Los fondos árabes se interesan por la banca española y su cartera de viviendas...
Si hace alrededor de dos años los fondos soberanos de los países de Oriente Medio inyectaban capital en bancos británicos como Barclays y en alguno estadounidense como Citi, ahora están muy interesados en el sistema financiero español. Es en él donde ahora se encuentran las oportunidades, donde pueden adquirir participaciones en entidades españolas hasta con un descuento del 50% sobre el valor en libros. Además, en estos momentos, el petróleo se encarece y estos países necesitan sacarle rentabilidad a sus petrodólares. Por eso, en estos últimos días, hay analistas españoles dando charlas a inversores en Dubai, Abu Dhabi, Kuwait y Doha sobre la situación de los bancos y las cajas, coincidiendo con la aceleración de su proceso de reestructuración y recapitalización. “Los de Kuwait van a invertir. Han hecho preguntas muy incisivas, con mucho interés”, comenta uno de los economistas que ahora se encuentran en esas latitudes. Y lo que aclaran los expertos es que no todas las entidades están en la misma situación. Es una obviedad.
Y aunque ahora parece que todo su riesgo está al descubierto, después de que hayan remitido a la CNMV los documentos con los que parece que se desnudan, los propios analistas afirman que aún no podemos fiarnos del todo de las cifras. Como muestra, algunos consultores han percibido que hay una flagrante falta de simetría, de homogeneidad de las cifras entre entidades, es decir, no son comparables. Hay entidades que han mostrado unas lustrosas cifras de solvencia porque han realizado un menor saneamiento de sus activos o porque no han calibrado de manera precisa sus riesgos. Y todo porque durante los últimos años, el Banco de España no ha seguido los pasos a todas las entidades financieras por igual. Es por ello que los datos que han ofrecido estas entidades no coinciden con las cifras proporcionadas en el último Informe de Estabilidad Financiera del regulador español. Quizás ésa es la razón por la que se está encareciendo la deuda española de nuevo. Y, por eso, ahora las autoridades exigen que todos estos informes de transparencia tendrán que ser auditados.
Los fondos soberanos y privados de los países de Oriente Medio, cuando se enteren de verdad de la situación de los bancos y las cajas españoles, podrían inyectar capital en alguna entidad. Pero también parecen muy interesados en las carteras de inmuebles que, muy a su pesar, atesoran en sus balances. “Los inversores kuwaitíes en particular están preguntando por los descuentos con los que ahora mismo podrían comprar los inmuebles de los bancos españoles”, comenta un analista. Pero hay muchos inversores que ya están preguntando por las previsiones de precios en 2013, cuando se supone que alcanzarán su nivel más bajo. Para hacer una estimación sobre esos descuentos, los expertos se fijan, sobre todo, en el grado de provisión que las entidades han realizado de estos activos. Según algunos, las entidades podrían asumir una minusvalía media del 40%. Aunque algunas tendrían, a día de hoy, margen de maniobra para vender su cartera hasta con una rebaja del 50%, gracias a las fuertes provisiones que han realizado. Aunque los bancos pueden no tener la suficiente potencia como para fijar precios en todo el mercado español, si de verdad venden con esos descuentos y trascienden las cifras, sí pueden dar la señal sobre cuál debe ser el ajuste que debe completar el mercado inmobiliario español.
Podría ser aventurado, pero, ¿por qué no pensar que las entidades financieras españolas están creando los denominados “bancos malos” para vendérselos a fondos árabes? Lo que está claro es que gran parte del “stock” inmobiliario desaparecerá de los balances de las entidades gracias al capital extranjero que será el que vaya comprando grandes paquetes: http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2011-02-10/427866_fondos-arabes-interesan-banca-espanola.html
P.D.: El presidente egipcio, Hosni Mubarak dimitirá esta noche, según han comentado varias fuentes a la cadena NBC News. El actual vice-presidente, Omar Suleiman, se hará cargo de la presidencia, dijeron también las fuentes: http://www.marketwatch.com/story/egypts-mubarak-may-step-down-reports-2011-02-10
