Venta de vivienda,los gastos del préstamo hipotecario incrementan el valor de adquisición del inmueble?

Buenos días,

Los gastos del préstamo hipotecario como la notaría,registro y comisión de apertura incrementan el valor de adquisición del inmueble de cara a la declaración del IRPF una vez vendido?

O sólo serían los relativos a la escritura de compra-venta.

He leído ambas cosas y no me aclaro.

Saludos y gracias

Aboloice

Los gastos ocasionados por la adquisición de la vivienda, tanto de su escrituración como de la formalización de la Hipoteca, son mayor importe de adquisición.

En la venta, solo existe menor valor de venta por el Impuesto de Plusvalía Municipal que lo paga el vendedor.

Saludos

Gracias por la respuesta.
Y la comisión de apertura y de cancelación?
Y la notaría y registro de la cancelación?
Gracias