Participaciones del usuario Marineta66

Marineta66 25/08/25 18:11

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Muchas gracias. Una pregunta , el hecho de ingresar la fianza en una entidad del estado es obligatorio? Cual es la finalidad ? Da igual si es LAu o civil? Y otro tema es obligatorio certificado de eficiencia para habitaciones ? Tanto Lau como civil ? Y si es residencia habitual del arrendador? Otra cuestión? Cuando ingresas la fianza en la entidad del estado , también se aporta el contrato ? Y el certificado energético ? Un saludo ,

Marineta66 22/08/25 11:57

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Tú conoces algún abogado o alguna recomendación ? Muchas gracias.....

Marineta66 22/08/25 11:24

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Hola!! La he leído.. y aunque es un lenguaje muy técnico . Parece indicar lo mismo que el link del idealista, no? Es decir, es posible deducirse como vivienda habitual por habitaciones. No es así? Un saludo

Marineta66 22/08/25 09:55

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Cómo puedo buscarla? La he buscado por internet y me sale una sentencia de la republica dominicana...... Ya, he puesto vinculante y ya sale. Mil gracias

Marineta66 22/08/25 09:22

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

En principio es una amiga de mi hija, mi hija se va a Londres este año y sería para pagar su habitación allí, es decir , no tendría porqué hacer problemas. Aún así. Lo tendré en cuenta, pero desde en punto de vista de hacienda para deducción como vivienda habitual no hay problema, no? Un saludo

Marineta66 22/08/25 09:04

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Según me comentas no se puede hacer como vivienda habitual. Porque? He visto muchos artículos de este año que exponen que si. Te pongo este ejemplo: https://share.google/Ajqnnkqu6aUUL0u3NY a qué tipo de abogado habría que preguntar esto? Un saludo

Marineta66 21/08/25 23:43

Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.

Hola!!!No se si este es el foro adecuado, pero no he visto otro. Voy a alquilar una habitacion en la vivienda que es mi vivienda habitual. He visto que se puede hacer contrato por la LAU, como vivienda habitual, prorrogable anualmente. Es asi?, en el caso de necesitar la habitacion en un año, con cuanto tiempo tendria que avisar?, tendria que ser por una razon especial? es decir, que mi hija por ejemplo vuelve?... Habria algun problema con hacienda al haberla declarado como vivienda habitual y en un año necesitar esta habitacion? Por otro lado, soy de Madrid, donde se ingresaria la fianza? hay obligacion de hacerlo?Muchas gracias

Marineta66 21/08/25 23:40

Ha respondido al tema ¿Declarar fianza y depósito de alquiler?

Hola!!!No se si este es el foro adecuado, pero no he visto otro. Voy a alquilar una habitacion en la vivienda que es mi vivienda habitual. He visto que se puede hacer contrato por la LAU, como vivienda habitual, prorrogable anualmente. Es asi?, en el caso de necesitar la habitacion en un año, con cuanto tiempo tendria que avisar?, tendria que ser por una razon especial? es decir, que mi hija por ejemplo vuelve?... Habria algun problema con hacienda al haberla declarado como vivienda habitual y en un año necesitar esta habitacion? Por otro lado, soy de Madrid, donde se ingresaria la fianza? hay obligacion de hacerlo?Muchas gracias

Marineta66 16/08/25 20:16

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Hola, buenas tardes,En alquiler de habitaciones que duración se puede poner? Pensaba alquilar a una estudiante, pero ahora parece que va a ser a una persona que trabaja, por lo cual la duracion puede ser mayor, puede ser renovable cada año, es decir, duracion un año, renovable, y esa renovacion acordarla que puede decidirla el arrendador o el inquilino y con cuanto tiempo? hay limites? y para ser considerado como alquiler de vivienda habitual que duracion o que caracteristicas deberia tener el contrato? Muchas gracias y un saludo

Marineta66 28/06/25 18:41

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Ok. Muchas gracias!!!

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