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La forma de hacer negocios en este país; ¡acuerdos, clausulas abusivas y pactadas entre los competidores!

 

Siguiendo el repaso a la legislatura, la gran lucha fue con el maravilloso mundo de las compañías de los ascensores. Realmente en este mundo tenemos un oligopolio formado por pocas grandes empresas, que no es demasiado conocido y que no despierta los odios de otros oligopolios que todos conocemos, debido a que a diferencia de las eléctricas, petroleras y las “telecos” o la banca, no vemos las facturas, ya que se interpone la famosa comunidad por medio.

El contrato con los ascensores se firmó por la constructora del edificio con la empresa que instaló el servicio del ascensor. Dice la rumorología que las empresas de ascensores, regalan los ascensores a las promotoras a cambio de la firma del contrato, de forma que al final somos los vecinos los que pagamos los ascensores. Como todos los rumores, mi opinión es que es algo exagerado, pero que no va desencaminado. Es raro asumir que los ascensores les van a salir gratis, pero desde luego es descabellado negar que la firma del contrato suponga a los promotores grandes descuentos en el equipamiento.

El coste del servicio ascendía a la friolera de 270 euros al mes por cada uno de los ascensores, y el contrato era de una duración de diez años. Aparecía firmada una cláusula, (habitual) en la que si rompíamos el contrato teníamos que indemnizar a la compañía con el importe total del 50% de las cuotas que quedasen hasta completar cinco años. La justificación es que las compañías tienen que hacer una inversión para prestar el servicio de mantenimiento y en consecuencia han de cobrar la interrupción unilateral del servicio.

Ojalá los trabajadores tuviésemos esa indemnización que por otro lado es totalmente abusiva. La suerte es que es tan salvaje que hay sentencias que la anulan. Por suerte, el juzgado de Coruña, (donde se dirimiría nuestra lucha), ya tenía un par de sentencias que la anulaban por abusiva; por tanto con la oposición otra vez de la administración de fincas, decidí llevar a la junta la conveniencia de anular el contrato y para eso, pues me tocó pedir presupuestos.

En definitiva pedimos presupuestos y de casualidad pedimos presupuesto a una pequeña, que claramente estaba ganando cuota para ser absorbida por Thyssenkrupp.  La negociación fue muy clarificadora. En principio pedimos presupuesto para un servicio de “todo riesgo”, que en palabras textuales nos arreglaban todos y cada uno de los elementos que se estropeasen. Por otra parte nos decían que no exigían permanencia y a pesar de que teníamos jurídicamente atado el ataque a la clausula que nos obligaba a pagar los cinco años a la anterior compañía, y que estaba dispuesto a llevar a la comunidad, (bastante mosqueada ya por cierto con lo que iba saliendo), a la guerra con quien fuese, la compañía nueva nos ofreció que se hacía cargo de la indemnización con la antigua.

El precio era de 100 euros al mes por ascensor. El resultado fue que se cambió de compañía y nos presentaron a firmar unos contratos. Estos contratos eran standard y no se correspondían a lo que habíamos hablado, porque en lugar de que estaban cubiertas todas las averías, aparecía una lista interminable de elementos incluidos. De esta forma, se hablaba de que se incluían correas, bobinas, elementos de transmisión y cuatrocientas mil cosas más que yo no tengo ni idea de que son, ni por supuesto tengo ganas. En todo caso, la diferencia de expresar las dos cosas es sutil y muy importante. Yo no tengo ni idea de las piezas que incluye un ascensor y tampoco de las posibilidades de avería en cada una de ellas. Si me dan una lista, yo simplemente no puedo saber las que faltan por incluir. En resumen, todo no es una lista de cosas, porque puede haber elementos que no estaban en la lista.

