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surfeir0 01/08/25 12:30

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Supongo que habría que analizar quien compra.Por ejemplo, hace poco vi un vídeo que hablaba de la vivienda en Mallorca. Gente de Mallorca estaba viviendo en caravanas alquiladas porque no se podía permitir el alquiler de un piso. Otros se iban de la isla a la península en búsqueda de una vivienda. Alguno quizás podían pagar la mensualidad, pero es que te podían pedir varios meses por adelantado y era inasumibleDespués hablaban de que se construía, pero al final eran pisos o casas que por su alto coste quien las acabaría comprando serían extranjeros. Desde la pandemia, el teletrabajo es cada vez más utilizado y la gente extranjera prefiere vivir en la isla que en su país.Esto me recuerda a cuando uno viaja a un país donde el coste de vida es muy inferior en comparación a España y allí un español de clase media podría vivir muy bien. Pues esto está ocurriendo aquí. El coste de vida cada vez es más alto y, si ya hace años, una vivienda consumía varios de los recursos de una familia ahora mucho más.El que vende la casa le da igual que quien compra sea español o de la China. La cuestión es que pague. Podemos estar aquí hablando del tema de que todo está caro, pero si tenemos un piso o casa para alquilar o vender lo vamos poner al precio que estamos viendo ¡Tonto el último!

surfeir0 01/08/25 10:40

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Llevo un tiempo leyendo este y otros hilos relacionados con la vivienda y parece que está complicado llegar a una solución.Hay mucha gente que necesita comprar o alquilar y no puede porque o no hay oferta o no se lo pueden permitir.Los pisos/casas que están a un precio "razonable" vuelan. El que quiera construir una casa aparte del dinero necesita encontrar un constructor y éstos cada vez están más ocupados, por lo que, el tiempo de construcción de una casa cada vez aumenta más.También es preocupante la falta de mano de obra en el sector y lo que más me preocupa es cuanto profesional estará trabajando en el sector sin tener grandes conocimientos. Veremos las obras realizadas en estos años que tal aguantan el paso del tiempo.

surfeir0 01/08/25 10:30

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

"Hemos llegado al punto de que en el Port de Sóller hay restaurantes que está dando vacaciones a su personal en pleno mes de julio", abunda en este sentido, y apunta que la gran mayoría de turistas no acuden a los restaurantes, sino que "son los conocidos como turistas de bocadillo" No sé de que se extrañan. Al precio que hoy está todo la gente tiene que recortar de alguna manera cuando viaja. Está claro que a la hora de viajar, si uno desayuna y como siempre de restaurante el presupuesto aumenta muchísimo.Es como los menús del día. Antes un obrero comía el menú y ahora tira de tupperware.Aunque los políticos puedan decir que la economía va viento en popa, en la calle no se aprecia eso. Uno puede ver las terrazas llenas, pero el dueño del bar/restaurante seguramente diga que hay gente compartiendo menús o echan mucho tiempo en la mesa compartiendo bebidas o que no todos han pedido consumición.

surfeir0 21/02/25 22:29

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El caso, de ser cierto, fue sorprendente, pero lo peor es que no es complicado encontrar casos parecidos.

surfeir0 21/02/25 14:23

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tendremos que acostumbrarnos a que haya familias que tengan que compartir piso o caso con otra u otras familias. Después habrá viviendas que se reformen haciendo varias viviendas.Tener las mismas condiciones que teniamos hasta hace unos años saldrá mucho más caro.

surfeir0 21/02/25 13:58

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El debate que estáis manteniendo es una muestra de que todos vemos un problema con la vivienda, pero a la hora de buscar posibles soluciones no hay un acuerdo o donde uno ve un problema, el otro no lo ve tanto.Me temo que vamos a tener que acostumbrarnos a seguir viendo la vivienda muy cara y más cara aún.No soy un especialista en el tema, pero por diversas opiniones que he escuchado y leído parece que tenemos un problema de mucha demanda vs una escasa oferta. Por otro lado, hay propietarios que prefieren no poner en alquiler su vivienda por temor a que puedan tener que pelear con el inquilino por impago u ocupación. Otros tienden a alquilar el piso u casa durante los meses que no son verano y, en verano, alquilar sólo para esas fechas. De ese modo, parece que es más rentable y tiene menos trabas.En mi modesta opinión, hoy en día tenemos situaciones que no tienen lógica alguna. Hace no mucho, podía leer en la prensa la historia un inquilino que dejó de pagar su renta en un piso de una calle muy cara de la ciudad. Además, decidió alquilar habitaciones en dicho piso. Al final, parece que la propietaria llegó a acuerdo con el inquilino para que dejara el piso previo pago.Leer noticias así sorprenden, pero cada vez menos porque ya comienza a ser lo habitual.

surfeir0 21/02/25 13:30

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Quizás parte de la lentitud sea porque hoy se lleva a juicio cualquier tontería.

