Buenos días,
cualquier analista serio como norma general salvo sectores concretos, te lo calculará por descuento de flujo de caja y se ayudara del método de multiplos comparables tomando los datos de referencia de competidores para ver sí los resultados son racionales. Siempre se usa el Free cash Flow normalizado, generalmente durante un periodo de 5 a 10 años y al que se le añade el valor terminal. El valor términal ( lo que vale la empresa indefinidamente) y se calcula con una tasa de crecimiento a perpetuidad que normalmente suele ser entre un 1%-3%, este valor terminal suele impactar en un 70%/80% aprox en la valoración. Estos flujos futuros se descuentan al coste promedio ponderado del capital/WACC ( coste medio ponderado entre el capital y la deuda), porque no vale lo mismo generar una caja de 100 euros hoy que dentro de 5 años, porque dentro de 5 años vale mucho menos porque parte de ese flujo se lo ha comido la inflación a modo de ejemplo, y el dinero que te llega a ti como accionista por dividendo lo puedes usar en comprar menos cosas. El resultado de descontar los flujos de caja es lo que se llama VAN, o Enterprise Value. Lo que haces es calcular el valor de la empresa por la caja que genera durante toda su vida a día de hoy. Por eso se descuenta, para actualizar los flujos futuros y traerlos a fecha presente.
Sí encuentras a algún analista que para valorar usa multiplos de PER (beneficio), es que no tiene ni idea, esos métodos siempre son complementarios del principal y jamás determina la valoración por sí mismos.
La deuda impacta en la valoración porque se resta del resultado obtenido de descontar los flujos de caja. Ese EV/VAN se le resta la deuda a fecha actual y se obtiene el valor del Patrimonio Neto de la compañía, o el famoso Equity Value. Este valor lo divides por nº de acciones y es la valoración intrínseca de la compañía por acción que debes utilizar para compararlo con la cotización. En mi caso solo invierto en compañías con más de un 100% de potencial para tener un margen de seguridad amplio, y sí no encuentro no invierto.
Siempre una empresa como norma general vale por la caja que genera, salvo determinados sectores como las SOCIMIS, .. que ahí se usa el NAV,...
Un saludo.