El otro gran problema es que en el contrato aparecía la misma cláusula de indemnización que en la otra compañía; es decir, la obligación de pagar cinco años de servicio si cambiábamos de compañía. Por supuesto no se recogía el compromiso de pagar la indemnización a la anterior compañía. Desde luego estas dos cláusulas eran un problema, porque aunque tuviésemos la certeza de que serían anulables, es fácil entender que nadie se quiere meter en problemas de antemano. Es decir, por mucho que la cláusula sea anulable, no tiene ningún sentido que firme a sabiendas algo que no es lo acordado, llevando a los vecinos a un conflicto nuevo, y teniendo en cuenta que no firmaba en mi nombre.

A nuestro favor jugaron las ganas de la compañía para ganar mercado en la negociación que mantenía para integrarse en la grande, y cuando llamé al gerente de la compañía me explicó que ese es el contrato típico que facilita su asociación y que quieren que todas las empresas firmen con las comunidades de vecinos. Por supuesto, parece de chiste la existencia de una práctica tan poco competitiva en un mercado en el que todos los proveedores a través de su asociación imponen un contrato leonino que limita hasta niveles absurdos las posibilidades de cambio de compañía. El que todos estén de acuerdo para que no se pueda cambiar de compañía, significa lo más alejado de un mercado que nos podamos imaginar. Por supuesto, existe un registro de industria donde se inscriben todos y cada uno de los contratos firmados, al igual que los ascensores.

La solución que me dio fue firmar un anexo en el que constaba que quedaba sin validez la lista de elementos incluidos en el seguro y se sustituía por la frase: “quedan incluidos todos los elementos actuales de los ascensores, sin excepción alguna, así como aquellos que sean necesarios en virtud de legislaciones futuras”.

En el anexo aparecía que quedaba sin efecto la cláusula de indemnización y que se harían cargo de cualquier indemnización exigible por parte de la otra compañía. Ese anexo fue firmado, incluido y registrado en industria con los contratos.

Sólo tres meses después, Thyssenkrupp, absorbió a esta compañía y por tanto tuvo que subrogarse, y nos presentó unos nuevos contratos para que la compañía de la baronesa llevase la nueva documentación a Industria. Los contratos eran similares a los que inicialmente nos habían presentado,  e incluían la lista de elementos y la indemnización por cancelación. Por suerte la firma tampoco fue de trámite y aunque desde ThyssenKrupp se negaban a cambiar nada, llegué al punto de modificar con un bolígrafo todas y cada una de las copias de los contratos, incluyendo las frases del anexo. La presentación era un churro, pero el caso es que en Industria quedaron registrados los contratos con las aclaraciones realizadas a bolígrafo, para dejar claras las obligaciones que tenía la empresa absorbida.

La mala presentación y la cabezonería por lo de “pues yo no paso por firmar algo que sea lo normal, aún sabiendo que no va a pasar nada”, ha sido una de las decisiones más inteligentes que he tomado, aún a costa de quedar como un gilipollas y un toca huevos frente a la otra compañía y a la administración de fincas.

La moraleja del día no es que haya acertado, sino que lo que no se puede permitir es que los vecinos paguemos a una administración de fincas, para que negocie con una compañía que vive de nosotros y entre ellos se monte un cachondeo totalmente ajeno a lo que puede ser el libre mercado y sea un caldo de cultivo para posibles estafas, en un sector en el que los contratos van a la administración y esta calle como una señorita de vida licenciosa.

Porque hemos de entender que estamos pagando a la administración, estamos pagando a la de ascensores y estamos pagando a la administración. En definitiva estamos pagando a muchos para que defiendan nuestros derechos, de forma que tenemos que exigirlos. Y mal vamos si resulta que usan nuestro dinero para machacarnos.

Porque la historia no acabó aquí…

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  1. en respuesta a Yo mismo
    -
    #20
    12/08/10 18:44

    Normalmente las pequeñas viven de tirar los precios para captar clientes y luego vender la cartera. No cuidan a su cliente para mantenerlo sino para poder aguantar hasta hacer una cartera de un determinado nivel y hacer el negocio posteriormente.

