Participaciones del usuario Reich D - Fiscalidad

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Reich D 21/02/22 23:34

Ha respondido al tema Herencia con donación previa

Vale! Entonces el reparto de meter los 50.000€, que es lo que queremos hacer porque fue la intención de mi madre.Ahora pregunto, como no hay dinero y mi hermano quiere la vivienda de menor valor, ¿Podría compensarle con 25.000€?Es un poco raro y creo que es no pero de esta forma yo le doy 25 de los 50 de la donación, quedaríamos a 25 cada uno.No nos salen las cuentas y no avanzamos, está siendo complicado el reparto

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Reich D 21/02/22 23:08

Ha respondido al tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia

Hay dos inmuebles en Alicante 100% propiedad de mi madre y 25% nuda propiedad de varios inmuebles en Madrid, esto último difícil de determinar valor así que hemos decidido compensar la diferencia con dinero y no con %, con dinero a venta porque no hay dinero.En nuestras cuentas hay 85.000€ de diferencia (donación incluida) y si aplicamos el usufructo sobre un heredero la diferencia se reduce a 40.000€ con pago en futura venta de inmueble de Madrid que no somos propietarios 100%, podría tardar en producirse. Pero este acuerdo es al céntimo, cuando el heredero que paga tiene a su padre en la vivienda que hereda sin poder usarla y el otro heredero se independiza, plena disponibilidad e incluso de venta.Y el otro problema que esos son nuestros cálculos con valores de diferencia entre los pisos de Alicante de 50.000€, para Hacienda la diferencia es de 120.000€.

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Reich D 21/02/22 23:00

Ha respondido al tema Herencia con donación previa

Vale. El notario me explicó lo siguiente, a ver si le encuentras lógica:Ponemos 850.000€ en bienes y 50.000€ de donación,suma 900.000€- Libre disposición: 300.000€, 150 para cada uno- Legítima: Lo mismo - Mejora: 300.000€ menos 50, son 250 y 125€ para casa uno. Entiendo que la mejora se aplica en beneficio de solo uno de ellos.Entiende que a colación se trae la donación a la herencia pero se aplica sobre el 1/3 de mejora.Me puso este otro ejemplo de donación de 30.000€ y en cuenta al fallecimiento de 30.000€. Para las cuentas tenemos 60.000€:- Libre disposición: 20.000€, 10 para cada uno- Legítima: Lo mismo, 10 para cada uno.- Mejora: Hay 20.000€ y como se recibieron 30.000€ se queda a 0€.Resultado: El que recibió tiene 40.000€ y el otro 20.000€.

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Reich D 21/02/22 22:42

Ha respondido al tema Impuesto plusvalía herencia y Sentencia de inconstitucionalidad del impuesto. - Plusvalía municipal

Hola, tengo dudas pues mi madre falleció en septiembre 2021 y la sentencia TC fue el 26/10/2021.Hay inmuebles en Madrid y en Alicante, todos con incremento patrimonial y una vivienda con bonificación 60% por ser vivienda habitual.A día de hoy veo que el ayuntamiento de Alicante hace un nuevo cálculo del impuesto aunque no veo ordenanzas nuevas sino que aplican ordenanza 2018.Y lo que he podido mirar de Madrid también veo que están liquidando.Quisiera saber cómo formular el escrito de solicitud con la fecha del devengo del fallecimiento.Y si puedo presentar la solicitud con la liquidación del ISD pues todavía no hemos aceptado y adjudicado herencia.Gracias, muchas dudas y no avanzamosEdito. Los inmuebles de Alicante se adquirieron hace más de 20 años y los de Madrid en herencia 2006.En Alicante hay dos inmuebles y también tengo dudas que el método de cálculo sea diferente pues la cuota sale igual que antes de sentencia. Ahora hacen dos cálculos pero el menor de ellos me coincide con los de antes.

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Reich D 21/02/22 22:19

Ha respondido al tema Herencia con donación previa

Eso es lo que pensábamos pero el notario lo consultó porque tenía sus dudas y nos explica que al ser colacionable hay que llevarlo a la herencia pero se hace a mejora sobre el que recibió la donación.Al respecto solo encontré esto y no lo entiendo muy bien

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Reich D 21/02/22 22:15

Ha publicado el tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia

Reich D 21/02/22 22:04

Ha publicado el tema Herencia con donación previa