#16
Re: Seguimiento y opiniones sobre Vitruvio Real Estate (YVIT)
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#17
Re: Seguimiento y opiniones sobre Vitruvio Real Estate (YVIT)
Hecho Relevante
La Sociedad pone en conocimiento del Mercado que ha recibido comunicación efectuada por D.
Joaquín López-Chicheri Morales, consejero de la Sociedad, relativa a la operación de compra
que a continuación se relaciona:
Fecha Operación
06/04/2021 Compraventa de 5.000 acciones de la Sociedad a un precio de 11.-€/acción.
Que dichas operaciones han sido debidamente comunicadas a la Comisión Nacional del
Mercado de Valores, adjuntándose como Anexo dicha comunicación. Tras esta adquisición, la
participación de D. Joaquín López-Chicheri Morales es del 0,98%.
La Sociedad pone en conocimiento del Mercado que ha recibido comunicación efectuada por D.
Joaquín López-Chicheri Morales, consejero de la Sociedad, relativa a la operación de compra
que a continuación se relaciona:
Fecha Operación
06/04/2021 Compraventa de 5.000 acciones de la Sociedad a un precio de 11.-€/acción.
Que dichas operaciones han sido debidamente comunicadas a la Comisión Nacional del
Mercado de Valores, adjuntándose como Anexo dicha comunicación. Tras esta adquisición, la
participación de D. Joaquín López-Chicheri Morales es del 0,98%.
#18
Vitruvio
La Sociedad pone en conocimiento del Mercado que ha recibido comunicación efectuada por el consejero de la Sociedad, D. Pablo Uriarte Pérez-Moreiras en nombre y representación de la sociedad TALISKER CAPITAL, S.L., relativa a la operación de compra que a continuación se relaciona:
Fecha Operación
08/04/2021 Compraventa de 5.000 acciones de la Sociedad a un precio de 11.-€/acción.
Que dicha operación ha sido debidamente comunicada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, adjuntándose como Anexo dicha comunicación. Tras esta adquisición, la participación de TALISKER CAPITAL, S.L. es del 0,11 %.
Por último, en cumplimiento de lo dispuesto en la Circular 3/2020 del BME MTF Equity se deja expresa constancia de que la información comunicada por la presente ha sido elaborada bajo la exclusiva responsabilidad de la Sociedad y sus administradores.
#19
Re: Seguimiento y opiniones sobre Vitruvio Real Estate (YVIT)
#20
La socimi Vitruvio aumenta sus ingresos y Ebitda un 14,5% en 2024
La socimi Vitruvio, dedicada a los segmentos residencial, oficinas, comercial y logístico, aumentó un 14,5% sus ingresos y su resultado bruto de explotación (Ebitda) en 2024, lo que le ha permitido mejorar en un 6,7% el dividendo que distribuirá a sus 716 accionistas, hasta los 0,48 euros por acción en cuatro pagos.
El valor de los inmuebles que alquila cerró el ejercicio en 183,2 millones de euros, un 12% más que en 2023, aunque en los primeros 45 días de 2025 ya ha crecido hasta los 202 millones de euros, según ha informado la compañía.
La cifra se explica por la última aportación, en enero, de una cartera de viviendas en Madrid centro y la adquisición, en febrero, de un parque comercial completo ubicado junto al centro comercial Plenilunio, en Madrid capital. Ambas operaciones suponen nuevos ingresos por alquileres anualizados de 1,4 millones de euros y una rentabilidad por alquiler del 6,6% anual.
La compañía también destaca las desinversiones de 15,5 millones de euros llevadas a cabo en 2024, que se firmaron un 22,3% por encima de las valoraciones que, semestralmente, elabora Savills para Vitruvio, al mismo tiempo que adquirió nuevos inmuebles por 24,6 millones de euros, con una rentabilidad media por alquiler del 6,9%.
Los ingresos por los alquileres cobrados en 2024 ascendieron a 10 millones de euros, incluyendo los procedentes de los 227 inquilinos que tiene en 78 viviendas con un valor por metro cuadrado de 4.147 euros y una valoración conjunta de 78,4 millones.
El segmento comercial vale 63 millones, el de oficinas, 34 millones, y el logístico e industrial, otros 7,8 millones de euros.
En cuanto a la deuda, representaba el 16,3% del valor de su cartera, con una deuda neta de 29,9 millones de euros a un coste medio del 3,9% y 8,9 años de vencimiento medio