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Participaciones del usuario Marina Perales - Fiscalidad

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Marina Perales 24/02/17 11:49
Ha respondido al tema Devolución Clausula Suelo
Te dejo un post muy interesante en el que tratamos cómo se tendrá que considerar la cantidad que los bancos devuelvan por la cláusula suelo.  Creo que con este artículo te quedará más claro: ¿Cómo afectará la devolución de la cláusula suelo en la Declaración de la Renta?  A modo de resumen; depende un poco de cómo te lo devuelvan, hay varias posibilidades, pero si definitivamente se devuelve como un interés indebido no tienes que tributar por él, pues es algo que te cobraron sin tener que hacerlo. En este caso (seguramente es el que acaba haciendo jurisprudencia) solo pagarías los intereses de amortización de hipoteca ( en caso de tenerlos). Un saludo
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Marina Perales 24/02/17 11:46
Ha respondido al tema Modelo 184
Bienvenido al foro Virvirvir, Voy a intentar echarte un cable en las dudas que te surgen respecto al Modelo 184,  1. A la primera pregunta, los ingresos u los gastos se ponen si n IVA, y sin retenciones. 2. Entiendo que la actividad principal en este caso si que es la tenencia y administración de bienes inmuebles. 3. En cuanto a la tercera pregunta tengo muchas dudas, porque si debería tener referencia catastral, creo.  En este foro también se habló sobre este modelo, igual te puede servir de ayuda a la hora de rellenarlo:   Modelo 184 Declaración informativa Un saludo
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Marina Perales 16/12/16 10:33
Ha respondido al tema Costes de notaria, registro de la propiedad y escritura en una donación de un inmueble
Buenos días Fenix, En cuanto a los gastos que no sabes a cuanto pueden subir, te puedo dar un cálculo aproximado, teniendo en cuenta el valor real del inmueble, también se tiene en cuenta para el registros el número de folios que ocupe las escrituras, pero a modo aproximativo el notario te puede costar algo menos de 300 euros y el registro entre 100 y 150 euros. Estos son más o menos los precios normales. Es totalmente posible que el valor de mercado sea inferior al valor real estimado por hacienda. Y el valor que se pone en la escritura es el valor real, si no estoy equivocada. En cuanto a las últimas dudas que planteas, el primero siempre tiene un coeficiente inferior porque tienen más inconvenientes que el resto de pisos, ya que hay más ruido, menos luz, etc. El valor del suelo es diferente en una misma ciudad siempre, depende un poco de la zona. Hacer un testamento ante notario no suele costar más de 50 euros, unos 35-40 euros creo que es el precio habitual. Un saludo
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Marina Perales 29/11/16 08:57
Ha respondido al tema ¿Qué esta pasando con la baja por maternidad? ¿Está exenta de IRPF?
Igual me he explicado mal, pero considero en todo caso que no deberían estar exentas, ya que se está cobrando la misma cuantía que cuando estás trabajando, por tanto, al igual que cualquier otra persona deber declarar. Creo que lo contrario no sería ni lógico ni acorde con la Constitución, ya que no tendía en cuenta ni siquiera cuanto se está cobrando, solo que estés de baja por maternidad.   No se si me explico...
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Marina Perales 27/09/16 09:36
Ha respondido al tema Duda sobre Salario "libre de impuestos"
Buenos días José Miguel, normalmente cuando se habla de salario libre de impuestos quiere de ir que el salario que vas a recibir es el salario neto, esto es que tu salario es superior, pero tras pagar todos los impuestos pertinentes se te queda con un salario mensual de 4.000 dólares. Aunque no suele ser lo habitual, en ocasiones cuando se hablad e salario libre de impuestos es porque se paga en mano de forma fraudulenta, sin darte de alta en la Seguridad Social ni nada. No creo que sea el caso, Ya no cuentas. Un saludo
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Marina Perales 27/09/16 09:21
Ha respondido al tema Comunidad propietarios
¿En base a que dices que está exenta? En el siguiente artículo se explica cuales son las exenciones y como se rellena el modelo, puede resultarte de ayuda. Un saludo Modelo 347: ¿Qué es y cómo rellenarlo?
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