    Pues si a los diez años te quitan el contrato a todo riesgo es algo que no se puede hacer, a menos que ellos resuelvan el contrato, ya que hay clausula que se renueva automaticamente, si te quieren cambiar la modalidad deberan rescindir el contrato existente, lo cual hará que quedes libre de sicho contrato y contratar con otra empresa que si te lo mantenga.

  2. en respuesta a Yo mismo
    -
    #19
    12/08/10 18:40

    El ascensor es el modo de transporte mas seguro del mundo, por delante de los aviones. SI hay un accidente en un ascensor, el último mecanico que paso por alli terminará imputado, su encargado tambien y quizá el representante legal de la empresa. Lo conozco perfectamente.
    Un ascensor lo utilizan muchas personas diferentes, normalmente el coche lo usa un solo conductor que adenas es el propietario. Tu como propietario vas en el coche, oyes un ruido extraño y vas al mecánico al taller. En un ascensor te puedo asegurar que puede estar el presidente de vacaciones y mientras funcione se dan casos que no llama nadie, o que tiene fallos esporadicos, en lo que a veces va y otras no, y nadie llama y asi el ascensor se tira un mes o 20 dias. Cuando vas y dices, hombre haber llamado el primer día, te dicen es que el presidente vive en el primer piso y como va por la escalera....

  3. en respuesta a Yo mismo
    -
    #18
    12/08/10 18:35

    No es que se hablaba con transparencia, yo si te estoy siendo transparente, la multa no fue por hablar con transparencia, la multa fue por repartirse el mercado varias empresas en el norte de Europa y de eso no hace falta que te documentes por que en internet lo puedes buscar facilmente y es precisamente a partir de ahí cuando mas transparencia existe en el sector. Te puedo asegurar, que en mi emresa e imagino que en el resto de las grandes, tenemos prohibido hablar con la competencia,fijar precios, acudir a reuniones de las asociaciones, etc etc

    No hace falta que de este asunto te documentes por que la sentencia fue hace unos años.Cualquier empresa seria los empleados tienen un codigo de etica muy riguroso.

  4. en respuesta a Yo mismo
    -
    #17
    12/08/10 18:30

    Te reitero que no tienes razon en esto. Te digo, que en mi empresa, se pierden y se ganan, pero se ganan muchos.

  5. en respuesta a Yo mismo
    -
    #16
    12/08/10 18:28

    eso no tiene validez legal, eso es como si tu firmas un contrato a nombre de tu vecino. Es lo mismo y no vale.Asi de claro, ¿como va a firmar un promotor y luego las obligaciones osn de una comunidad de propietarios? No te das cuenta que no.

  6. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #15
    12/08/10 15:30

    Respecto a las comparaciones que he puesto, la verdad es que puede ser que no me haya explicado bien.

    la ley (y el sentido común) obliga a un mantenimiento. En esto estamos de acuerdo. Respecto a la periodicidad apropiada, no tengo ni idea, y acepto el mensual. Pero todo esto no lo he discutido. Lo que he discutido es que este mantenimiento obliga a que todos los meses una compañia ha de revisar el ascensor, (no la misma). Por supuesto, no hay ninguna razón para que no puedas cambiar libremente de compañía. que esto es la base del libre mercado.

    A pesar de que no haya ninguna razón, hay muchas escusas, ya que en definitiva a las empresas les interesa amarrar clientes y para eso usan los argumentos de seguridad, estabilidad laboral y demás....

    y eso es una escusa, porque para una compañia determinada, tener los ingresos atados, le sirve para no tener que luchar todos los meses por los clientes. Por lo tanto, las comparaciones es para demostrar una obviedad. La estabilidad en el trabajo, la seguridad de los empleados, la calidad en el servicio, los seguros... ¡no dependen de que una empresa tenga atados a los clientes!, sino que en la mayor parte de los sectores tenemos esto ¡sin atar a los clientes!.

