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Participaciones del usuario Pvila314 - Hipotecas

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Pvila314 24/11/21 20:13
Ha respondido al tema Condiciones hipoteca
No creo que haya una respuesta única para todos los bancos.Igual si indicas cuál es el tuyo, alguien puede aportar algo.En cualquier caso, me parece lógico que a largo plazo las condiciones sean las de un empleado normal ya que la probabilidad de que un empleado siga trabajando en el mismo banco dentro de 30 años es la que es.Para préstamos personales con plazos mucho más cortos sí que podría entender que hubiese unas condiciones preferentes para los empleados.En cualquier caso, son reflexiones mías.
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Pvila314 15/11/21 23:44
Ha respondido al tema Pasar de hipoteca variable a fija
[...] Más adelante ya se verá. [...]Si suben los tipos "más adelante", las condiciones de la hipoteca fija ya no serán las mismas.A tan largo plazo y con la inflación creciendo rápidamente no veo una mala opción el pasarse a la hipoteca fija.
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Pvila314 14/11/21 17:19
Ha respondido al tema La inmobiliaria debe revisar la vivienda para ver si todo está en regla???
Quien se comprometió a vender antes de una fecha o a devolver las arras x2 eres tú y no la inmobiliaria.Otra cosa es si tú puedes reclamar algo a la inmobiliaria si ésta no hizo su trabajo. Para averiguarlo empieza mirando el documento que seguro que firmaste, en el que debería decir a qué se compromete la inmobiliaria.De todas formas, la forma más sensata de salir de la situación actual (siempre que todas las partes tengan interés en ejecutar la compraventa) es redefinir una nueva fecha límite modificando cuanto antes las arras actuales con las nuevas condiciones. Puede que la inmobiliaria no haya hecho algo que igual debía pero el problema a día de hoy lo tienes tú y denunciarla te costará un esfuerzo y dinero. Cambiar la fecha es la mejor opción para todos.
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Pvila314 14/11/21 16:46
Ha respondido al tema La inmobiliaria debe revisar la vivienda para ver si todo está en regla???
Si la fecha del contrato de arras ha vencido, el comprador puede reclamar lo suyo (lo que te pagó x2) y santas pascuas.Otra cosa es que, si comprador y vendedor seguís interesados en la compraventa, lo lógico sería fijar otra fecha límite (acordada entre ambas partes) para la compraventa y que se ajuste a los trámites que hay que hacer.En ningún caso abandones tu vivienda mientras sigas siendo el propietario.En cuanto a obligaciones de la inmobiliaria, mira el contrato que firmaste con ella.
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Pvila314 22/10/21 18:40
Ha respondido al tema Preguntas y respuestas sobre tu hipoteca
Con la inflación que parece que se avecina, que podría tirar para arriba los tipos, si consigues unas buenas condiciones con una hipoteca a tipo fijo creo que puede ser una buena opción.
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Pvila314 19/10/21 17:23
Ha respondido al tema Debería la Iglesia pagar el IBI igual que hace todo el mundo?
A otro perro con ese collar. En otros paises las calles estan igual de limpias(o mas) y no te cobran un impuesto anual por vivir en tu casa.No te engañes.Si están limpias es porque alguien las limpia y esto tiene un coste. Si no sale del IBI tiene que salir de otra parte.Del mismo modo que defiendo que hay que pagar impuestos (todos los ciudadanos, no sólo unos pocos) porque todo tiene un coste, insisto en el que debemos exigir que el dinero recaudado se gaste de forma eficiente y con las prioridades adecuadas.Solemos quejarnos de lo primero (pago de impuestos) porque es lo más fácil pero no hacemos nada por lo segundo (ahí ya hay que ser más creativos y requiere más esfuerzo).
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Pvila314 17/10/21 19:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
A la gente le gusta vivir en ciudades.Habrá de todo y no creo que se pueda generalizar.Mucha gente va a vivir a las grandes ciudades porque se ven obligados por sus trabajos, no porque prefieran vivir en ellas. Puede que con el teletrabajo esta tendencia se frene o incluso se revierta.
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