España
Me he estado fijando en el precio de empresas hoteleras como NH hoteles y Melia hoteles, comparándolo con HISPANIA SOCIMI. Veo muy claro que el potencial de hispania como valor está muy por debajo de lo que debería valer. No me extrañaría ver a este valor por encima de los 15€ pronto.
Falta la confirmación de los próximos días, pero que vamos a superar los 12€ claramente.
Hola a todos,
hay algo que no me cuadra de esta socimi. Hace ya tiempo que va retrasando, ahora lo dejan para el 2020 la disolución.
Por las características de una socimi, además con la cartera de hoteles que tiene esta, podriamos pensar en una inversión a largo plazo, pero con esta espada de que desde su creación su vida útil tiene fecha de caducidad, ¿alguno se plantea una inversión a largo en esta empresa?.
un saludo
Bueno, eatá claro que una ivnersión a largo largo no tiene mucho sentido, pues parece que en esta empresa no va a existir un largo plazo. Sí es verdad que la socimi está haciendo bastante bien su trabajo, generando para ella y, relativamente, para el accionista (al menos por revalorización de las acciones).
Si algo me gusta de Hispania es la (aparente) transparencia, y lo claros que són. En mi opinión, las socimis tienen fecha de caducidad, al emnos ellos lo reconocen. Que las cosas van bien, seguimos; que marchan peor, lo dejamos. Aquí no hay nadie engañado y quién invierte sabe a qué invierte.
Yo soy accionista de la emrpesa desde hace un par de años y se han ido cumpliendo objetivos, no veo porque no puede seguir así a medio plazo. Tres años que quedan dan para muchas alegrías, y quién sabe si nos vamosa estirar un poquito más :)
Hispania, a través de su filial BAY Hotels & Leisure SOCIMI, S.A. ha adquirido el Hotel Selomar con 245 habitaciones localizado en Benidorm en primera línea de playa.
La transacción ha ascendido a 15,6 millones de euros, desembolsados íntegramente con fondos propios.
El hotel será objeto de un reposicionamiento integral y será operado por el Grupo Barceló tras completar la reforma, bajo un contrato de arrendamiento con componente fijo y variable.
Hispania ha llegado a un acuerdo para la venta de su edificio de oficinas denominado Aurelio Menéndez por un total de 37,5 millones de euros.
Dicho precio de venta representa un 39% de incremento sobre el valor de la última tasación (incluyendo inversión pendiente).
La compañía sigue su expansión de los últimos meses y acaba de publicar el siguiente hecho relevante:
Hispania, a través de su filial BAY Hotels & Leisure SOCIMI, S.A. ha adquirido el hotel FERGUS Tobago con 275 habitaciones localizado en Palmanova (Mallorca) en primera línea de playa.
La transacción ha ascendido a 20,2 millones de euros, desembolsados íntegramente con fondos propios. El hotel será objeto de un reposicionamiento integral y será operado por el Grupo FERGUS Hotels, bajo un contrato de arrendamiento con componente fijo y variable.
Se informa de que el Consejo de Administración de BAY, a la vista de la reducida liquidez y limitado número de accionistas minoritarios resultante de la adquisición por parte de Hispania Activos Inmobiliarios SOCIMI, S.A. de la participación accionarial antes mantenida en la Sociedad por Barceló Hotels Mediterráneo, S.L.U., representativos en la actualidad de menos del 0,00254% del capital, ha acordado en el día de hoy iniciar el estudio de las alternativas disponibles para obtener la exclusión de negociación de las acciones de la Sociedad del M.A.B., incluyendo en particular la posibilidad de solicitar una exclusión directa de este mercado o, en su defecto, la posibilidad de acometer una fusión con Hispania Activos Inmobiliarios SOCIMI, S.A.
Como complemento a la anterior decisión, el Consejo de Administración de BAY ha acordado asimismo introducir una orden sostenida de compra en el mercado, a un precio de siete euros con setenta y cinco céntimos de euro (7,75€) por acción, dirigida a todos los accionistas de BAY distintos de Hispania Activos Inmobiliarios SOCIMI, S.A.
Se hace constar expresamente que dicho precio es el que resulta de la regulación sobre ofertas públicas de adquisición de valores para los supuestos de exclusión de negociación, según se acredita mediante informe formulado al efecto por el Consejo de Administración, copia del cual se adjunta como anexo al presente hecho relevante.
En particular, el precio fijado para la orden sostenida de compra (siete euros con setenta y cinco céntimos de euro (7,75€) por acción) es superior al EPRA NAV resultante de la última valoración disponible de activos de la Sociedad realizada por CB Richard Ellis (siete euros con setenta y un céntimos de euro (7,71€) por acción), al haberse redondeado este último al alza para respetar la variación mínima de precios aplicable a la Sociedad.
La citada orden sostenida de compra se formulará a través de GVC Gaesco Beka, S.V., S.A. y se mantendrá vigente hasta la fecha de celebración de la correspondiente Junta General que haya de decidir sobre la exclusión de negociación de las acciones de la Sociedad del M.A.B. Concluido el citado proceso de análisis, atendiendo al número final de acciones adquiridas en el mercado y al mejor interés de la Sociedad y de sus accionistas, el Consejo de Administración de BAY propondrá la alternativa más oportuna de exclusión para su examen y, en su caso, aprobación por una Junta General de accionistas de la Sociedad a celebrar no más tarde del día 30 de abril de 2018.
Por último, se informa de que, en virtud de lo anterior, el Consejo de Administración de la Sociedad ha acordado solicitar al Proveedor de Liquidez que inicie los trámites oportunos para obtener de la Comisión de Supervisión del Mercado la exoneración puntual del cumplimiento de sus obligaciones vendedoras bajo el contrato de liquidez suscrito con la Sociedad al amparo de lo dispuesto en la Sección 12 de la Circular 7/2017 del M.A.B., sobre normas de contratación de acciones de Empresas en Expansión y de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI).