Participaciones del usuario Misuca - Hipotecas

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Misuca 08/12/25 13:54

Ha respondido al tema Depósito mando y llaves alquiler garaje

Otra cosita,El parking va a ser usado por 2 vehículos del matrimonio. Uno un lamborghini (que he visto que nuevo costaría unos 350.000€) y el mercedes de ella unos 45.000€ nuevos.Me he asustado por si pasase algo (incendio, inundaciones,...). Pero lo tengo todo legal (contrato, iva, lo declaro,...). Supongo que en caso de siniestro tanto lo cubriría el seguro Liberty del garaje/comunidad o en su defecto el seguro respectivo de ellos -que supongo que lo tendrán a todo riesgo- (yo solo les alquilo un espacio en condiciones de legalidad). ¿Podéis hacerme cualquier comentario a tener en cuenta? No me gusta nada que mis inquilinos tengan coches tan caros.Gracias

Misuca 07/12/25 18:26

Ha publicado el tema Depósito mando y llaves alquiler garaje

Misuca 16/08/23 10:48

Ha publicado el tema Cambio condiciones hipoteca. Consejos

Misuca 25/06/23 20:28

Ha publicado el tema Cambio de hipoteca variable a mixta.

Misuca 10/02/23 14:30

Ha respondido al tema Duda anotación preventiva de embargo - Subastas

Muchas gracias de nuevo.Tengo la nota registral de septiembre del 2022. Estamos a febrero del 23 (al ser una subasta de hacienda supongo que:1)- no hay que volver a pedir otra. La que yo tengo de septiembre del 22 es del portal de subastas (si el bien está embargado, hacienda creo que no puede volver a embargar el mismo bien con más cantidad -si lo hace, a mi me da igual pues es su deuda y nunca pasará a mi como me comentas-. ¿Es así? Saludos

Misuca 10/02/23 14:26

Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas

Menudo mundillo.Gracias

Misuca 09/02/23 19:50

Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas

Quizás haya sido la propietaria (ambos eran copropietarios) y la que tenía la posesión. Ellos no han de depositar nada para pujar. Supongo que puja una cantidad desorbitada, quiebra y luego no pierde nada (pues no ha dejado depósito). Me parece raro que el sistema le permita eso. ¿No les penalizan? Al 3ero, si que le exigen depósito (este perdería los 1000€), pero el matrimonio si la quiebran no pierden depósito.Saludos

Misuca 09/02/23 18:45

Ha publicado el tema Duda anotación preventiva de embargo - Subastas

Misuca 09/02/23 18:28

Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas

Hola, muchas gracias por tus comentarios.Cuando dices que cubra la reclamación total entiendo que dices que 1-¿el total que yo ofrezca sea el total del embargo entre principal, intereses, ... costas? 2-¿Quieres decir que los datos registrales aparecen en la publicación del BOE?He alucinado.Se acaba de publicar el cierre del lote.Yo fui a ver el garaje. Contrasté los 20.000€ que pedían con el resto del precio de la zona.Consideré el garaje pequeño y vi otros por la zona del mismo tamaño por 14.000€.No pujé pues no quería tener mi dinero retenido al no interesarme el garaje, pero si que tenía curiosidad por saber por cuanto se vendió. Pensé que lo haría a precio de mercado. Todavía no me lo creo, la puja con la que se ha cerrado ha sido 53.000€. Ni en la mejor zona donde yo vivo vale eso. Con esos 53.000 € se hubieran podido comprar casi 3 garajes en esa zona.¿Quién puede explicarme que ha pasado? Era un parking de 9m2 en uno de los barrios más degradados. Solo se me ocurre que el 3ero (conocido del matrimonio) haya hecho una puja desorbitada para luego hacer un apaño con ellos. No entiendo nada. Pues pienso que eso no se puede hacer pues se tiene que acudir ante LAJ. ¿Alguien puede iluminarme? No creo que alguien se haya equivocado pujando. Probablemente habrá quiebra de subasta. No entiendo nada.Saludos

Misuca 06/02/23 13:26

Ha respondido al tema Duda Subasta Vehículo

Muchas gracias.