    De hecho es curioso, pero normalmente suele ser al revés. ¡Cuanto menos atados esten los clientes, mejor es el servicio y mayores son los esfuerzos para dar calidad!, o por lo menos esta es la base del libre mercado, que es lo que siempre se pide. ¡para los demás!.

  7. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #14
    12/08/10 15:24

    Lo de que les quitan los contratos a los diez años, en mi zona por lo menos es real. en otro de los proyectos que me queda por poner, la realidad es que me obligó a reuniones con los presidentes de la zona y a los diez años... tocaba cambiar.

    por cierto, tienes un comentario arriba que te dice de que viven las pequeñas....

  8. en respuesta a Testool
    -
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    #13
    12/08/10 15:22

    ¿que la responsabilidad de un mecanico de ascensores es mayor que la del mecanico de coches porque el ascensor va solo y el coche lo vigila el conductor?.

    Hombre, el ascensor va solo la mitad del camino, porque el resto del camino va con alguien dentro. Lo cierto es que se detectan las averías igual en un coche que en un ascensor, ya que depende de algun ruido, algun sintoma o algun aviso, y para eso es indiferente que vayas conduciendo o dentro. lo que te queda es que te de tiempo a bajarte y parar.

    Por otra parte, por mucho que vigile en el coche si de repente los frenos dejan de funcionar o revienta una rueda,... ¡estoy en un problema y no precisamente por mi papel de vigilante, sino porque estoy dentro del coche!.

    Y creo que hay más victimas de malfuncionamientos mecanicos en coches, aviones... que en ascensores.

  9. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #12
    12/08/10 15:19

    Respecto a lo de las asociaciones...

    vamos a ver. resulta que antes se hablaba de estos temas con cierta transparencia y existio una fuerte multa.

    a partir de ahí resulta que no hay demasiada transparencia y nos enteramos de lo que se habla por revistas especializadas, donde no aparece que se traten cosas relativas a lo que ha generado una multa importante en su dia.

    Supongo que no hemos descartado que las cosas que provocan multas no se publiquen pero que sigan existiendo.

    ¿documentarme?. ¿sobre pactos que les han traído problemas?. Prefiero analizar, porque buscar pruebas de esto es tarea de jueces.

  10. en respuesta a Testool
    -
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    #11
    12/08/10 15:15

    respecto a lo de los contratos de mantenimiento iguales, tienes razon, voy a preparar un post con los tres contratos con las tres empresas que llevamos.

    la inicial, la del cambio y la que se asumio por la absorción de esta.

  11. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #10
    12/08/10 15:14

    Esta fallando este comentario...

    voy a intentar dividir.

    dices que he dicho que regalo los ascensores y en realidad no he dicho tal cosa.

    Ya sé que el promotor no es nadie para firmar el contrato y es cierto. El caso es que el promotor ha dejado constituida la comunidad, y una vez constituida la comunidad quedó constituido el contrato.

    esa ha sido la realidad.

  12. en respuesta a Yo mismo
    -
    #9
    12/08/10 15:02

    Mira, te lo voy a esquematizar a ver:

    1º Si despues de la venta no fuera obligatorio el mantenimiento, los ascensores serían mas caros, eso no quiere decir que la empresa lo regale, quiere decir que si gana 1 se conforma por que viene negocio despues. Si despues no hubiera negocio, querría ganar 4. En las exportaciones a paises donde el mantenimiento no es obligatorio los ascensores cuestan mas caros.Aunque como te decia ayer, ya esta ocurriendo que las empresas comenzamos a quitar ascensores de mantenimiento que han instalado otras en la primera fase de consitución de la comunidad, por loq ue esto desmonta toda la teoria que escribes.

