los herederos ya hemos hecho la escritura de aceptación adjudicación de herencia.
El problema es que ahora para poder vender, necesitamos localizar a esta persona y no sabemos cómo proceder: no sabemos su dirección y por teléfono está ilocalizable, amén de que nos ha bloqueado por mensajería.
Llegados a ese punto, ¿sólo podemos meternos en división judicial?, ¿eso no acarrearía subasta y probable pérdida de los bienes en la misma? 

Un saludo y muchas gracias por tu tiempo.

¿Hay testamento o no?
¿Es usufructuario o heredero?

Hola,

Muchas gracias

Up