Participaciones del usuario Wamba - Hipotecas

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Wamba 04/01/17 21:02

Ha respondido al tema Averigua el precio real de una vivienda con BBVA Valora

No conocía esta aplicación, y he estado trasteando con ella y la verdad es que da un montón de información que apriori es muy útil, lo que no tengo tan claro es que la información sea tan fiable como sería deseable... Al principio me he llevado un alegrón viendo el rango de precios de mi vivienda. Hace algún tiempo estuve mirando en idealista alquileres por mi zona, y mas o menos había estimado que se le podrían sacar unos 1100€/mes, según la aplicación de BBVA el alquiler estaría en torno a 1200, así que mucho no se han pasado. Pero comparando tasaciones de otras viviendas que sé que se han vendido hace poco o de alquileres de gente conocida, la aplicación se pasa cuatro pueblos. En algún caso estima alquileres de mas del doble que los reales, así que igual la estimación que hice en Idealista fue demasiado optimista....

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Wamba 28/01/11 11:47

Ha respondido al tema Un tribunal ve suficiente devolver el piso para saldar la deuda de una hipoteca con el banco

Pues yo que se aplique el sistema americano sin carácter retroactivo no lo veo tan mal.... En primer lugar porque si te piden el 50% en vez del 20% o el 0% como se hacía hasta ahora, se protege a esa gente "engañada" por el banco de sí misma y sus decisiones... y de paso nos protege también al resto de tener que pagar los platos rotos... Por otro lado es mas que probable que los precios bajasen, así que igual los recursos propios necesarios para pedir una hipoteca de los que hablas no serían tan altos después de todo....

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Wamba 28/01/11 11:28

Ha respondido al tema Un tribunal ve suficiente devolver el piso para saldar la deuda de una hipoteca con el banco

Acabo de ver el mismo artículo y no doy crédito a lo que ven mis ojos.... Al 85% le parece bien que la vivienda salde la hipoteca aunque su valor sea menor al préstamo... La mayoría de comentarios a favor de la sentencia.... Pero nos hemos vuelto locos o que???!!! Pero es que en este país no hay nadie que asuma sus responsabilidades?? Así que si hago una mala inversión en vez de reconocer que la he cagado, le hecho la culpa al banco o a quien pase por ahí en ese momento.... así de fácil!! No puedo entender que responsabilidad puede tener un banco en que alguien compre algo que no puede pagar. Y que conste que yo no soy de esos que regocijan con la desgracia ajena, pero seamos serios, cada uno es responsable de sus actos...

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Wamba 26/01/11 16:56

Ha respondido al tema Un tribunal ve suficiente devolver el piso para saldar la deuda de una hipoteca con el banco

Puedo estar de acuerdo en que si en este país hubiésemos adoptado el sistema americano nos habríamos ahorrado muchos disgustos; también puedo estar de acuerdo en que se puede adoptar este sistema ahora SIN carácter retroactivo, pero con lo que no puedo estar de acuerdo es con esta sentencia basada en los criterios "morales" del señor juez. Vamos a ver, los jueces no legislan para eso tenemos a los políticos, este juez ha cogido una ley y se la ha pasado por el forro...

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