España
El piso se vendió en abril pero en la escritura se específica que dicho Ibi corre a cuenta del comprador
Pero el recibo viene a mi nombre .tengo que pagarlo y luego reclamarlo.? Que me puede costar el proceso judicial??
¿El comprador se niega a reembolsártelo? Lo normal es pedírselo primero por las buenas.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
Es el Ibi del año en curso, supongo. Porque una vez hecho el cambio de nombre, ya deberia venir a nombre del comprador.
Se le ha pedido pero hace oídos sordos y en la escritura lo pone claro
¿Conoces este hilo de rankia?:
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
El devengo del Impuesto se produce el uno de enero de cada año y el sujeto pasivo es el titular del inmueble a esa fecha.
La STS de 15.06.2016 es muy relevante respecto a este tema, introduciendo la posibilidad de que el comprador abone proporcionalemnte el impuesto desde la elevación a público de la compraventa.
Mira...
https://www.notariabierta.es/ibi-venta-inmueble-pago/
Un saludo.
Culpa tuya. Debiste retener en la compraventa la cuantía del ibi, al menos la del año pasado, y dejar escrito que ya lo pagas tú, con ese dinero. Es muy típico firmar el asunto y luego el ibi se lo come el nuevo propietario.
Método, disciplina y tiempo
Esa sentenica es aplicable cuando no hay acuerdo expreso de las partes recogido en la escritura. En este caso acordaron que sería a cargo del comprador, por lo que debe hacerse cargo.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
No, en este caso el problema es que se lo come el antiguo propietario (vendedor) porque supongo que el ayuntamiento se lo ha girado al titular a 1 de enero.
Tienes razón en que se podía haber cubierto las espaldas antes, pero como ahora no tiene remedio hay que acudir a la vía civil para solucionarlo. Lo mejor es empezar reclamándolo de forma fehaciente y luego acudir a un monitorio.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
¿De qué importe estamos hablando?
¿Me lo preguntas a mí? Yo no soy adivino.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
300 euros
Ya sé que no es mucho pero también pica
Pídeselo de forma fehaciente y si no paga, le pones un monitorio. No necesitas abogado y es gratis.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
Gracias eso haré. Si eres tan amable,cómo haría lo del monitorio, en el juzgado directamente??