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W. Petersen 04/12/24 17:08
Ha respondido al tema BBVA quiere fusionarse con el sabadell
Y que "otro cuento nos cuentan" ... tararí !!!! que nos conocemos todos !!!!!!!!!!!!Crédito a pymesCon el objetivo de asegurar el mantenimiento del crédito a pymes en el conjunto de España, el BBVA se compromete a garantizar la continuidad de las líneas de capital circulante (créditos con plazo de terminación o renovación igual o inferior a 1 año) que el Sabadell tuviera vigentes durante 18 meses, salvo deterioro financiero. A quien este muy concentrado en ambos bancos a la renovación o a la siguiente, que se busque otro banco, porque depender de un 50 ó 60% de uno, es malo por definición y yo me lo buscaria sin que "apretasen" por ello, pero es como todo en los temas económicos, depender demasiado de un proveedor, auqne sea financiero, o de un cliente, no bueno casi nunca !!!!El banco asegura que no abandonará municipios (ni sustituirá por un agente, autobús bancario u otros medios) en los que haya menos de tres competidores y a los clientes de estos municipios se les ofrecerá el servicio Correos Cash gratis dos veces al mes.Cerrarán las que tengan que cerrar, en un año, en 18 meses o en 3 años si se hace falta, para que no se relacione una cosa con la otra .... pero no van a mantener puntos de venta que nos ean suficientemente rentables, segun sus parámetros. ¿Alquien se acuerda de esto? Pues a ver ¿Dónde quedo la igualdad? la cosa duró pocos meses y la baza del consejero Delegado del Central Hispano, Ángel Corcóstegui, en nada, bueno si, cobró 56 millones de euros netos y a la calle !!!! a ver si a mi  jefe se le ocurre hacerme hacen una transferencia similar y me despiden también, con la mitad de la mitad, de la otra mitad .... también acepto !!!! https://www.europapress.es/economia/noticia-corcostegui-cobro-56-millones-netos-pensiones-anticipar-salida-sch-20030317142114.htmlPero es que no hay ir tan lejos, recordáis este anuncio reciente ??????https://www.youtube.com/watch?v=IMh3UTAg1XAEl del ¿Que banco necesita el mundo?   yo no he visto ni la más mínima mención al Banco de Vizcaya .... cero, y ya ni que decir de Argentaria, grupo Banco Catalana, de las cajas de ahorro absorbidas .... naaaaa de naaaaaaa, solo el Banco de Bilbao ...... y ahora vamos todos a creer que si, que hasta puede quen le cambien el nombre, por Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Sabadell, S.A.  .... fijo que si ...A nivel accionsitas, se aprobará  y lo analizaremos por rentabilidad, pero para las empresas, es una cabronada !!!!!!!!!!!!!!!   Hoy por hoy cualquier empresa, incluso "p" minuscula, con 3 o 4 millones de facturación y ya no digo las de 6, 7, 10,  30 ..... 100 ... millones, no se pueden permitir trabajar con al menos 4 bancos, que sean globales tenemos a Santander, BBVA, Caixa Bank y Sabadell, fin de la historia ... luego segun donde tengas el negocio puedes acudir a Unicaja, Ibercaja, CajaMar, Laboral Kutxa, la Kutxa en Euskadi y capitales de provincia,  Bankinter si estás cerca de una problación grande, y poco más .... con lo cual una nueva fusición supone un aumento del precio de financiación, el banco te aumenta o no te lo baja al mismo ritmo que el euribor, porque sabe que los necesitas, no te puedes permitir no operar con ellos. Entonces ahora restemos uno y veremos mas de lo mismo. 
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W. Petersen 03/12/24 20:50
Ha respondido al tema Marlaska dimisión o cese inmediato!!!
Tampoco recuerdo que hubieras pedido la de Diana Morant !!!  Cooooooño es Valenciana y si al nombre le quitas la "i", tienes un el argumento para exigir cese o dimisión !!!!!!
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W. Petersen 02/12/24 17:02
Ha respondido al tema Me estafaron - legalitas
Me agradaria ver alguna opinión tipo, "legalitas, totalmente recomendable, me han solucionado tal o cual  ..."  pero me temo que va a ser muy, muy difícil tener a un solo cliente que les hubiera solicitado algo además del recibo del seguro y comente algo bueno.  
