Tremendo lo q pasa aquí, hay una manipulación bestial, siguen las órdenes de 4 accs y la subasta a la baja, con este volumen, aprovechan para bajarla, sin pasarse,, pero cuál es el motivo?. Hay orden de algún accionista importante de bajarla, parece claro. Escribes a atención al accionista y no contestan, será que solo contestan, al presi.los demás no lo merecemos. Vergonzoso, venga contratos y baja. Cuando parará toda esta m.
No hay que enrocarse con compañías por muy buenos fundamentales que tenga y hay que amoldarse a lo que hay el enamoramiento de empresas no es un buen acompañamiento asi que en mi opinión solo esta para coger rebotes y poner stops, para operaciones a.plazos más largos no es una opción pq toda subida viene acompañada de una bajada aún mayor. Saludos
#2115
Re: Grupo San Jose (GSJ)
Todo pinta a que dentro de poco va a entrar la orden a 4.05€ ... tiempos de siembra y paciencia. Las cuentas son las que son, buenos fundamentales y siguen llegando contratos. La pena es que no se anuncian muchos de concesiones o servicios a largo plazo. El mercado va por un lado y esta empresa no colabora a que esté en el punto de mira, ya que, luce poco al no tener directiva con mucha visibilidad ni seguimiento de analistas.
SANJOSE construirá el Residencial Villas de la Mina en Arroyo del Fresno, Madrid
27/10/2021
Agui López Casa ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación de 9 viviendas unifamiliares en la localidad madrileña de Arroyo del Fresno.
En urbanización cerrada y vigilancia con control de acceso, se encuentran los 9 magníficos chalets de 3 y 4 dormitorios con su exclusivo y elegante diseño arquitectónico perfectamente integrado con la naturaleza exterior que les rodea.
Todas las viviendas disponen de un amplio jardín privado con porche y solárium, climatización con sistema aerotérmico en suelo radiante refrescante, chimenea francesa, punto de recarga de vehículos eléctricos dentro de cada garaje, etc.
La urbanización también cuenta con unas cuidadas zonas comunes con todo tipo de instalaciones: piscina, área de ocio infantil, zona social, espacios ajardinados, etc.
Grupo San José: los minoritarios temen que Jacinto Rey haga una OPA de exclusión “Sin poner un euro, solo con el dinero que tiene en caja”
- Los minoristas la valoran entre 14€-17€ por acción y cotiza a 4,20€
28/10/2021
Los accionistas minoritarios de Grupo Empresarial San José, cuyas acciones bancos de prestigio valoran entre 14 y 17 euros la acción, cuando ahora cotiza en el entorno de los 4,20 euros por acción, temen que se reproduzcan hechos del pasado en la Bolsa española y que Jacinto Rey, que tiene declarado a la CNMV el 48,291% del capital (ver cuadro adjunto de participaciones significativas) lance una OPA de exclusión por algo más del dinero que tiene en caja. "Grupo San José capital cerca de 280 millones de euros en Bolsa en estos momentos. Dispone de unos 300 millones en caja, al que hay que restar la deuda contraída con Merlín a 20 años. El resultado neto es de 190 millones de euros ¿Tan ciego está el mercado? ¿Merlin quiere un socio que capitaliza en Bolsa peanuts? La empresa, que no comunica ningún hecho relevante a la CNMV cuando casi todas las semanas le adjudican nuevos contratos, no recibe a los minoritarios", señala un portavoz de esta asociación, que añade:
"Si tú eres el dueño de la empresa, lo normal es que quieras que tu empresa valga más, máxime en un momento en que Madrid Nuevo Norte echa a andar. Grupo San José tiene el 10 % ¿No vale nada ese porcentaje? ¿Tampoco las fincas en Latinoamérica? ¿Tampoco el Ebitda declarado? En circunstancias normales, que en este caso no lo son, lo que hacen todas las empresas del mundo es comprar autocartera en lugar de dividendo. Pero desde la empresa, silencio sepulcral..."
Las OPAS de exclusión tienen precedentes muy negros en la Bolsa española. Antes de unas OPAs, que dejaron a los minoritarios en pelotas como la de Cementos Valderrivas, las batallas de los pequeños inversores y de fondos con participaciones minoritarias han sido épicas en Telepizza, donde los oferentes, liderados por KKR, lograron el 56,7% del capital tras la opa a seis euros por acción. Pero con ese porcentaje, que a duras penas superaba la mitad de las acciones, la cadena de comida rápida salió de Bolsa.
