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Hipoteca compartida entre residente y no-residente

5 respuestas
Hipoteca compartida entre residente y no-residente
Hipoteca compartida entre residente y no-residente
#1

Hipoteca compartida entre residente y no-residente

Buenos días,

Comparto con mi ex-mujer un piso que nos compramos en Barcelona cuando nos casamos. El problema es que nos divorciamos y yo me fui a vivir al extranjero; por tanto, ahora soy un no-residente.

La cuenta que tenemos compartida en el BBVA para pagar la hipoteca sigue abierta y cada uno ha ido poniendo su parte para pagarla cada mes. Pero ahora el banco dice que no podemos tener una cuenta compartida entre un residente y un no-residente. Entonces, ¿qué pasa con la hipoteca? ¿Puedo dejar de compartir la cuenta pero seguir compartiendo la hipoteca? ¿Cuál sería la mejor solución para no perder la co-propiedad del piso aunque resida en el extranjero?

Gracias,
Oscar
#2

Re: Hipoteca compartida entre residente y no-residente

Hola,

Yo sinceramente les llamaría y les diría que pasas del "tema" y que cuando tengan una solución al "tema" que se pongan en contacto contigo que lo único que están haciendo es generar migrañas por algo que no entiendes.

Te digo esto más que nada porque he estado en tu misma situación y no he tenido jamás noticias de ese "tema" y conozco una docena de casos en los que se dan cuentas conjuntas de un no residente y un residente de hace menos de un año y el banco no dijo en ningún momento que la concesión de hipoteca era imposible.

Saludos 






#3

Re: Hipoteca compartida entre residente y no-residente

Hola,

Muchas gracias por tu respuesta. Sí, más o menos es lo que les he dicho. Parece que los bancos lo único que saben hacer es poner trabas, en especial el BBVA. Y para los que vivimos en el extranjero, aún más.
#4

Re: Hipoteca compartida entre residente y no-residente

Si, Santander me negó una apertura de cuenta en Reino Unido por riesgo ya que tenía una hipoteca con ellos en España y fondos.....

Abrí con lloyds en 10 minutos.

De broma.
#5

Re: Hipoteca compartida entre residente y no-residente

El problema con los no residentes es por los intereses, los que pagan los bancos, que los residentes tenemos una retención del 19% y los no residentes cero ... en valores los residentes el 19% y los no residentes el 15%, el resto de tales impuestos, los pagan en su estado de residencia.

Pero si el interés de las cuentas es 0,00 .... a ver que problema tienen ..?????

#6

Re: Hipoteca compartida entre residente y no-residente

Eso me gustaría saber a mí! En todo caso, muchas gracias por tu respuesta.