    2º Como te dije ayer, el promotor no es nadie para firmar un contrato de mantenimiento en nombre de la comunidad.Esta, cuando se constituye ha de hacer su propio contrato,por que es otra forma jurídica. Lo que ocurre es que si el promotor, constructor o propietario quiere el ascensor funcionando la ultima fase de la obra pues es obligatorio que haya linea de telefono para el ascensor, que esté legalizado y que tenga contrato de mantenimiento por lo que debera firmar uno. Si el comercial de turno de la empresa no se comporta eticamente y obliga a la comunidad a subrogarse del contrato del promotor, pues podría ser una opción pero hoy en día no creo que a nadie le pongan una pistola en la cabeza para firmar un contrato.

    Ah y otra cosa, mi empresa concretamente gana muchos juicios del tema de la indemnización por resolución unilateral del contrato. Te diría que la mayoría. Solo hay que hacer las cosas bien.

    Y si, te niego que la firma de un contrato de mantenimiento le proporcione al promotor descuentos. ENTERATE BIEN POR FAVOR

  13. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #8
    12/08/10 14:44

    Dice la rumorología que las empresas de ascensores, regalan los ascensores a las promotoras a cambio de la firma del contrato, de forma que al final somos los vecinos los que pagamos los ascensores. como todos los rumores, mi opinión es que es algo exagerado, pero que no va desencaminado. es raro asumir que los ascensores les van a salir gratis, pero desde luego es descabellado negar que la firma del contrato suponga a los promotores grandes descuentos en el equipamiento

  14. en respuesta a Yo mismo
    -
    #7
    12/08/10 04:29

    Yo estaba hablando tambien del precio de mantenimiento y del precio del ascensor ya que tu has dicho claramente que se regalaban...... completamente falso. Como te ha dicho antes otro forero, las constructoras o promotoras hacen sus comparativos para comprar y los ascensores no son una excepción. Precisamente la compañía que tu indicas es, de las grandes, la que mas agresiva es en venta nueva para edificios nuevos.

    A tu comemtario de que todos los contratos de las empresas son iguales(exactamente iguales has dicho)te reto a que cuelgues en el foro dos contratos, de diferentes empresas a ver lo que llamas tu ser iguales.

    Para tu información, te diré que las asociaciones de empresas de ascensores existen, pero no se habla de repartirse el mercado, fijar precios mínimos, o realizar el mismo contrato, y de esto que soy un profesional del sector no me vas a convencer. Mi empresa por ejemplo, una multinacional, nos tiene tajantemente prohibido asistir a dichas reuniones y por consiguiente no vamos.¿que como se de que se habla? Sale en las revistas especializadas y antes se veia con otros ojos pero desde la sanción económica de la UE a todas las grandes por tener acuerdos hace unos años eso se ha terminado. Por favor documentate y no generalices.

    No me compares por favor la responsabilidad de un mecanico de coches con la de un ascensorista. Un coche va vigilado siempre por el conductor, un ascensor funciona sólo. ¿te parece lo mismo?

    Lo de que a los diez años las compañias quitan el contrato a todo riesgo no te lo crees ni tu. Por favor presenta algún documento que te de la razón. En mi empresa hay todo riesgos de mas de 40 años...... los contratos se renuevan automaticamente, no hay que volver a firmarlos, otro error que cometes.

    Respecto a lo del mantenimiento te dire que la legislación obliga a ello y no es comparable a los talleres de coches. Documentate por favor.

    En una compañia de telefonía te das de baja cuando quieres? Ahora me entero. Pues claro que las empresas dependiendo de sus previsiones y de sus contratos hacen sus planes de empleo, de salarios, de formación, de seguridad etc etc, o es que tu no tienes recursos ni trabajo y empleas a 10 personas fijas y las formas? ¿para que? si no tienes carga de trabajo.

