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Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo

2 respuestas
Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo
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Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo
#1

Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo

Hola, en una donación de la nuda propiedad de una vivienda con reserva del usufructo vitalicio, el donatario ha de liquidar el impuesto sobre donaciones, ¿pero cuando fallece el usufructuario, para consolidar el pleno dominio por extinción del usufructo el donatario ha de volver a liquidar el impuesto sobre donaciones?

Si la respuesta es afirmativa, si por ejemplo en la escritura de la donación se establece un valor para la vivienda de 150000 euros, y en el momento de la donación el valor de la nuda propiedad son 100000 euros y el valor del usufructo son 50000 euros, la base sobre la que se liquida el impuesto en el momento de la donación son 100000 euros, ¿pero cuando fallece el usufructuario, si hay que volver a pagar impuesto para consolidar el pleno dominio por extinción del usufructo, la base sobre la que hay que pagar el impuesto son los 50000 euros que era el valor del usufructo en el momento de la donación?

Gracias


#2

Re: Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo

Sí, al ser de origen lucrativo esa adquisición de nuda propeidad, ahora la consolidación debe tributar, y debe tributar por el valor del usufructo al momento de su constitución. En tu ejemplo, por los 50.000 €.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#3

Re: Liquidación consolidación pleno dominio por extinción del usufructo

Gracias, y así como cuando se realiza la donación el donatario ha de liquidar la plusvalía municipal, ¿cuando fallece el usufructuario, para consolidar el pleno dominio por extinción del usufructo el donatario ha de volver a liquidar plusvalía municipal?