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Mis44 13/07/12 08:02
Ha respondido al tema Comisión Novación Hipoteca
W. Petersen no es que no estuviera atenta es que no leyeron nada e insisto en que los documentos que firmé ante notario era el de la provisión de fondos y una ultima hoja donde rezaba los datos mios y los de los avalistas... Miraré la primera escritura tal y como me indicas... Lo que me llama la atención es que la gestora del banco me dijo que en la oferta vinculante venía pero yo le dije ¿cuándo me has enseñado la oferta vinculante? Además otra de las explicaciones que me daba es que había luchado muchísimo para que me mantuvieran las mismas condiciones, tipo de inte´res, etc.....
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Mis44 12/07/12 08:08
Ha respondido al tema Comisión Novación Hipoteca
Buenos días a todos!! Ante todo agradeceros el interés mostrado y por la ayuda que me estáis prestando... Efectivamente se trata de una extinción de condominio donde yo me hago cargo al 100% de la hipoteca. No se modifica aboslutamente nada de las condiciones iniciales, me refiero a tipos deinterés, capital, euríbor, etc... Tan sólo se añaden dos avalistas y es por lo que ellos aplican el 0.75% del capital penditene.. Unos 186.000€.. El problema es que por mucho que habñé con la gestora ayer en persona, ella no dio su brazo a torcer y solo se justificaba, y el motivo era porque ella nunca me habló de esta comisión y tampoco me dio la oferta vinculante al quitar a mi ex y añadir a estos dos avalistas.... A eso se suma que tampoco en notaria tuve en mi mano la escritura par leerla. Ojo mi queja no es ni mucho menos con el tema de la provisión de fondos porque eso está pagado y firmado... El tema es que después de tener unos 15 correos electrónicos de la gestora donde me indica la documentación a apartorar, y la provisión de fondos, hasta el 26/06, es decir 12 días después de firmar ante notario me anota en un email: "Sólo quedaría abonar el 0.75% de comisión" Efectivamente sabemos que a los bancos no les gusta que le reclamen pero mi queja es por la falta de desinformación, porque nadie me avisó de este hecho hasta después de la firma, porque ni si quiera en el notario leyeron ni tuve el borrador de la nueva nota simple de la escritura para revisarlo, tan solo firme dos hojas la de la provisión de fondos y una hoja suelta donde indican mis datos y los datos.. Lógicamente me dieron la hoja correspondiente para emitir la queja formal ante el banco y aportaré los documentos enviados por la gestora.. La duda que tengo es que si hago mención en que la notaria no leyo nada el banco se agarre y diga que la culpa es del notario y el notario diga que nada tiene que ver...... Repito no firme en el banco ninguna nueva oferta vinculante nueva, tan solo firme el cuestionario de salud del seguro de vida..... Eso si, me parece excesivo la comisión tan alta que me meten por quitar a una persona y poner dos avalistas.... Por favor si seguis teniendo dudas de mi caso preguntadme.... Saludos!!!
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