Lo más normal es que sean los del banco los que se encarguen de ponerse en contacto con la notaría porque también tienen que estar ellos en la firma.

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Sjp1983 17/05/10 12:59

Ha respondido al tema Pasos de compra de vivienda y formalizacion de hipoteca

Muy buenas rankian@, te dejo un link donde te indica paso a paso todo el proceso de compra de tu vivienda, con ejemplos prácticos y algunas de las preguntas con sus respectivas respuestas más frecuentes que puedes tener. Un saludo. Antes de comprar tienes que encontrar la vivienda ideal, pero... ¿cómo?

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Sjp1983 14/05/10 11:17

Ha respondido al tema Una tasacion excesivamente alta puede perjudicar?

Te darán el 80% sin problemas, no te perjudicará para nada.

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Sjp1983 12/05/10 11:21

Ha respondido al tema Ayuda Elección de Hipoteca

Pide que te muestren un cuadro de amortización completo, sujeto a la contratación de todos los seguros, les sumas el importe de las primas año a año y compara los resultados. Pero así a simple vista, me parece más interesante la hipoteca de Bankinter, ya que un seguro de vida que te cubra solo el 25% del capital....es como asegurar las ruedas de un coche solamente.

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Sjp1983 12/05/10 11:17

Ha respondido al tema Cuenta vivienda

Por cierto..te dejo más datos de interés. Cantidades depositadas en cuentas vivienda * Concepto La normativa reguladora del IRPF considera que se han destinado a la adquisición, construcción o rehabilitación de la vivienda habitual del contribuyente, las cantidades que se depositen en Entidades de crédito en cuentas que cumplan determinados requisitos de formalización y disposición. * Requisitos 1. Las cantidades deben ser depositadas en cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposición, sin que sea necesario que tengan la denominación específica de cuenta vivienda. 2. Cada contribuyente sólo podrá mantener una cuenta vivienda. En caso de matrimonios, ambos cónyuges pueden ser cotitulares de una única cuenta vivienda o cada uno de ellos ostentar la titularidad exclusiva de su respectiva cuenta vivienda. 3. Los saldos de la cuenta deben destinarse exclusivamente a la primera adquisición o construcción , o a la rehabilitación de la vivienda habitual del contribuyente. 4. Dicho destino ha de materializarse en el plazo de 4 años desde la apertura de la cuenta . 5. Las cuentas vivienda deberán identificarse separadamente en la declaración del impuesto consignando el código cuenta cliente (CCC), el titular de la cuenta y la fecha de apertura. * Base de la deducción Con sujeción al límite de 9015,18 euros, la base de la deducción está constituida por las cantidades depositadas en la cuenta vivienda por el contribuyente en el ejercicio. El importe máximo con derecho a deducción por el conjunto de las inversiones en adquisición, rehabilitación, construcción o ampliación de vivienda habitual y cantidades depositadas en cuenta vivienda es de 9015,18 euros

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Sjp1983 12/05/10 11:15

Ha respondido al tema Cuenta vivienda

Muy buenas compañero, he de confirmarte que si que lo has soñado. Porque el capital que tienes en tu cuenta vivienda puede ser destinado a los gastos relacionados con la compra-venta de tu vivienda. Con respecto al mínimo de la hipoteca en relación a la vivienda, no existe nada de eso, puedes solicitar la hipoteca que necesites (o que el banco te otorgue)

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Sjp1983 11/05/10 11:24

Ha respondido al tema ¿Amortizar o aprovechar las circunstancias?

Yo contrataría un depósito hasta finales de año y luego amortizaría. Lo de dormir tranquilo seguro que lo harás ya que tienes las espaldas bien cubiertas. Un saludo.

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