Participaciones del usuario Peláez - Hipotecas

Foro:

Peláez 18/11/13 13:33

Ha respondido al tema Embargo de Pensiones

Buenos días: Un par de preguntas para poder orientarte un poco: ¿El chalet está libre de cargas? ¿ sin hipoteca? ¿Cual es el valor de tasación que se recoge en la escritura del préstamo hipotecario del piso?

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Peláez 09/03/13 23:44

Ha respondido al tema Vivienda con solo un titular e hipoteca con dos titulares.

Una pequeña puntualización: Hacienda no te ha "permitido" desgravar todos estos años, es que no se han dado cuenta, que no es lo mismo. Sin saber en que comunidad autónoma vives no se puede calcular lo que te costaría poner la mitad de la propiedad a tu nombre, pero en cualquier caso para ese saldo de préstamo no creo que te mereciera la pena por la desgravación fiscal.

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Peláez 21/02/13 01:11

Ha respondido al tema Que el banco te comunique la cuota de la hipoteca

Me parece que al que le sobra bastante el tiempo es a tí, si no no lo perderías con estas cosas. Ahora que caigo no sé para que te digo nada: como no tienes internet no lo vas a leer.....

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Peláez 20/02/13 17:30

Ha respondido al tema Hipoteca para autoconstrucción y posterior subrogación.

No es nada descabellado, una vez que se termine la carencia de amortización del préstamo promotor y esté inscrito el final de obra el préstamo no tiene ninguna complicación para subrogarse (en teoría antes tampoco). Otra cosa será ver que condiciones habrá dentro de 2 o 3 años.

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Peláez 03/01/13 18:09

Ha respondido al tema ¿Que pasará en el futuro para las hipotecas tan altas que se firman ahora?

Tiene razón Artemius, las hipotecas recientes no sólo son más caras, también tienen un estudio de riesgo más riguroso y no van "justitas" al nivel mínimo de endeudamiento y capacidad de pago. De todas formas mis padres tuvieron la hipoteca al 17% fijo - como todos sus vecinos- y allí no desahuciaron a nadie.

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Peláez 23/12/12 13:39

Ha respondido al tema Flipante, firmé hipoteca y tachán......

Plantéale al director que te haga un adelanto en tu cuenta contra una "partida pendiente de abono" , si la disposición sólo está pendiente de informática no sería un problema.

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Peláez 23/12/12 08:52

Ha respondido al tema Flipante, firmé hipoteca y tachán......

Si en la escritura dice que la primera disposición se libera a la firma (como es en el 100% de los préstamos de autopromoción que he visto), esa disposición tendrán que hacerla con fecha valor atrasada , así que no hay descubierto que valga. Es más, si te hacen la disposición con otra fecha el saldo del préstamo no coincidiría con el certificado de cierre en una hipotética ejecución de esa hipoteca y les provocaría un serio problema a ellos.

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Peláez 10/12/12 01:07

Ha respondido al tema Echar inquilinos morosos

¿Y no te parece un poco raro que te quieran pagar Septiembre precisamente ahora?. evidentemente no debes aceptar ni un duro si no quieres tenerlos ahí hasta 2020. Si tu abogada no te coge el teléfono contrata otra, pero no intentes ratear con este tema porque por lo visto estás tratando con "profesionales"

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Peláez 29/11/12 00:50

Ha respondido al tema Euribor + 2'15% o fijo del 4'05% ????

4.05 % fijo es un superprecio que no se daba ni en 2005, repasa bien esa oferta porque tiene que tener gato encerrado. Si no encuentras el gato firma antes de que se les pase la borrachera.

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Peláez 10/11/12 23:44

Ha respondido al tema Cambio de piso pero ¿tengo que cambiar de hipoteca?

Bueno, pues sigue pagando esa hipoteca , mantienes el piso nuevo libre de cargas y buscas hipoteca sólo para la plaza de garaje - o un préstamo personal-.

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