    No me compares por favor, que eres un top 10, la seguridad social o los hospitales privados, es decir la salud, en 24 horas con cualquier empresa de servicios. Los de Repsol ¿que clase de comparacion me haces? LAs cuotas fijas de una empresa de mto. es por que es obligado por la ley 12 inspecciones anuales, mas la poliza del seguro, mas estar conectado por telefono 24 horas a un servicio de rescate, mas la atencion de averias que se puedan producir, en algunos casos las piezas y en algunos casos piezas mas compromiso de disponibilidad. ¿que te ofrece Repsol?¿ que te llenes tu el deposito? ¿te va a tu casa a llenarte el deposito? ¿que clase de comparaciones me haces?

    Informate y si quieres por privado te doy mi numero y veras como vas desencaminado.

  15. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #6
    12/08/10 00:27

    Y por cierto...

    Que todas pongan una cláusula reiteradamente anulada por la justicia... ¡es algo!.

  16. en respuesta a Kosparuk
    -
    Top 100
    #5
    12/08/10 00:26

    Ya digo, no creo que salga gratís, pero en todo caso en nuestro caso el contrato de mantenimiento de los ascensores venía firmado con la constitución de la promotora.

    Y estoy seguro que hay competencia en los ascensores, y también que se tiene en cuenta el contrato de mantenimiento posterior, ¡seguro!.

  17. en respuesta a Testool
    -
    Top 100
    #4
    12/08/10 00:24

    Primero, no estoy hablando del coste del ascensor, sino del contrato de mantenimiento.

    Segundo, no estoy hablando de que los contratos de mantenimiento sean standard en la misma compañía, sino que son exactamente iguales en todas las compañías, lo cual es un indicio más que razonable de que existe un pacto.

    tercero, el hecho de que la empresa con la que firmamos el contrato (la pequeña), eliminase las condiciones en un anexo fue explicado por la misma, porque usaba los contratos que le imponía la asociacion. Lo cual será lo que quieras pero está muy lejos del libre mercado.

    Por supuesto, sé que trabajar en una empresa de ascensores tiene una responsabilidad, como los pilotos de avión, los médicos, las enfermeras, los mecánicos de coches... Por cierto un taller mecanico o muchas industrias tienen los riesgos que tiene un contrato de ascensores.

    Respecto a lo de los contratos de larga duración y para cuando es beneficioso, hemos de señalar que en mi zona, todas y cada una de las comunidades al llegar a los diez años fueron abandonadas por las compañías grandes en el seguro a todo riesgo, por lo tanto, si es beneficioso para la empresa al principio y no se firma despues...

    REspecto a lo de que los contratos sean puntuales o rompibles, me parecen muy bien los argumentos. Sólo que no entiendo como hacen los talleres de coches, que cobran cuando voy a hacer la revisión.

    ¿cuanto costaría el servicio?. Pues si hay que luchar por cada cliente en cada momento bajará.
    ¿harías a la plantilla fija?... Pues no tiene mucho que ver con la periodicidad del contrato sino que depende de la oferta y demanda de puestos de trabajo en ese sector, sindicatos y otras cosas... ¿O es que se decide si se hace fija la plantilla en función de los ingresos seguros?. ¿que hace una empresa de telefonía en la que nos podemos dar de baja?. ¿un períodico que decidimos no comprarlo?, ¿un concesionario de coches al que compramos una vez en la vida?.

    Todos estos no hacen planes de formación, ¿no invierten fortunas en seguridad los de Repsol y no me cobran cuotas fijas?. ¿como es posible que den servicio 24 horas los centros médicos?. ¿tenemos un contrato en la privada que nos cubra las operaciones de neurocirugia?.

    Y no, no me he pasado...

    de hecho me quedaba un post...

  18. #3
    11/08/10 21:33

    Trabajo mas de 15 años en una multinacional de ascensores, despues de haber leido todo el texto he de decirte que vas bastante pero bastante desencaminado, ya lo decía una persona muy famosa, no recuerdo ahora su nombre, solo un necio confunde valor y precio.

    Los ascensores cuestan ahora casi lo mismo que hace diez años y eso es por la competencia tan feroz que hay en el sector, en la cual cada empresa hace su politica.