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W. Petersen 26/11/24 17:35
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
 Sin considerar grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla, Zaragoza, Valencia, A Coruña ... incluso considerando el IBI y la comunidad de propietarios, son muchos los casos en los que la cuota hipotecaria junto a la proporción de IBI y comunidad, no solo empata con el alquiler, sino que puede ser menor la cuota hipotecaria, el problema es que no hay capacidad ya no para el 20% de entrada, sino incluso hay quien ni para el el 11-12% entre impuestos y facturas de notario/a, registro y gestoría, sin embargo cuando esto se generaliza, tal como decían en la primera película de Jurasic Park "la vida se abre camino", y la económica también, hay decenas de miles de casos así, entonces son igualmente decenas de miles de posibilidades de negocio. A los bancos no interesa al menos hasta ahora, conceder hipotecas si el/la hipotecado/a no pone un euro, porque sin implicación entienden que el riesgo de impago o de “soltar las llaves” en la oficina, diciendo “ahí os quedáis” o peor, me quedo yo dentro a ver si me echan …., no obstante cuando las posibilidades de negocio existen, mas pronto que tarde se dará con la tecla para canalizar este negocio. Hace 20 años, si proponemos comprar coches con una entrada, 36 meses de pagos y una última cuota que ni no pagas devuelves el coche y listos, nos hubieran tildado de locos, y el sistema es carísimo (a mi entender), pero funciona, entonces lo de las viviendas  creo que se conseguirá, el problema es que esto no provoque una segunda burbuja que acabemos pagando todos, como en 2008.
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W. Petersen 26/11/24 13:49
Ha respondido al tema ¿Comprar con Tecnocasa me obliga a financiar con ellos?
Sin buscar mucho ... tienes dos en la primera página del foro https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/6607016-pago-todos-honorarios-si-no-firmas-tecnocasa?page=1https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5660321-problemon-tecnocasa-quiron?page=1
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W. Petersen 26/11/24 12:40
Ha respondido al tema ¿Comprar con Tecnocasa me obliga a financiar con ellos?
Huye de Tecnocasa, si pasas por delante de una franquicia, mejor cambia de acera no sea que te contagien algo de sus malas artes !!!!!!!!!!!!!!!!!!!No es una entidad de su red, ellos van a hacer fotocopias de tus datos, impuestos, nóminas .... y lo "pasearan" por todos los bancos y cajas que puedan, y habrás firmado que lo tramitan ellos, por tanto si tu banco te da la hipoteca, como se supone que ellos han ido a tu banco y los demás, tienes que pagarle el trabajo de gestión que no es anda barato .... lo dicho,  huye como de la peste ..... Te puedes leer este monton de hilos en este foro, y ninguno va a ser bueno ..... !!!!
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W. Petersen 26/11/24 12:36
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
  Hoy lo comentaba con un amigo, hemos llegado a un punto en que la renta de alquiler en muchas ciudades incluso pequeñas supone un esfuerzo económico superior al pago de una cuota hipotecaria, incluso puede ser así en muchos casos incluyendo que, si eres propietario, vas a tener la comunidad, el IBI y un cierto mantenimiento que es cargo de la propiedad.  Ayer Gonzalo Bernardos en Catalunya Radio, me pilló de viaje, indicaba que para el 2025 habrá hipotecas al 100%. No, no es muy santo de mi devoción, peeeero, lo de que en muchos casos el alquiler, super a la compra, ya no es un tema testimonial ni de 4 y el Tato, es una realidad para decenas de miles de familias. Entonces si estamos en “decenas de miles” esto ya tiene pinta de negocio ….. con lo cual alguien encontrará la forma de hacer este negocio. No soy tan iluso, y eso que no tengo las 5 carreras, los varios másteres, ni desde luego rico como el artista, para considerar que se encontrará la forma por un asunto de justicia social, no, no va por ahí lamentablemente, será por “si hay masa”, las posibilidades de negocio existen.  Tal vez sea una idea peregrina, pero en estados como Colombia se adquieren casas mediante leasing inmobiliario, un producto que aquí es para empresas, creo que no exista para particulares.  Un leasing inmobiliario es un arrendamiento financiero, donde la finca la compra el banco o la empresa de leasing y figura a su nombre hasta que se han pagado todas las rentas y el valor residual, es a partir de entonces y solo en aquel momento cuando se traspasa la propiedad, y cuenta con unas ventajas fiscales relevantes, como es diferir el pago de los impuestos, pero esto sería ya otro tema.  Desde luego a pesar de estar como inquilino teórico, las responsabilidades como conservación recaen sobre ti, porque al final el banco o compañía de leasing tiene pactado contigo un valor residual que era el valor de la venta, y es este “residual” por el que se pagan impuestos de transmisión, no es por el valor de la finca en el momento de la misma.  No sé si la idea puede avanzar por ahí, de momento no he oído a nadie con esta idea, pero si que existe en estados como Colombia. 
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