Con la normativa de entonces en la mano, solo se requiere un informe de valoración y que se facilite la venta en mercado con una orden de compra al mismo precio que el de la opa durante un mes durante el semestre posterior al del fin de la operación. Los pequeños inversores siempre se han rebelado contra este procedimiento: consideran que no les deja margen de maniobra.
La misma fórmula se empleó con las exclusiones de Natra, Parques Reunidos y MásMóvil, si bien en estos casos las aceptaciones fueron superiores.
La cuestión de las opas de exclusión, sin embargo, continúa siendo un problema. La formulada por Mazuelo sobre Barón de Ley es un ejemplo. Se requiere su aprobación en junta y también un informe de valoración. Pero fuentes jurídicas consultadas señalan que lo más justo sería que fuera la CNMV quien eligiera al tasador de una lista previamente confeccionada y que se asegurara de que este no tiene ningún conflicto de interés ¿Han cambiado las cosas?
«Artículo 82. Exclusión de negociación voluntaria.
1. La exclusión de la negociación de un instrumento financiero en un mercado regulado podrá también ser solicitada por la entidad emisora.
Se asimilarán a la exclusión de negociación aquellas operaciones societarias en virtud de las cuales los accionistas de la sociedad cotizada puedan convertirse, total o parcialmente, en socios de otra entidad no cotizada.
2. Cuando una sociedad acuerde la exclusión de negociación de sus acciones en los mercados regulados, deberá promover una oferta pública de adquisición dirigida a todos los valores afectados por la exclusión.
Se exceptúa el caso de que se haya formulado con carácter previo una oferta dirigida a la totalidad de los valores a un precio igual o superior al exigible en las ofertas contempladas en este apartado, siempre que a resultas de dicha oferta el oferente haya alcanzado al menos el setenta y cinco por ciento del capital con derecho a voto de la sociedad afectada.
3. El acuerdo de exclusión y los relativos a la oferta y al precio ofrecido deberán ser aprobados por la junta general de accionistas.
Al tiempo de la convocatoria de los órganos sociales que deban aprobar la oferta, se pondrá a disposición de los titulares de los valores afectados un informe de los administradores en el que se justifique detalladamente la propuesta y el precio ofrecido.
4. La Comisión Nacional del Mercado de Valores podrá dispensar de la obligación de formular una oferta pública de adquisición en aquellos supuestos en los que mediante otro procedimiento equivalente se asegure la protección de los legítimos intereses de los titulares de acciones afectadas por la exclusión, así como de los correspondientes a los titulares de las obligaciones convertibles y demás valores que den derecho a su suscripción.
5. En caso de oferta previa a la exclusión de negociación, el límite de adquisición de acciones propias establecido en el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, para las sociedades cotizadas será el 20 por ciento del capital social. Si como consecuencia de la realización de la oferta, las acciones propias superasen este límite, deberán ser amortizadas o enajenadas en el plazo de un año.
6. Reglamentariamente se establecerán las condiciones para la fijación del precio y demás requisitos de las ofertas públicas previstas en este artículo.»
En Reino Unido, que también traspuso en su día la directiva comunitaria, exige un acuerdo en junta aprobado con un respaldo de más del 75% y, además, si hay un accionista de control, se requiere el plácet con más del 50% de los minoritarios. El último blindaje en Reino Unido es que, si antes de la opa el comprador ya tuviera más del 50%, su oferta deberá haber sido aceptada por la mayoría del resto de accionistas.
Re: Grupo San Jose (GSJ) - Los minoritarios temen una OPA de exclusión (cotiza a 4,20€ y se valora en 17€)
Tiene lógica ese último punto. A ver si el señor Rey no nos la juega, pero la valoración actual es tan baja que tiene mucho sentido que él u otro plantee la OPA. A este ritmo, el EV va a llegar a ser negativo, y en ese caso no tendría ningún sentido que nadie piense en hacerse con la empresa completa. Está capitalizando 278 millones y llegó a tener caja neta de 195 ...
#2120
Re: Grupo San Jose (GSJ) - Los minoritarios temen una OPA de exclusión (cotiza a 4,20€ y se valora en 17€)
SANJOSE ampliará la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Granada
29/10/2021
La Universidad de Granada ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ampliación y reordenación exterior de la Facultad de Bellas Artes.
El proyecto, contempla concretamente la construcción de un módulo anexo de planta rectangular y dos alturas que albergará los talleres de escultura; y la reordenación de los espacios exteriores que ocupan aproximadamente 4.200 metros cuadrados.
