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Participaciones del usuario rubenibias - Hipotecas

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rubenibias 26/07/22 09:00

Ha respondido al tema Ofertas hipotecas 25 julio 2022

Pregunta en Abanca. En el mes de mayo yo conseguí a tipo fijo para 90mil euros un 1.4% con nómina, seguro de hogar (unos 270/año) y seguro vida (2.200/10 años). Ahora supongo que habrá subido pero infórmate. De todas formas algunas de las ofertas que muestras no están mal, la de la Caixa por ejemplo al 1.6, aunque me parece bastante cantidad el seguro de vida.

rubenibias 12/07/22 08:30

Ha respondido al tema Alquiler temporada excluídos fines de semana

Supongo que si firman un contrato de arrendamiento con una cláusula que recoja esa particularidad y el inquilino/a está de acuerdo… no tendría porqué no ser legal…

rubenibias 30/06/22 19:23

Ha respondido al tema Duda hipoteca - Hipotecas a tipo de interés fijo

Yo pagué 2200 de seguro de vida por 10 años, por si te sirve de referencia.

rubenibias 30/06/22 18:21

Ha respondido al tema Duda hipoteca - Hipotecas a tipo de interés fijo

¿Has mirado en Abanca?Yo firmé con ellos a principios de mayo 90mil a 25 años. Tipo fijo a 1,40 con vinculaciones (nómina, seguro de hogar y seguro de vida).

rubenibias 30/04/22 17:22

Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª

Finalmente, por si alguien está en situación similar y le interesa, voy a firmar la hipoteca con Abanca. Fue el que mejores condiciones me ha ofrecido con muchísima diferencia.Hipoteca de 90mil a tipo fijo durante 25 años. 1,5 el primer año y 1,4 el resto con nómina, seguro de vida y de hogar. 0% para amortizaciones.Como garantías se hicieron dos tasaciones, de la vivienda que compro y de mi vivienda actual. Sobre la vivienda de compra se mete el 60%, el resto con mi vivienda actual, cuya garantía puedo levantar ya una vez que se salde esa cantidad pendiente.Dadas las particularidades de la transacción fue casi la única vía que tuve para llevarla a cabo y poder estar 'holgado'.

rubenibias 30/04/22 17:11

Ha respondido al tema No hice cambio de titular de catastro

Yo recuerdo que cuando mi hermano y yo hicimos la aceptación y adjudicación de la herencia en el notario (hicimos escritura nueva), la propia notaría lo mandó al Registro de la propiedad y se cambió la titularidad en el catastro, no tuvimos que hacerlo nosotros aparte.

rubenibias 17/02/22 16:05

Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª

Por el momento sigo adelante con Caja Rural solamente, son los únicos que a priori me financian más que los demás y, todo sea dicho, los que más se están moviendo. E intentando hacerlo todo sobre la vivienda que quiero comprar.Kutxabank ya me contestó que no llegan a la cantidad que necesito, ni que tampoco tienen en cuenta mi vivienda actual.

rubenibias 16/02/22 07:43

Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª

Pues hay bastante diferencia, si. Por lo general y según estoy consultando en varias entidades, no te dan el mismo % de crédito para una 1ª que 2ª vivienda (y les da lo mismo donde residas. Es una 2ª vivienda para ellos).Incluso la opción de hipotecar la 1ª vivienda para adquirir la 2ª tampoco la contemplan en la mayoría de bancos. Es complicado encontrar hipoteca bajo esas condiciones, no pensaba que sería tan difícil, la verdad. Me llama la atención que con 1ª vivienda pagada, sin otros gastos y siendo funcionario con plaza fija, no encuentro la financiación que necesito. 🤷🏻‍♂️Hasta ahora los que he visto más dispuestos a ello han sido Caja Rural y Kutxabank. Bankinter también pero las condiciones mucho peores. Seguiré buscando.

rubenibias 11/02/22 20:01

Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª

Es lo que he consultado, pero la vivienda que quiero adquirir tiene menos valor que mi vivienda actual, y muchos bancos no ofrecen las mismas condiciones para una 1ª que 2ª vivienda, y no me da. No me llegan los ahorros o me quedaría a 0, y no quiero.Por eso haciendo la hipoteca sobre mi vivienda actual, tendría más holgura.

rubenibias 09/02/22 11:40

Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª

Soy muy indeciso para estas cosas, lo se. La pregunta es simplemente si se vería la operación como algo descabellado. Yo creo que en mi caso no, pero también por ver puntos de vista distintos.