Re: Pulso de Mercado: Intradía
En mi opinión, los precios del inmobiliario en la provincia de Barcelona están muy sobrevalorados, por ser un lugar que recibe flujos de inversión extranjeros. Los ratios de rentabilidad son muy bajos para inmuebles prime y pueden ser mejores para inmuebles que uno jamás pensaría en habitar. Incluso estos últimos se han disparado de precio y ya es muy difícil encontrar algo que arroje unos números decentes como inversión.
En cuanto a las bolsas, en EEUU las compañías se hacen cada vez más grandes y dominantes, y cuando tienen caja compran los futuros "unicornios" o las empresas que luego multiplican la inversión. Se ha producido un cambio interesante: empresas como Uber no salen a bolsa hasta que han engordado mucho, y tienen mucha "grasa" ya. El dinero está hecho y lo que queda son rentabilidades residuales. El mercado se vuelve así menos democrático ya que los grandes capitales pueden invertir de forma privada en empresas no cotizadas y las sacan a bolsa cuando ya no son tan interesantes. Para los consumidores se reducen las opciones de compra cuando el mercado se lo reparten unas pocas empresas grandes.
En el mercado americano han escalado posiciones por capitalización bursátil empresas como Facebook o Amazon, cuya evolución futura puede complicarse si empieza a aparecer mayor regulación sobre sus negocios, especialmente sobre el negocio de Facebook. Y cuando hablan de Big Data se centran en estas empresas, sobre todo en las redes sociales. Pero quién posee la información más fidedigna de qué hacemos con nuestro dinero? Visa, Mastercard, los bancos.. y se les nombra menos.
En España con la subida de los alquileres y de los precios de compra de viviendas (estos temas tienen casi tantos adeptos como el fútbol) la renta disponible para ocio y consumo discrecional baja. Hoy he visto los números de El Corte Inglés en una noticia y deduzco que han tenido que reducir márgenes en los últimos 10 años. El beneficio neto ha bajado aún con un recorte de personal de unos 4.500 empleados. La cifra de negocio no era tan distinta, pero el beneficio neto sí.
