Subvención por vivienda no habitual

Buenos días 
Si recibes una subvención por una vivienda no habitual, 20.000€
Por la cual la comunidad pidió un préstamo a 10 años ya que la obra se va a sobre 500.000€
Y subvención sobre 300.000€ Entre todos los propietarios 
Mi pregunta por la subvención tengo que tributar?, tengo claro que si 
Y los gastos no los puedo deducir de ninguna manera 
Instalación de ascensor y envolvente térmica es lo que se realizó 
En un edificio den Asturias 
Muchas gracias 

Es gasto más bien parece una inversión en mejora.
Las mejoras incrementan el valor de adquisición (adquiriste una vivienda sin ascensor, y ahora tendrá ascensor). Es valor incrementado es el que se deberá tener en cuenta en el supuesto del gasto por amortización en rendimientos inmobiliarios, o el el cálculo del valor de adquisición en ganancias patrimoniales (si lo vendes a futuro).
Fuera de esos supuestos (rendimientos o ganancias), al no haber ingresos, tampoco son deducibles los gastos.
El ingreso de la subvención (ganancia patrimonial no procedente de transmisión), al ser un ingresos real, sí que hay que declararlo como ingreso ahora.