Participaciones del usuario Jtorres

Jtorres 19/03/23 22:03

Ha respondido al tema Comprar piso: ¿qué inmobiliarias cobran comisiones abusivas al comprador?

Creo que estoy de acuerdo en todo lo que dices, y además lo expresas bastante bien. En muchas ocasiones no queda más remedio que sufrir la extorsión que aportan las inmobiliarias, lamentablemente.Me ha gustado mucho tu punto de vista. Un saludo.

Jtorres 12/03/23 16:13

Ha respondido al tema VPO , ¿descalificada?

ok, no sé si prevalece la norma nacional o autonómica. En mi caso es Andalucía y está descatalogada pero igual en Cataluña el tema es diferente.En cualquier caso los notarios lo suelen tener bastante claro el tema.Suerte con la compra.

Jtorres 11/03/23 00:54

Ha respondido al tema Aliseda ladrones

Estás bastante confundido. La ley de prevención obliga a pedirte esos datos, hacerte un estudio y tienen que darte el ok. No aliseda, cualquier inmobiliaria grande o constructora está obligada, y créeme que no les hace mucha ilusión gastar dinero, recursos suyos, en tener un departamento de PBC solo para eso.

Jtorres 11/03/23 00:43

Ha respondido al tema Aliseda inmobiliaria

A aliseda compras a cuerpo cierto, poco vas a rascar. Comprar a una inmobiliaria de banco tiene esas cosas, va en el precio que te puedas encontrar ese pastel.Suerte.

Jtorres 11/03/23 00:26

Ha respondido al tema VPO , ¿descalificada?

Esa vivienda se desclasificó en el 2006 quiero recordar. Estoy escriturando una de 50 años, que se entregó en el 76 y el oficial de notaría me ha dicho que hay una ley del 2006 que ese tipo de las de 50 años quedaron libres. Consúltalo con el oficial.

Jtorres 11/03/23 00:23

Ha respondido al tema Rentas antiguas - Renta Antigua

No me suena nada de eso. Que tenga que facilitarte la entrada para la reparación, o que incluso tenga que marcharse durante un tiempo puede ser, pero de ahí a poder rescindir el contrato?.Me suena que si se declara en ruina la vivienda, entonces si, pero entiendo que no es el caso, ¿o podrías forzar esa opción?, suerte en cualquier caso.

Jtorres 11/03/23 00:16

Ha respondido al tema Rescindir un contrato antes de 1 año - contrato de alquiler

Creo que esa cláusula que pones es ilegal y queda sin efectos si se pone flamenco tu inquilino.

Jtorres 11/03/23 00:11

Ha respondido al tema ¿Comprar mi primera vivienda la convierte automáticamente en mi vivienda habitual? ¿Y si me la okupan?

Hay empresas que te alquilan y te instalan puertas antiokupas, eso junto con poner un router inalábrico con tarjeta sim (2 euros al mes) y dos cámaras tienes la casa vigilada.

Jtorres 11/03/23 00:00

Ha respondido al tema No entiendo la disponibilidad de los alquileres

Estás buscando en alguna zona turística o de playa, y eso es muy típico. Además si va a ser tu vivienda habitual no deberías aceptar contratos inferiores a un año.Suerte.

Jtorres 10/03/23 23:54

Ha respondido al tema Comprar pisos ocupados

Ándate con ojo que los desahucios por vulnerabilidad social y económica están en suspenso por este maravilloso gobierno que tenemos hasta el 30 de junio, con bastantes papeletas de que lo vuelvan a prorrogar hasta el 31 de diciembre del 23.No tengo claro lo que dices, que hay bancos que venden las viviendas con okupas, no he visto nada de eso por lo general, y menos inmbiliarias de bancos que están muy sometidos a legislación y a temas de prevención de blanqueo, etc.