surfeir0 03/01/25 15:07

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Bueno, la masificación no tiene porque ser un sítoma de la gente está mejor que antes. Lo que pasa es que tenemos las redes sociales que hacen más populares zonas que antes no lo eran porque no se conocían. Después hay gente española que no se pueda permitir viajar fuera del país y decida coger el coche e irse a ese punto que le sale más económico.Después hay más vuelos disponibles y da la oportunidad que sea más fácil viajar, pero cada vez se escucha más que de que hay que regular el turismo porque hay sitios desbordados donde ya no coge más gente y los que viven allí ya no aguantan más.Y repito ¿Cuánta gente viaja a crédito? Para mí tener que pedir créditos para ocio me parece una locura, pero así es la vida hoy.En cuanto a los hijos está claro que hay menos niños que antes y el número de perros va en aumento, pero en algunos casos puede ser porque las parejas no quieran hijos y en otros porque no puedan o quieran tenerlos debido al esfuerzo económico que requiere o que no se puedan permitir una vivienda en condiciones y prefieran estar así.Y el caso que comentas de callejeros es posible que siga habiendo gente así, pero no hay que irse a extremos. Yo recuerdo de joven ir a playas y ver que el fin de semana podía haber mucha gente, pero por semana estar más tranquilo y ahora esas playa parece Benidorm.Afortunadamente en Galicia sobran playas y aparte las puedo disfrutar el resto del año. El problema los tienes los que viven allí y teniendo la playa al lado, si quieren tranquillad tengan que coger el coche e irse a otro lado.De hecho es típico el que hace una casa al lado de la playa y le pone piscina porque en la playa no va a tener sitio para ir ;). Por cierto, yo este verano me pareció ver un aumento de la gente que se come el bocata en la playa en lugar de ir al chiringuito.La cuestión con esto del dinero es que un español en un punto de España puede ser clase media baja y tener una vida que otro español en otro punto de vida tiene que ser clase muy alta para poder equipararse. Después ya es la suerte donde una haya nacido y que el turismo no haya hecho acabado con lo bueno del lugar.En fin, con el tiempo veremos si se vivirá mejor y si la vienda baja o sube.

surfeir0 03/01/25 13:53

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Lo que he comentado es que creo que quizás hayamos tocado techo en cuanto a la calidad de vida o lo que uno puede obtener por lo que se paga. Puestos a comparar generaciones yo veo que por ejemplo a mi generación no le ha faltado de nada. Es cierto, que en navidad había limitaciones de regalar y no es la locura de hoy, pero ¿Cuantos niños hay hoy en una familia vs antes? Después yo podía salir de fiesta varios días a la semana y tomar alcohol y tampoco tener que hipotecar un riñón. Hoy eso es imposible y por ello muchos deciden hacer fiestas en pisos o descampados porque lo de antes es insostenible. Hoy la gente viaja mucho, pero ¿Cuántos piden un préstamo para viajar? Después está la calidad del viaje. Seguramente alguno de aquí recuerde ir de vacaciones o a la playa y poder disfrutar del mar y la tranquilidad y ahora en algunos puntos de España eso ya no se puede ver a no ser que vayas a la playa en invierno y si es mejor, lloviendo. Por no hablar del turismo masivo que ya dan ganas de estarse en casa o ver un documental de como eran ciertas partes del mundo hace años. Ya se verá que ocurre con el precio de la vivienda en los próximos años, pero yo creo que cada vez nos tendremos que acostumbrar a aspirar a viviendas mucho más modestas. La vivienda sube porque hay poca oferta y una demanda feroz y si la gente local no puede permitirse comprar ya vendrán los de fuera, como por ejemplo, ocurre en Canarias.

surfeir0 03/01/25 12:32

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues yo creo que si uno quiere aspirar a tener lo mismo que antes se va a tener que endeudar y mucho o que los padres de uno u otro familiar aporte capital.Aquí la cuestión es de lo que uno gana al mes cuanto % de dicho capital se lleva la vivienda y demás gastos fijos. A eso súmale lo que va a gastar cada miembro de la familia y cuanto queda para ocio o vacaciones.Después haz un análisis de lo que tienes por lo que pagas.Por ejemplo, yo vivo en Galicia y básicamente casi toda la costa de Pontevedra está saturada de casas y edificios. Alguno que haya comprado una vivienda por allí hace 20 años lo haría buscando la tranquilidad, una casa que tenía vistas y hoy ve que a pesar de estar en una casa poca más privacidad que en un piso donde se escucha todo. El que quiera ir a vivir hoy allí va a tener que pagar mucho más y no va obtener lo mismo.Después, uno quiere un piso y dice, busco algo donde pueda tener una habitación para un despacho o hacer lo que quiera y ves que los pisos de hoy en día son enanos, con armarios pequeños y tener una habitación como la que hablo ya es un lujo.Quizás sea que yo soy un agraciado de vivir en una casa de campo, cerca de una ciudad con todos los servicios y bien comunicada y donde puedo ir a pasear a mi perro a paisajes que cada vez son menos abundantes. Y esto de lo que yo, tengo la suerte de disfrutar, me temo que cada vez será mucho más caro poder optar a eso.