Gastos deducibles alquiler vivienda

Buenas tardes.
Tengo un piso que voy a alquilar el proximo mes.
Estoy realizando alguna reforma antes de que entre inquilino. (Pintura, cambio caldera calefacción) 
Podré deducir estos gastos cuando declare el ingreso del alquiler en l  declaración renta si son anteriores al inicio contrato arrendatario?
Gracias 

Los de reparación y conservación sí. Los de mejora no.