Donacion de casa mayor de 65 años Andalucia

mi madre acaba de cumplir 65 años y se jubila y ya no puede seguir pagando la hipoteca y esta negociando con la caixa y le estan estudiando el caso para ampliarsela, pero le van a seguir sangrando entre intereses, seguros de vida, exigencias de domiciliaciones...

se esta planteando directamente donarnos la casa y que la nueva hipoteca este al nombre de sus hijos

¿alguien tiene idea sobre que impuestos habria que pagar en Andalucia con la nueva ley de donaciones si mi madre decide dar la casa a sus hijos mientras se queda ella en usufructo? lo que tendria que pagar ella y los hijos

saludos