Para mi en todas las parejas hay una parte de patrimonio conjunto y otra parte de patrimonio individual privativo de cada uno.Tu no tienes que sentirte mal por querer que te respeten esa parte de patrimonio tuyo, para mi el que no esta respetando es él
Yo estuve en una situación parecida que la tuya, tenia un piso en alquiler de mi propiedad en el que nunca llegamos a vivir, yo lo gestionaba tanto los problemas que surgieran, como los gastos y también los ingresos que eran para mi de forma privativa. Mi pareja siempre estuvo al margen de este piso porque desde el primer momento ya quedo claro que era privativo mio, al igual que yo no me meto en sus herencias familiares