    Imagino que desconoceras que las empresas de ascensores ya nos estamos quitando los ascensores de obra de nueva, es decir, lo instala una y desde el primer día lo mantiene otra. No es cuestión de darte datos concretos pero te estoy dando información verídica.

    Si un promotor firma un contrato obliga al promotor, no a la comunidad de vecinos, si hubioeras entendido eso, te hubieras ahorrado todo lo demas.

    Los contratos son genericos, ya que imaginate redactar y negociar un contrato entero con cada cliente sería una aberración.Dichos contratos se modifican en los apartados necesarios en el lugar que siempre, a tal efecto hay en los contratos como condiciones particulares.

    Indicarte tambien que trabajar en una empresa de ascensores, no es moco de pavo y que se requiere de una formación continua, para, cuando se te pare tu ascensor, sepamos repararlo, de igual forma que la instalación es una elemento muy peligroso para trabajar en él, debido a que tiene de todo, riesgos electricos, mecánicos, poleas girando, caidas en altura, etc etc y tambien hay que especializar al personal. Tambien deberas saber que hay que tener un servicio 24 horas para que te atiendan cuando tu llamas y ademas si te quedas encerrado te rescaten o reparen el ascensor. Tambien deberas saber que a tu contrato va asociada una poliza de responsabilidad civil y tambien sabras que si tu contrato es todo riesgo pagas el riesgo, al principio es mas beneficioso para la empresa por que el ascensor es nuevo pero conforme pasan los años es mas beneficioso para la comunidad ya que el uso, desgaste y vida util de las piezas hacen que se tenga que dedicar una parte cada vez mayor de tu cuota para las reparaciones cubiertas en el contrato.

    Ahora piensa, ¿que pasaría si los contratos fueran, ya no anuales, vamos a decir mensuales, asi seguro que no habría ataduras, me pregunto, ¿cuanto costaría el servicio? ¿tu harías a tu plantilla fija?¿harias planes de formación?¿invertirias fortunas en seguridad de tus empleados?¿tendrias la poliza mas alta del sector?¿darias servicio los sabados y los domingos? y así estaría preguntandote toda la tarde, al final saco una conclusión.....

    !!!!!Te has pasao!!!!!

  19. #2
    11/08/10 19:43

    Yo no se si sale gratis a esa compañia que dices, pero me llevado varios años montandos ascensores y he estado trabajando en una pequeña llamada grupo T.A.R., se presento a bastantes concurso de obras nuevas, nunca adquirio ninguna, las obras grandes, todas la hacias la compañia que mientas , OTIS, EMBARBA,a lo mejor daba un presupuesto inferior lo ignoro soy electronico, donde yo trabajaba vivia de los mantenimientos que caducaban a las grandes y lo pillaban y de montar ascensores en bloques de pisos que no habia, ejemplo en Sevillla en poligono San plablos hay torreta pues si ellos lo solicitaban se hacia un estudio haber si se podia montar el ascensor no a veces con permisos especiales en cerca de la Juncal se ^robo^ un trozo de acera para montar el ascensor, pero porque la Junta de Andalucia subvenciona un pico del todo el tabajo, si no nos ivamos a enterar. El ascensor vale un pico pero el mas simple y electrico.

    Que inviertas poco y ganes mucho

  20. #1
    10/08/10 12:32

    Es completamente falso, al menos desde mis 4 años de experiencia contratando ascensores - y demás oficios- para edificios en construcción, que los ascensores salgan "gratis". Como con las demás subcontratas, se buscan 3 o más ofertas por la instalación, y se coge "la más barata". El coste del mantenimiento como es cosa de los vecinos no se mira.

    Lo del "contrato tipo" pasa con todo, desde estos ascensores al seguro del coche. Cuando se puede negociar hay que negociarlo, y cuando no se puede no queda otra que pasar por el aro.


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