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W. Petersen 22/10/25 18:41

Ha respondido al tema MI sincera opinión - PSOE

.Claro que si .. ¿No lo ves? Aporta los indicios de que estamos rodeados, de comunistas, etarras, porretas, hipiosos/as ...Bueno, tu y yo, no estamos rodeados, estamos dentro del paquete !!!!Solo queda una cosa que todavía no ha mencionado !!!!!! Los golpistas catalanes !!!!! No obstante, es probable que nos ilustre con nuevas sorpresas.

W. Petersen 22/10/25 18:32

Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

Se refiere en este caso a importe inicial que se prestó.

W. Petersen 22/10/25 18:28

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

La rentabilidad depende de como hagas las cuentas, en terminos contables tienes que hacerla con la inversión real realizada, es decir el dinero que se invirtió menos la deuda pendiente de pago, pero obviamente considerando los intereses como gasto.Si haces "la otra cuenta" el valor actual de la finca, en relación al alquiler.... efectivamente un 5 o 6% es muy, muy bueno .....

W. Petersen 22/10/25 11:54

Ha respondido al tema MI sincera opinión - PSOE

Hace una cuantas décadas en EE.UU. también veian comunistas por todas partes, a quel periodo tan negro de la historia se le denominó en ocasiones como "caza de brujas" ...... Revisa que no tengas una situación similar !!!!!!

W. Petersen 22/10/25 07:27

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Evidentemente, pero es una señal de cambio de inversiones o de lugar/tipología de las mismas, un dato, un indicio, de que se considera que el techo está cerca.

W. Petersen 21/10/25 21:34

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Me temo que los incrementos de precios o están ya en su máximo o poco les falta ....... https://www.infobae.com/espana/2025/10/15/la-decision-de-los-fondos-buitre-de-vender-25000-pisos-puede-abaratar-la-vivienda-pero-no-debemos-esperar-milagros/#google_vignetteSi estos se van, conviene recordar lo que se atribuye a Rockefeller ..... https://www.economiadehoy.es/movil/noticia/27203/economia/cuando-mi-limpiabotas-invierte-en-bolsa-yo-lo-vendo-todo-rockefeller.htmlCrisis o corrección, está por ver .....

W. Petersen 21/10/25 17:45

Ha respondido al tema Hipoteca

Tienes que considerar que ahora los gastos e impuestos de las hipotecas lo tiene que pagar el banco, notario, registro, gestoria y los impuestos, que los tres primeros no son proporcionales, es decir, estos honorarios en una hipoteca de 60.000 no son el doble que una de 30.000 y una de 100.000 no es el triple, en hipotecas pequeñas son proporcionalmente mas altos. Entonces, el banco paga esto, pero lo tiene que recuperar via intereses en los años del préstamo hipotecario, y seguramente con 30.000 € no les salen "los números".

W. Petersen 21/10/25 15:22

Ha respondido al tema Hipoteca

Dudo que nadie os haga una hipoteca de 28.000 e (el 80% de 35.000) simplemente porque por estos importes al banco no le sale a cuenta una hipoteca.Un préstamo personal a 6 o 7 años por 30.000 € son unos 430 € al mes que si no tenéis más prestamos, puede ser fácil de conseguir, una vez tengáis la casa, se trataria de pedir otro préstamo de 10 o 12.000 € para la reforma , con lo cual otra cuota de 150 € aproximadamente.En total 438 mas 150 = 588 euros al mes, que supone menos del 17% de vustros ingresos, repito, si no teneis otros préstamos. A efectos estadísticos por debajo del 30% se supone que se cumple con los pagos, pero os van a preguntar como es que no tenéis ningun ahorro, si la respuesta es el ahorro os lo consume el alquiler actual que dejareis de pagar, probablemente os presten.Pero a los bancos esto de que tu pongas las ideas, ningún euro y ellos el dinero, no les acaba de gustar !!!!!!!!!!!!!!!!

W. Petersen 20/10/25 18:16

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Y tanto que lo recuerdo, y ahora recogemos aquellos nefastos frutos. Otro que también se lució entonces !!!!!

W. Petersen 20/10/25 17:22

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Si, la de que "vendió" los pisos al fondo buitre !!!!!!!!!!!!!!!!!