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Tron3r 05/01/25 18:49

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, yo tampoco lo entiendo. Ese usuario entra prácticamente a diario a decir cosas que no son 🤷

Tron3r 05/01/25 17:11

Ha respondido al tema Urbanitae

El proyecto no ha acabado, ni se ha perdido el dinero. Lo que nos dijeron en el último webinar que hicieron es que están trabajando con otro promotor para cambiar al actual y poder empezar las obras. Lo que pone arriba Españamola no es verdad (gracias a Dios). Los inversores seguimos siendo propietarios del solar, que es un solar que tiene locencia, y un 60% de preventas. Esa es nuestra garantía.

Tron3r 03/01/25 19:18

Ha respondido al tema Urbanitae

Solo individuales.

Tron3r 31/12/24 17:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Yo estoy en ese proyecto. La mayoría de los proyectos del 2022 tienen retrasos de entre 6 meses y un año, por los retrasos de las o ras cuando estalló la guerra de Ukrania. Mas allá del retrasos, este proyecto no me preocupa.

Tron3r 13/12/24 19:13

Ha respondido al tema Urbanitae

Yo he invertido en más de 50 proyectos con Urbanitae, y unos cuantos en otras. También tuve la desgracia de invertir en Housers en su día. Comparar Urbanitae con housers es como comparar un transatlántico con un cayuco… y dentro de las plataformas que hay ahora (todas infinitamente mejores que housers) Urbanitae está claramente por delante.

Tron3r 03/06/24 21:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Curioso que me digas, con tu tonito habitual, que para opinar hay que saber y conocer… cuando aqui el unico que ha opinado eres tu (dices que las otras plataformas son mejores y que las de rentas no son atractivas). Luego sobre conocer, perdona, pero estás equivocado. DICES: no son plataformas de financiación participativa pero si utilizan el crowdfunding… el CROWDFUNDING, conocido como financiación participativa en castellano, es una actividad REGULADA, que requiere de autorización. Lo que dices es directamente contradictorio. Estas plataformas, estan haciendo crwodfunding de forma irregular, y si algún día llegan a tener un volumen relevante, les cerraran el chiringuito, como ya ha pasado con muchas. Hablas con un tono de superioridad en este chat y vas dando leccionEs a los demas, y luego dices barbaridades como las de arriba. En fin. Coincido contigo en que para opinar, hay que informarse y saber. A ver si te aplicas el cuento.

Tron3r 05/05/24 21:37

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, claramente hay que ser cauto con las inversiones y hay que diversificar bien. Dicho esto, creo que muchos hablan de esta inversión como se fuera de mucho riesgo, y en realidad no lo es. Es inversión inmobiliaria, que en el mundo de la inversión es bastante conservadora. Yo he invertido ya en mas de 40 proyectos con Urbanitae y no he perdido dinero en ninguno. En cambio en mis inversiones en bolsa he perdido en muchas de ellas, incluso en fondos supuestamente de bajo riesgo.

Tron3r 26/04/24 07:14

Ha respondido al tema Urbanitae

Esa es la rentabilidad total estimada en el plazo marcado. Es decir, si metes 1.000, se estima una rentabilidad de 657€. Olvídate del TIN, es un variable que solo aplica en proyectos de deuda.

Tron3r 06/03/24 12:21

Ha respondido al tema Urbanitae

Yo estoy invertido en el proyecto. Como dices, hemos recuperado todo lo invertido y un pelin mas ( ahora el 90%, y en breve le resto). Es elPepr proyecto de la hostoria de Urbanitae, y hemos recuperado.. me doy con un canto en los dientes. La verdad es que pontaba muy negro por el promotor, y Urbanitae ha sabido reconducirlo. Bien por ellos!

Tron3r 01/03/24 12:47

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, pero llegado ese momento, si no hay comprador que ofrezca el mínimo pactado (que sale en el escenario favorable) no se vende y punto, sigue dando rentabilidad. Estos proyectos son los mas conservadores, dan menos rentabilidad pero son hiper seguros.l, y reparten dinero cada 3 meses. Sobre invertir en alquileres con otras plataformas (housera, domoblock), YO personalmente no lo haría si no estan reguladas y supervisadas, y plantearlas me parece temerario. Estoy harto de ver plataformas de inversión que desaparecen y se llevan por delante toda la pasta de los inversores. El hecho de que no estén reguladas ya dice bastante de la seriedad de los que están detrás- tenemos cero garantías de que estas plataformas sigan en pie.